Vad ingår i beräkningen av fastighetsskatter?

När vi tittade på två enkla sätt att minska din skattesats på boendet lärde du dig att en person kan utesluta $ 5, 450 000 i nettoförmögenhet från hans eller hennes egendom, medan ett gift par kan dubbla detta till $ 10, 900, 000. Detta ber om ursprunget: Vad ingår i beräkningen av ditt egendom?

Enligt IRS måste din brutto fastighet för skattemässiga beräkningsändamål innehålla "värdet av all egendom där du hade intresse vid tidpunkten för dödsfallet. "Med andra ord, helt bokstavligen köksdisken.

Detta innebär bland annat:

Aktier
Obligationer
Fonder
Kontanter
Penningmarknader
Fastigheter
Pensionsräkenskaper > Företagspartnerskap
Bilar
Immateriella rättigheter
Återkallbara förtroende
Personliga bostäder (minus det utestående hypotekslånet)
Collectibles (Art, Musical Instruments, Fine China)
Skattbara livstidsgåvor du har gjort överstigande det skattefria tröskelvärdet på $ 14 000 per år)
Kläder
Möbler
Annuiteter som betalas till din egendom
Vissa egendom som du överfört inom 3 år före dödsfallet
Livförsäkring Inkomster som betalas till din egendom eller arvingarna.
Smycken
Utrustning
Nuvärdet av eventuella strukturerade livränta eller framtida summan betalningar (t.ex. de som du vann i en process eller på något sätt ingått som en del av en lösning eller ekonomiskt arrangemang av en eller annan anledning)
Guld-, silver- och andra råvaror
Mineralrättigheter, skogsrättigheter och andra naturresurser
Den goda nyheten är dock att det finns några avdrag.

Dessa är oftast begränsade till begravningsutgifter, skulder som är skyldiga vid dödsdatumet och tillgångar som överförs till en make (t.ex. en man eller en hustru skulle kunna arva sin mans egendom och inte betala skatt om han fyllde i formuläret korrekt med rätt val valda).

Praktiskt taget kan införandet av illikvida tillgångar vid beräkningen av din skatt på fastighetsskatt tvinga dina arvingar att sälja en del av deras arv.

En klassisk illustration är en familjebostad. Tänk dig att det hade varit i familjen i generationer. Under de senaste åren har den lokala township upplevt en enorm tillväxt som driver upp värdet på din egendom. Om du inte har en tillräcklig livförsäkringspolicy på plats för att tillhandahålla de pengar som behövs för att täcka boetskatten, kanske du måste bryta upp gården genom att sälja bitar och delar av det, eller du kanske måste ge upp spöken och gå bort helt.

En sak som är viktigt att notera: Oåterkalleliga förtroendefonder ingår inte i värdet av ditt gods, förutsatt att du har strukturerat dem intelligent.Det vill säga om du använde gåva skatt tekniker, bland annat, som vi diskuterade i den tidigare artikeln, överföra pengar till ett förtroende till fördel för en annan person eller personer, och förtroendeinstrumentet kunde inte ändras, även av dig, så att det inte fanns någonting du någonsin kunde återkräva pengarna, pengarna inte längre tillhör dig, hör det till förtroendet. Detta är en av anledningarna till att rika familjer använder saker som generations-hoppande förtroende. för att få pengar, och den framtida sammansättning som den kommer att producera, ur deras händer och i händerna på en lagkonstruktion som till slut kommer att gynna sina barnbarn.