Hur man vet att du hittade rätt hus att köpa

Det är normalt att få oro för att fatta fel beslut när man tittar på bostäder för att köpa. Många första gången hemköpare undrar hur de kommer att veta när de har hittat rätt hus. Här är 3 preliminära saker du borde veta om att hitta rätt hus:

• För det första kommer en etisk fastighetsmäklare aldrig någonsin att trycka på att köpa ett hus.
• För det andra vet du det instinktivt.
• För det tredje kanske du vill sova på beslutet. Gör inte.

Om du har hittat rätt hus, kan du sova på det?

Just nu undrar du nog hur du kommer att veta att du har hittat rätt hus om du inte sover på den. Vad är det för fel på att sova på den? Allt är fel med att sova på den. Lita på dig själv. Gissa inte dina egna instinkter annars. Din instinkter kommer inte styra dig i fel riktning.

Har du hört frasen: blanda fötterna, förlora din plats? Någon annan kunde köpa ditt hus ur dig medan du räknar får. Du är inte den enda köparen som söker ett hus att köpa med dina specifika kriterier. Du kanske inte vet det, men det finns andra hemköpare med liknande intentioner som tittar på bostäder idag i de närbelägna områden där du vill köpa.

Det sista du vill höra din köparens agent säger är att en annan köpare gjorde ett erbjudande och det togs emot några minuter innan ditt erbjudande lämnades in. Händer hela tiden också.

Om du inte köper ett helt nytt hem finns det inget annat hem runt hörnet precis som det hem som du nu inte kan köpa. När du hittar det huset, köp det.

10 sätt att veta att du har hittat rätt hus

• Du vill gå in i huset

  En del av spänningen att titta på hem vet inte vad som kan vara ditt nya hem när du drar upp till kanten. Är det den till vänster, eller slår huset till höger in dig? Om det är huset till höger, och du gillar det bättre än huset till vänster, det kan vara ett tecken. Det betyder att det finns något om det här huset som appellerar till dig.

• Huset omger dig ögonblicket du går in

  Inom 3 sekunder efter att du kom in i huset vet du om det känns varmt och tröstande. Tycks det prata med dig? Inviterar huset dig att utforska? Mår det bra, eller hur? Som hemma? Då är det förmodligen det.

• Du känner dig inte rolig i badrummet

  Ibland tycker köpare så obekväma nära ett badrum att de inte kommer in i rummet. De är rädda för att låta fötterna röra vid det här badrumsgolvet. De kommer att stå utanför, ta tag i dörrramen och poppa huvudet i en minut. Om du kan gå in i badrummet och känna dig tvungen att öppna duschdörren eller släcka fåfänga marmor, är detta ditt hus.

  - 9 ->
• Du är besittad om kammaren

  Kanske din agent pekar på en fel och säger, "Det finns en fläck i kökshandtaget," och du vill slå hennes ansikte för att säga något så meningslöst om det här huset. Du vill försvara alla fel du ser. Om du ens ser bristerna, för just nu, brister spelar ingen roll.

• Om du går in i sovrummet och omedelbart kan föreställa din säng mot en viss vägg kan det här vara ditt hus. Om du finner dig själv att tänka på att vardagsrumsfönstret är en perfekt plats att sätta ett träd på jul, är du redan knuten.
  Du kan se dig själv måla en vägg Din favoritfärg
• Kanske är djup lila inte din favoritfärg. Kanske är det blått. Kanske du tänker på de lila väggarna i barnets rum skulle se bättre ut i en blekblå jeanfärg. Faktum är att du kanske känner till namnet på färgfärgen du planerar att använda eftersom du har tommat genom Pottery Barn-katalogerna och det här hemmet ser ut som de.
  Huset passar dina grundläggande behov
• Dynamiken kanske inte träffar varje punkt på din lista, men den uppfyller de grundläggande kraven. Huset har antal rum och utrymme du behöver. Kanske har det inte ett garage, och i en blixtljus inser du att att köpa ett hus med ett garage är inte viktigt. Kanske förstår du plötsligt att du kan bygga ett garage. Att vara flexibel om vilka problem som är deal-killers är en bra kvalitet.

  Du vill sluta titta på andra hem

• Alla andra bostäder du har tittat på inte längre vädjar till dig. Bostäderna på den listan du har transporterat runt verkar obetydliga. Dessutom har de bostäder du tidigare betygsatt en # 8 nu fallit till ett betyg på # 2. De bostäder du har sett blekt i jämförelse. Du skulle känna dig som en förrädare till det här hemmet om du gick till andra hem. Detta är det.

  Du kan inte vänta med att skryta om detta hus till dina vänner

• Det är inte ovanligt att du snappar några bilder och textmeddelanden till din bästa vän innan du är färdig att resa hem. Du är upphetsad. Spänningen verkar manifestera sig. Du skjuter fler fotografier. Plötsligt är telefonen i bristläge och innan du inser det, har du hundratals bilder.

  Alla tankar i ditt sinne berättar att du köper det huset

• Förutom den snygga lilla tanken som undrar om du borde sova på det, säger alla andra tankar i ditt huvud att det här är det perfekta huset för dig. Du förbrukas. Du kan inte tänka på något annat än att äga detta hus. Middag? Vem behöver äta? Du behöver det här huset. Du undrar om du ska vara engagerad eller se en läkare. Yup, det här är ditt hus.

  Vid tidpunkten för skrivandet är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Mäklare-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.