Video: The Great Gildersleeve: Gildy Is In a Rut / Gildy Meets Leila's New Beau / Leroy Goes to a Party 2024
DNR (Demolish and Rebuild and / eller Do not Resuscitate) är namnet på spelet för amerikanska köpcentrum 2015. Utan hyresgäster eller shoppare har gårdagens köpcentra ingen detaljhandelns relevans för imorgon och försvinner under vikten av slingrande bollar och kranar över Amerika i fantastiska siffror. Vad har hänt med Amerikas kärleksaffär med köpcentra?
Vad hände var Internet. Internet är det stora köpcentrets disruptor.
Utan att begära tillstånd har Internet gjort krav på leverans och efterfrågan i detaljhandelsformeln. Om mönsterkorgar inte längre är nödvändiga för att tillgodose konsumenternas efterfrågan, vilken del av detaljhandelns ekvation behöver "genomsnittet" köpcentret erbjuda "genomsnittliga" köpcentrums konsument?
Med hänvisning till 2015 Wharton / Verde-studien ligger svaret i det första köpcentret för köpcentret som forskare identifierade var viktigt för dagens konsument. Det är "upptäckt". Forskargrupper avslöjade att när de hittar något nytt och spännande att upptäcka under deras köpcentrum, är de mer benägna att handla längre, spendera mer pengar och återvända i framtiden.
Så, för att fysiska gallerior ska behålla eller återfå detaljhandelsrelevans måste de ge konsumenterna något att "upptäcka". Det är inte så att medelklasshandlare i medelklasscentraler är offer för den demografiska medelklassens krympande medelklass, det är att produkterna i mitten av vägen, tjänster och kundupplevelser är oinspirerande, urkopplande och helt enkelt tråkiga.
Konsumenterna kan få mer detaljhandel upptäckt på sina mobiltelefoner medan de väntar på sin kiropraktor än vad de kan vid "genomsnittet" 1950 koncept köpcentret.
De döende och döda köpcentrana i Amerika saknade inte kunder. De saknade syn. Konsumenterna vill inte ha gallerior att dö. Konsumenter dör bara för köpcentra för att ge dem något att upptäcka.
Den goda nyheten är att nya köpcentrumsägare med en ny galleriesyn inte är rädda för att helt sönder de 50-talets konceptlokaler för att skapa en helt annan upplevelse för konsumenterna. Här följer några exempel på en lista över de senaste amerikanska köpcentren för att ha kommit in i någon typ av DNR-process:
- Bellevue Center Mall
Bellevue, TN
1 miljon kvadratmeter detaljhandel
Stängt 2008 > Rivning - 22 augusti 2015
För att ersättas av ett 200 miljoner dollar detaljhandel / restaurang / underhållningskomplex, 330 bostäder, 120-rums hotell, professionella kontor och medicinska utrymmen
Återupptagning planerad till november 2017
Fairfield Commons Mall
- Richmond, VA
Rivning - 13 augusti 2015
För att ersättas av ett 310 000 shoppingcenter komplex som inkluderar ett Walmart Supercenter, frisörsalong, frisörsalong och restauranger
Återupptagning planerad till hösten, 2016
Galleri Mall
- Philadelphia, PA
Att stänga för renoveringar på 325 miljoner dollar i september 2015
Inredningsledning planerad till början av september 2015
För att bytas ut Outlets of Philadelphia
Återupptagning planerad till våren 2017
Jefferson Valley Mall
- Jeffe rson Valley, NY
Delvis rivning och renovering på 60 miljoner dollar började den 14 augusti 2015, inklusive byggandet av en ny Dick's Sports Goods Anchor Store, planerad att öppna våren 2017
Ridge Road Strip Mall
- Ashwaubenon, WI
Rivning - 10 augusti 2015
Ägs av Green Bay Packers
För att ersättas med en "ny kommersiell utveckling"
River Drive Mall
- Laredo, TX
385 000 kvm .ft. av försäljningsutrymme
Stängt 2003
Rivning - 13 augusti 2015
För att ersättas av ett köpcentrum, The Outlet Shoppes of Laredo
Återupptagning planerad till Fall, 2016
White Flint Mall
- Bethesda, MD
Stängt januari, 2015 (med undantag för Lord & Taylor)
Rivning började 8 juli 2015
Omstruktureringsplaner omfattar 5 miljoner kvadratmeter detaljhandel och 45 -acre blandad användning komplex inklusive 500 lägenheter, ett 20-våning hotell. Domstolssamfundet med Lord & Taylor (som fortfarande fungerar trots rivning) tilldelade 31 miljoner dollar till varuhuset, vilket hotar projektplanerna
Precis som några av de största amerikanska detaljhandelskedjorna som saknar detaljhandelns relevans har förklarat konkurs och gått i konkurs 2015 kommer köpcentrum som saknar syn och känsla av upptäckt att fortsätta att stängas.
Och medan de misslyckade galleriorna är upptagna med ursäkta kommer köpcentrum som Mall of America att vara upptagen med att omdefiniera köpcentret och expandera.
Förresten tror många att Mall of America är det största köpcentret i USA redan. Det har varit den största, men inte den största. Så snart fas II öppnas kommer det att vara både … för ett tag. Det vill säga tills den föreslagna fyra miljoner kvadratfot amerikanska Dream Mall öppnar i Miami.
Förlusten av "störst" status kommer inte att vara lika upprörande för Mall of America som man kan anta emellertid, eftersom båda mega mall-komplexen kommer att ägas av samma mega mall development company.
Mer om hur Mall of America är Omdefinierat köpcentrums erfarenhet 2015 >>
Mallar Quilting - Tyg för livs tävlingar
Skriv in Tygpappers Tyg för Livs-tävlingar för att vinna över $ 11 000 i gratis tyg eller andra sypriser. The giveaway slutar den 12/31/17.
Balansera ditt bankkonto: mallar, formulär och tips
Se hur man balanserar ditt bankkonto och få gratis formulär och mallar för att göra jobbet enklare. Förhindra kassakrediter och bedrägerier och få bankfel.
Gratis mallar för mallar för Microsoft Word
Gratis Microsoft Word-mallar är tillgängliga för Microsoft Office-användare. Så här laddar du ner och använder dessa mallar för att skriva ditt eget brev.