Hyresvärdens vedergällning och hyresgästers rättigheter i Florida

Floridas uthyrare hyresgäst lag skyddar sina hyresgäster från vedergällning av deras hyresvärd. Förlamning är ett försök att komma tillbaka till någon för en handling som begåtts mot dig. Lär dig vad hyresvärdsåtgärder betraktas som vedergällning enligt Floridas lag och vad en hyresgäst juridiskt kan göra om en hyresvärd söker hämnd.

7 Hyresgästsåtgärder som kan utlösa hyresvärdens vedergällning

Det finns många saker som en hyresgäst kan göra som kan irritera hyresvärden.

Florida-lagen fokuserar på några av de vanligaste orsakerna till att en hyresvärd kan ta den verkliga hämndens hämnd mot hyresgästen.

En hyresgäst måste ha utfört någon av de åtgärder som anges nedan i god tro. Det innebär att de inte utför dem som ett sätt att motsätta sig deras hyresvärd.

En hyresgäst har blivit medlem i, har stött eller har skapat en hyresgästs fackförbund eller annan organisation.

1. Hyresgästen har klagat till en regering eller annan bostadsmyndighet om en uppenbar byggnad, hälso- eller säkerhetsbrott på fastigheten.
2. Hyresgästen är en servicemember och hyresgästen har gett hyresvärden det obligatoriska meddelandet att säga upp hyresavtalet baserat på en utplacering, en förändring av stationen, en frigivning från aktiv tjänst eller annan anledning enligt avsnittet §83. 682 av Floridas uthyrare hyresgäst lag.
3. Hyresgästen har fullgjort en annan rättslig rätt till dem enligt federal lag, enligt Floridas hyresvärdens hyresgäst eller genom hyresavtalet självt.

Hyresgästen har fullgjort en rättighet som beviljas dem enligt lokala eller federala rättvisa bostadsrätt.

1. Hyresgästen har klagat till hyresvärden eller en annan myndighet eller lokal myndighet om hyresvärdens misslyckande att uppfylla sina skyldigheter enligt hyresvärdslagen.
2. Hyresgästen har betalat hyra till en bostadsrättslägenhet eller annan bostadsrättsförening efter att organisationen krävde hyresgästen betala hyran, eftersom hyresvärden inte hade gjort det.
3. 5 Hyresvärdsåtgärder som kan betraktas som vedergällning i Florida

En Florida-hyresvärd har en laglig rätt att vidta vissa åtgärder, till exempel att öka hyresgästens hyror. Men om dessa åtgärder görs med syftet att söka hämnd mot en hyresgäst, kommer åtgärden att betraktas som en handling av vedergällning. Hyresvärden kan få juridiska konsekvenser för åtgärder som följande:

Hyresvärden ökar hyresgästens hyror.

1. Hyresvärden minskar tjänster till hyresgästen.
2. Hyresvärdenen registrerar att hyra utesluts. Detta betraktas som en retaliatory eviction.
3. Hyresvärden vägrar att göra nödvändiga reparationer.
4. Hyresvärden försöker att trakassera eller skrämma hyresgästen för att få hyresgästen att lämna. Åtgärder kan innefatta att byta lås på hyresdörrarna eller faktiskt ta bort hyresgästens ägodelar från sin enhet.
5. Tidsram för lag att betrakta vedergällning i Florida

Floridas hyresvärdens hyresgästuppgift listar inte en verklig tidsperiod för att hyresvärdens åtgärd ska betraktas som vedergällning. Därför kan hyresgästen när som helst begära vedergällning, men det är upp till dem att hitta bevis för att säkerhetskopiera detta krav.

Hyresgästen brukar ha en bättre chans att hävda vedergällning ju närmare hyresvärdens åtgärd är för hyresgästens agerande.

Till exempel kan det vara svårt för en hyresgäst att bevisa att en hyresvärd som höjde hyresgästens hyror ett år efter att en hyresgäst gick med i en hyresgästs förbund begått vedergällning. Det kan vara lättare för hyresgästen att bevisa vedergällning om hyresvärden höjde hyresgästens hyra en vecka efter att hyresgästen gick med i hyresgästens förbund.

Hyresvärdens försvar till lagen om vedergällning

En hyresvärd kan försöka motbevisa ett påstående om vedergällning genom att visa hur han eller hon var inom hans eller hennes juridiska rätt att vidta åtgärden. Om hyresvärden är anklagad för att utföra återkallelse, kan hyresvärden visa att han eller hon hade en "bra sak" för att lämna in utkastet. Bra orsak kan innefatta:

Hyresgästen hade inte betalat sin hyra.

• Hyresgästen hade brutit mot villkoren i hyresavtalet.
• Hyresgästen hade inte uppfyllt sina skyldigheter enligt hyresvärdslagen.
• Hyresgästmedel för vedergällning

Om hyresgäst tror att hyresvärden har återkrävt sig mot honom eller henne, kan hyresgästen väcka talan mot hyresvärden. Hyresgästen måste kunna visa att de diskriminerats på något sätt. Hyresgästen måste visa att hyresvärden har utkänt dem och följer inte samma procedurer för alla hyresgäster.

Diskriminerande åtgärder kan inkludera:

Hyresbeloppet hyresgästen debiteras jämfört med andra hyresgäster.

• De tjänster som hyresgästen erhåller jämfört med andra hyresgäster.
• De åtgärder som hyresvärden har tagit mot hyresgästen jämfört med andra hyresgäster.
• Om hyresvärden befunnits skyldig till vedergällning:

Om hyresvärden befanns ha begått vedergällning, kan domstolen tilldela hyresgästen möjligheten att stanna i hyran om de väljer det, möjligheten att säga upp hyresavtalet om de väljer så och / eller monetära skador.

Floridas lag om hyresvärdens vedergällning

För att se Floridas ursprungliga statliga stadga om hyresvärdens vedergällning, vänligen se Florida Statutes Annotated §83. 64