ÄR det hypotekslån eller hypotekslån?

Anta att en befintlig inteckning när man köper ett hem är ganska annorlunda än att köpa föremål för en befintlig inteckning. Ett lån antagande kommer alltid att kräva låntagarens godkännande. Det beror på att du tar ansvaret för inteckning från tidigare låntagare. Många lån idag är inte förutsägbara. Om du antar en inteckning, är den ursprungliga låntagaren inte längre ansvarig, och du är ansvarig för betalningar på lånet och du kommer att vara den part som heter i avskärmningsåtgärden.

När du köper fastighetsobjektet till ett befintligt lån, är den ursprungliga låntagaren inte befriad från ansvar. Som köpare kommer du att anta betalningarna och förhoppningsvis göra dem till tiden efter behov. Skulle lånet bli brottsligt, heter den ursprungliga låntagaren i någon åtgärd eller efterföljande avskärmning. Ska du köpa fastigheten till ett hypotekslån och den person från vilken du köpt det hade gjort detsamma är den ursprungliga låntagaren i början av kedjan fortfarande ansvarig.

Bolån i fastigheter

Bolån är hur man köper de flesta fastigheterna i landet. Det är stora affärer, och regeringen är starkt involverad.

Definition: Ett inteckning är ett långsiktigt lån som säkras av värdet av huset. Den tar ett lågt ränta med en 15 till 30 års sikt. Den är utformad för att göra hemägandet billigare.

Fastränteslån har varit grunden för bostadslånsindustrin i årtionden.

Under årens lopp har värdepappersräntorna fluktuerat och räntorna har stigit upp och ner, men säkerheten med fastränta hypotekslån har aldrig förlorat sin överklagande.

Det finns många anledningar vi älskar FHA-lån idag. FHA-lån föll i början av nåd för några år, men sedan 2005 har återhämtat sig!

Det är en institution som har funnits länge sedan den 27 juni 1934. Institutionen för bostäder och stadsutveckling föll bostadsförvaltningen (FHA) under sitt paraply 1965.

Kongressen skapade VA-lånet Garantiprogram 1944 för att hjälpa återvändande tjänstemän att uppnå drömmen om bostadsägande. Sedan dess har departementet för veteransfrågor hjälpt mer än 18 miljoner militära medlemmar att köpa hem.

Vad är en andra inteckning? Du kanske är bekant med ett plan-vaniljlån, så vad är en andra inteckning? Det är helt enkelt ett annat inteckning på ditt hem - ett lån säkrat mot fastigheten. Termen "andra" indikerar att lånet inte har prioritet i ditt hem om du är standard. I stället har din första hypotekslån (vanligtvis lånet som används för att köpa ditt hem) prioritet och det lånet skulle betalas innan några medel går mot den andra hypotekslånen.

Det räntebärande hypotekslånet har blivit ett populärt val för investerare i områden där stigande fastighetsvärden har gjort det svårt att hitta positiva kassaflödesinvesteringar.

Med ett räntebärande hypotekslån kan en investerare uppskjuta huvudbetalningar under en förutbestämd period, i allmänhet från tre till tio år.

Under denna tidsperiod betalar låntagaren endast ränta. Efter den första perioden har lånet avskrivits för att betala av huvudstolen under de återstående åren.

Fastighetsmäklare arbetar med köpare med varierande erfarenhet av att köpa bostäder och få lån. För första gången köparen kommer det att bli mer stöd som krävs för att förklara de olika typerna av inteckningar och processen att ansöka om en långivare och finansiera ett hem. Du kan också bli uppmanad att förklara hypotekslån till nya fastighetsinvesterare.

Köpare, särskilt på kommersiella fastighetsmarknader, använder också filtlån av flera skäl. Långivare tjäna pengar att göra lån. Om siffrorna fungerar och de får tillräckligt med säkerhet kommer kommersiella långivare att hämta filtlån som används i kommersiella fastighetsinvesteringar.

Kanske skulle din nästa investering bättre betjänas med hjälp av ett filtlån.

Det är nedläggningen på inteckningar, och de flesta av oss kommer att använda en eller flera i våra liv, så det är bra att förstå grunderna.