Iowa Säkerhetslagstiftning för uthyrning

Hyresvärdar i Iowa har rätt att kräva en deposition från sina hyresgäster utöver den månatliga hyran. Denna deposition är tillåten enligt Iowa: s hyresvärdslagen eftersom det hjälper till att skydda en hyresvärd om en hyresgäst bryter mot hyresavtalet. Staten Iowa har särskilda regler om den deposition som alla hyresvärdar måste följa. Här är säkerhetsgränserna och förordningarna i delstaten Iowa.

Finns det en säkerhetsgräns i Iowa?

Ja. I staten Iowa kan en hyresvärd inte begära mer än två månaders hyra som en deposition från en hyresgäst. Du visar dock alltid med din lokala stad eller kommun för att avgöra om det finns ytterligare eller olika regler som kan gälla dig.

Hur måste du lagra depositionen i Iowa?

I Iowa måste hyresvärdar placera en hyresgästs deposition i en separat:

• bankkonto,
• sparkonto,
• låneförening,
  eller
• kreditförening.

Den institution där kontot är belägen måste vara försäkrat av den federala regeringen. Säkerhetsdepositionerna kan inte komma i kontakt med någon av hyresvärdenens övriga medel. Kontot behöver inte tjäna ränta, men om det tjänar ränta tillhör hyresvärden eventuella räntor på insättningen under de fem första åren.

Är skriftligt meddelande obligatoriskt efter mottagande av depositionen i Iowa?

Nej.

I delstaten Iowa är inte hyresvärd skyldig att ge hyresgästen skriftligt meddelande efter att ha mottagit hyresgästens deposition.

Vad är några orsaker du kan hålla hyresgästens deposition i Iowa?

I Iowa kan en hyresvärd kunna göra avdrag från hyresgästens deposition av följande skäl:

• Obetalda hyror
• Skada i överskott av normal slitage
• Övriga överträdelser mot hyresavtalet < Kostnader förknippade med att återvinna innehav av en enhet som en hyresgäst har vägrat att överge
• Är en genomgångskontroll som krävs i Iowa?

Nej. Iowa hyresvärdar är inte skyldiga att genomföra en genomgångskontroll av fastigheten före en hyresgästs utflyttning.

När måste du returnera en hyresgästs deposition i Iowa?

När:

• I Iowa har en hyresgäst ett år från flytten för att ge hyresvärden en vidarebefordringsadress där hans eller hennes deposition kan skickas eller för att ge annan instruktion om hur säkerheten deposition kan levereras. Hyresvärden har 30 dagar efter mottagandet av detta tillkännagivande för att återlämna den del av depositionen som är skyldig till hyresgästen.

  Hur:

• Hyresvärden måste skicka den del av depositionen som hyrde hyresgästen till vidarebefordringsadressen från hyresgästen eller måste följa andra rimliga anvisningar som hyresgästen har begärt för leverans.

  Specificerat uttalande:

• Om några avdrag har tagits från depositionen måste hyresvärden innehålla en skriftlig specificerad redogörelse som anger dessa avdrag, inklusive skadeståndsskulden och den ungefärliga kostnaden för reparation.

  Om hyresvärd misslyckas med att inkludera en skriftlig specificerad lista inom 30 dagar efter att hyresgäst flyttat ut och mottagit leveransanvisningar förlorar hyresgästen sin rätt att behålla någon del av hyresgästens deposition.

  Inga Leveransinstruktioner:

• Om hyresgästen inte tillhandahåller en vidarebefordringsadress eller andra instruktioner inom ett år efter utflyttning blir depositionen egenskapen hos hyresvärden.

  Om en hyresvärd inte återlämnar den del av hyresgästens deposition som är skyldig till hyresgästen inom 30 dagar efter utflyttning och erhåller leveransinstruktioner från hyresgästen, kan hyresvärden vara skyldig att betala faktiska skador, högst $ 200 i straffskador och rimlig domstol och advokatarvoden.

• Vad händer med depositionen om du säljer din egendom?

  Om du säljer din egendom eller egendomen ändras äganderätten, är det ditt ansvar att:

Överför alla depositioner efter att eventuella avdrag tagits till den nya ägaren av fastigheten. Du måste då meddela hyresgästen om namnet på den nya ägaren, den nya ägarens adress och det belopp som överförs. Hyresgästen har 20 dagar efter mottagandet av detta tillkännagivande för att bestrida det belopp som överförs.

Eller

1. 
   Återlämna hyresgästernas inlåning, minus eventuella avdrag, direkt till hyresgästerna.
   Vad är Iowa's Security Deposit Law?
2. Om du är intresserad av att se texten i lagen om säkerhetsdepositioner i delstaten Iowa, vänligen kontakta Iowa Code Annotated § 562A. 12.