Hur man frågar dina föräldrar för pengar att köpa ett hem

Fråga: Hur kan vi knacka mamma och pappas bank för att köpa ett hem?

En läsare frågar: "Min man och jag vill köpa vårt första hem, men fastighetspriserna är högre än vi trodde. Vi behöver nästan 20 000 dollar och har det inte. Min mans föräldrar kan ge vi får pengarna för en förskottsbetalning, förutsatt att vi kan få upp nerven att fråga dem. Ska vi erbjuda att betala tillbaka? Hur kan vi knacka mamma och pappas bank för att köpa vårt första hem och fortfarande hålla fred i familjen? "<

Svar:

Familjedynamiken kan göra det svårt när man frågar föräldrarna för pengar, för varje familj är annorlunda. Det skulle vara lätt att säga att alla föräldrar med hjälpmedel skulle vilja hjälpa sina barn att köpa ett hem, men det är inte alltid fallet. När jag köpte mitt första hem hade jag nedbetalning och stängningskostnader i handen. Vad jag inte räknade med var ett lånevillkor som krävde att jag skulle betala mitt billån innan jag kunde få en inteckning. Jag ringde min mamma till hjälp. Hon sa, "Varför ska jag hjälpa dig? Ingen har någonsin hjälpt mig." Det var inte det svar jag förväntade mig.

Hon hade pengarna i banken och det var en liten summa. Jag lovade att betala tillbaka henne inom några månader. Hon tvekade. Jag tittade på lådorna staplade upp i mitt vardagsrum och räknade några dagar kvar på kalendern innan jag skulle leda ut min hyra och blurted ut: "För om du inte ger det till mig, kommer jag vara på din tröskel med mina resväskor och en katt under varje arm. "

Hon hängde upp telefonen och kopplade pengarna till mitt konto.

Skäl föräldrar ger barn nere betalningspengar

Vissa föräldrar vill verkligen att deras barn ska äga ett hem.

• Om dina föräldrar äger eget hem, är oddsen att de vill se dig i hemmahörande också.

  Föräldrar känner sig bemyndigade när barn frågar efter pengar.

• Det ger dem personlig tillfredsställelse att de fortfarande kan göra skillnad i sina vuxna barns liv.

  Dina föräldrar kanske vill se till att de kommer att få barnbarn.

• Massor av föräldrar tycker att det är lättare att höja barn i ett hem över en lägenhet. Domstolsägandet är trots allt den amerikanska drömmen. De vill också att deras barnbarn bor i ett familjeområde.

  Föräldrar vill leda barn till sin nästa framgångsnivå och inte vänta på att en vilja ska delas.

• Dina föräldrar kanske vet hur svårt det var för dem att köpa sitt första hem, och de vill göra det lättare för dig.

  Föräldrar älskar dig.

• Glöm inte någonsin det esset i hålet. Dina föräldrar vill att du ska vara lycklig, framgångsrik och njut av all godhet som livet har att erbjuda dig. Om de kan vara en del av den framgången är de också framgångsrika.

  Skatteförmåner.

• Skattelagar tillåter föräldrar att ge pengar till sina barn upp till vissa belopp utan att betala presentavgift.För mer information, kontakta en skattrevisor. Fråga dina föräldrar om pengar att köpa ett hem

Bestäm om du vill betala tillbaka pengarna eller acceptera den som gåva.

Fråga dina föräldrar om pengar personligen.

• Gör det inte över telefonen.

  Förkvalificeras av en långivare.

• Var redo att visa dina föräldrar att du inte alls pratar men du är handling. Du har tagit stegen för att få ett lån preapproval brev från en långivare. Om långivaren har tron ​​på din förmåga kan dina föräldrar ha tron ​​också.

  Visa dina föräldrar du har anställt en agent.

• Med en köparens agent på din sida kommer dina föräldrar att se dig vara seriös och förberedd. Ge dina föräldrar agentens kort.

  Be dina föräldrar att titta på hem med dig.

• Dina föräldrar kan hjälpa dig att fatta rätt beslut. De kan till och med ha bra förslag till dig baserat på egna erfarenheter.

  Förklara dina ekonomiska behov.

• Som ett par kan du tjäna hög inkomst, men presskrav kan göra det svårt att spara. Om räntorna är gynnsamma och priserna attraktiva, kan det vara dags att köpa.

  Om du väljer att betala tillbaka presenten, kan du alltid ordna att göra det av intäkterna om du säljer hemmet på vägen.

I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.