Viktiga dokument för planering av din fastighet

Fastighetsplanering är det systematiska sättet att organisera dina personliga och finansiella angelägenheter för att hantera möjligheten till psykisk oförmåga och viss död. Beroende på din nuvarande familjeliv och ekonomiska situation kommer din grundplan att innehålla fyra eller fem viktiga juridiska planeringsdokument. Bortsett från dessa väsentliga handlingar kan lagarna i ditt tillstånd diktera skapandet av andra fastighetsplaneringsdokument.

Din advokat för fastighetsplanering kommer att kunna hjälpa dig med att förbereda alla de planeringsdokument som du behöver för din situation.

Kommersiell planering av fastigheter

Om din nuvarande familjeliv och ekonomiska situation inte motiverar behovet av ett återkallbart levande förtroende, kommer din grundplan att innehålla följande fyra viktiga juridiska handlingar:

- Förstasvilja och testamente

1. Förskottets medicinska direktiv
2. Om din nuvarande familjemedlem och / eller ekonomi situationer motiverar behovet av en mer sofistikerad boendeplan, kommer din grundplan att innehålla följande fem viktiga juridiska handlingar:
3. Häll över Will
4. Revocable Living Trust

Advance Medical Directive

Living Will > Ekonomisk fullmakt

2. Här är en sammanfattning av syftet med varje väsentligt fastighetsplaneringsdokument som listas ovan:
3. Senaste Viljan och Testamentet eller Häll över Vilja
4. Om du har en viljebaserad boendeplan, då Din sista vilja och testamente kommer att innehålla en detaljerad lista över instruktioner om hur din egendom ska fördelas efter att du dör.
5. Om du har mindre barn, kommer det också att innehålla bestämmelser för att utse en förmyndare för dina barn.

Om du har en förtroendebaserad boendeplan, kommer din sista testamente och testament endast att användas som ett säkerhetsnät för att få tillgångar som du inte överförde till ditt förtroende före din död och lägger dem in där efter din död .

Denna typ av testning kallas en häll över vilja och innehåller minimala instruktioner eftersom ditt återkallande förtroende är huvuddokumentet som styr din boendeplan.

Revocable Living Trust

En Revocable Living Trust innehåller en detaljerad uppsättning instruktioner som täcker tre viktiga perioder av ditt liv:

Vad händer när du lever och väl.

Vad händer om du blir psykiskt oförmögna.

Vad händer efter din död.

Dessutom kommer tillgångar som hålls i namnet på ditt återkallande levande förtroende vid din dödsperiod att undvika probate.

Advance Medical Directive

1. Ett förskottsmedicinskt direktiv, även kallat en "Medical Power of Attorney" eller "Design of Health Care Surrogate", låter dig utse en vårdgivare för att göra medicinska beslut för dig om anledning, du kan inte göra dem själv.Det kan också användas för att utse någon som tjänstgör som din förmyndare eller konservator i händelse av att en domstol avgör att du har blivit psykiskt oförmögna.
2. Living Will
3. En levande testament innehåller en skriftlig uppsättning instruktioner till din läkare om du vill få livsuppehållande procedurer om du har diagnostiserats med ett slutförhållande, tillstånd i slutstadiet eller är i ett bestående vegetativt tillstånd.

Det ger också riktlinjer för dina familjemedlemmar att följa om du blir terminalt sjuk.

Ekonomisk fullmakt

Med en finansiell fullmakt kan du delegera till den person du vill ha möjlighet att hantera tillgångar som är betecknade i ditt eget namn, inklusive pensionsplaner och tillgångar med gemensamma namn som hyresgäster gemensamt. Det kan också användas för att överföra tillgångar till ditt återkallande levande förtroende om du blir psykiskt oförmögna innan förtroendet har blivit fullt finansierat.

Advokaternas befogenheter finns i två former:

En hållbar fullmakt, som träder i kraft så fort du undertecknar det; och

En fullmakt, som bara träder i kraft efter att du har förklarats psykiskt oförmögna.