Hyresgästers rättigheter i Illinois-hyresvärd hyresgäst lag

Hyresvärdar och hyresgäster i delstaten Illinois är skyddade under Illinois "hyresvärd-hyresgäst handling. Denna rättsakt hjälper hyresvärdar och hyresgäster förstår sin roll i hyresvärdens hyresgästförhållande. Skriften ger hyresgäster i Illinois vissa rättigheter som hyresvärdar måste vara medvetna om så att de inte bryter mot dessa rättigheter. Här är sex rättigheter för hyresgäster i Illinois.

Illinois hyresgästs rätt till rättvis bostad

775 ILCS 5

Alla potentiella hyresgäster i delstaten Illinois har rätt till lika möjligheter bostäder. Dessa hyresgäster skyddas av både Federal Fair Housing Act och Illinois Human Rights Act.

Målet för varje handling är att avsluta diskriminering i alla bostadsrelaterade aktiviteter. Detta kan inkludera att hyra ett hem, försöka få finansiering för ett hem och under den faktiska hyresperioden.

Federal Fair Housing Act skyddar sju klasser av människor. Dessa inkluderar:

Färg
Handikapp (fysisk och mental)
Familial Status
Nationell Ursprung
Ras
Religion
Sex

Förutom de sju klasserna som redan är skyddade av federal lag, Illinois People Protection Act skyddar sju ytterligare klasser av människor. Dessa inkluderar:

- Ålder

Förfäder
Civilstånd
Militärstatus
Order of Protection Status
Sexuell Orientering
Otillfredsställande Utsläpp från Militärservice
Ett exempel på en diskriminerande övning av en hyresvärd som dessa handlingar försöker förhindra kan vara en hyresvärd som hyr hyran på en hyresgäst när hyresvärden lär ut hyresgästens religiösa tillhörighet.

Hyresvärden måste specifikt rikta sig till hyresgästen eftersom hyresvärden inte håller med hyresgästens religiösa metoder.

Illinois Hyresgästs Rätt till Säkerhetsdepositionen

765 ILCS 705 till 715

Illinois hyresvärdslagen innehåller en klausul om den deposition som en hyresvärd får hämta från sina hyresgäster.

Illinois ställer inte högst på det belopp som en hyresvärd kan debitera som en deposition. Därför är det upp till hyresvärden om hur mycket han eller hon ska debitera. Även om en hyresvärd är fri att debitera vad han eller hon vill som en deposition, behöver hyresvärden fortfarande hitta en hyresgäst som är villig att betala det beloppet.

Illinois lagen ställer inga restriktioner för hur en hyresvärd måste lagra en hyresgästs deposition om hyresvärden äger färre än 25 hyresenheter. Om hyresvärden äger 25 hyror eller mer, måste hyresvärden placera hyresgästens deposition på ett konto som tjänar ränta. Räntan ska betalas till hyresgästen var 12: e månad.

Hyresgäster i Illinois har rätt till återbetalning av deras deposition. Hyresvärdar har rätt att göra avdrag från insättningen för att täcka frågor som obetalda hyror eller obetalda räkningar.

Om hyresvärden tar avdrag från hyresgästens insättning, måste hyresvärden återlämna insättningen inom 30 dagar efter hyresgästen flyttas ut, tillsammans med en skriftlig specificerad redogörelse för de avdrag som har tagits. Om hyresvärden återlämnar hela depositionen till hyresgästen, då hyresvärden har 45 dagar från hyresgästen flytta ut för att returnera hyresgästens deposition.

Se även:

Illinois Security Deposit Law Illinois Hyresgästens rättigheter till tjänstemedlemmar

765 ILCS 705/16

Staten Illinois har vissa regler som skyddar alla hyresgäster. Det har också vissa regler som skyddar specifika hyresgäster. Ingår i Illinois hyresvärd hyresgäst handling är vissa privilegier som ges till tjänstemän.

Under normala omständigheter är hyresgästen fortfarande ansvarig för att betala hyra förrän hyresgästen bryter sin leasingavgång, tills hyresvärden finner en lämplig ny hyresgäst för att fylla vakansen. I staten Illinois är en hyresgäst som också är en servicemedlem i stånd att säga upp sitt leasingavtal tidigt utan straff om hyresgästen uppfyller vissa kvalifikationer.

Hyresgästen måste betraktas som en aktiv tjänsteleverantör. Hyresgästen måste antingen ha fått nya order under en period på minst 29 dagar efter det att ett leasingavtal har undertecknats eller måste ha fått en förändring av tullen till befintliga order.

Tjänsteleverantören måste skriftligen meddela hyresvärden om hans eller hennes önskan om att säga upp hyresavtalet och måste innehålla en kopia av militära order.

Se även:

Illinois Hyresgästens rättigheter till tjänstemedlemmar Illinois Hyresgästers rättigheter efter inhemsk våld

765 ILCS 750

Staten Illinois har en lag på plats, så kallad Safe Homes Act. Denna handling är avsedd att skydda offer för våld i hemmet. Syftet är att tillåta dessa offer att snabbt och säkert flytta från ett hem där de står inför en överhängande risk för våld.

I enlighet med Safe Homes Act har hyresgäster som har blivit utsatta för våld i hemmet rätt att säga upp sina leasingavtal tidigt utan straff. Hyresgästen måste ge hyresvärden skriftligt meddelande om deras önskan att flytta ut ur enheten och måste också tillhandahålla en kopia av någon form av bevis som stöder deras anspråk på våld i hemmet. Detta bevis kan vanligtvis vara någon typ av polisrapport, läkarrapport, domstolsdokument eller en rapport från en anställd vid våldtäktskris eller annat offercenter.

Hyresgäster som har blivit offer för våld i hemmet har också rätt att få låserna på sina dörrar ändrade. Dessa lås kan antingen ändras av hyresvärden eller av hyresgästen. Den som ändrar låset måste ge den andra parten en kopia av den nya nyckeln inom 48 timmar efter att låset har ändrats.

Se även:

Illinois hyresgästers rättigheter efter inhemsk våld Illinois hyresgästs rätt att få låser ändras

765 ILCS 705/15

Illinois hyresvärd hyresgäst handling handlar om en hyresgästs säkerhet. På ett sätt försöker lagen att hålla hyresgästen tryggt genom att kräva att hyresvärden ska ändra eller återställa låsen på en bostad efter att en hyresgäst flyttar ut ur enheten och innan den nya hyresgästen rör sig in i enheten.Om en hyresvärd inte ändrar hyresgästens lås och en stöld inträffar på fastigheten, kan hyresvärden vara ansvarig för eventuella skador som orsakas av stölden.

Se också:

Illinois Hyresgästs Rätt att få låser ändras Illinois Hyresgästers Rättighet efter Hyresvärdens Retaliation

765 ILCS 720

I de flesta stater är hyresgods handlingar olagliga. Illinois staten är inget undantag. Om en hyresgäst begår en åtgärd som hyresvärden inte godkänner, till exempel att klaga på en myndighet om en eventuell hälsoöverträdelse vid fastigheten, är hyresvärden förbjuden att motta sig hyresgästen. Hyresvärden kan inte lagligt vidta åtgärder som skulle betraktas som hämnd mot hyresgästen, till exempel höjning av hyresgästens hyra eller minskning av nödvändiga tjänster till hyresgästen.

Illinois "Hyresvärd Hyresgäst lag

Hyresgästers rättigheter i Illinois-hyresvärd hyresgäst lag