Hyresgästers rättigheter i Kalifornien

Kalifornien har den största befolkningen i någon stat i unionen. Denna stora befolkning innehåller utan tvekan ett stort antal hyresgäster. Med så många hyresgäster har Kalifornien utvecklat hyresgästlagar för att erbjuda dessa hyresgäster vissa skydd. Här är sju rättigheter för hyresgäster i delstaten Kalifornien.

Kalifornien Hyresgästs Rätt till Rättvist Bostad

Sek 12921 (b); 12.955-12.956. 2; 12.980-12.989. 3

Liksom hyresgäster i alla stater i USA är Kalifornien hyresgäster skyddade enligt Federal Fair Housing Act.

Denna lag skapades 1968. Den var utformad för att avsluta diskriminering i alla aktiviteter som är relaterade till bostäder. Det kan vara att hyra ett hem, köpa ett hem eller få en inteckning. Förbundslagen skyddar sju klasser av människor. Dessa inkluderar:

- 9 ->

• Färg
• Handikapp (fysisk och mental)
• Familiel Status
• Nationell Ursprung
• Ras
• Religion
• Sex

Förutom Federal Fair Bostadslagen, Kalifornien har sin egen lag om rättvis bostäder. Denna lag kallas FEHA , lagen om rättvis sysselsättning och bostad. Förutom de sju klasserna av personer som skyddas enligt Federal Fair Housing Act, skyddar Kaliforniens handling 9 ytterligare klasser. Dessa inkluderar:

-> ->

• Ålder (40 och äldre)
• Förfäder
• Civilstånd
• Medicinsk tillstånd
• Genetisk information
• Könidentitet och könsuttryck
• Militär- och veteranstatus < Sexuell Orientering
• Inkomstkälla
• Till exempel

kan en fastighetsägare inte placera en "hyra" -annons som säger att personer som är av en viss ras eller en viss religiös anslutning inte behöver tillämpa. Alla klasser av människor måste behandlas som jämställda genom hela bostadsprocessen.

Se även:

Kalifornien Hyresgästs Rätt till Säkerhetsdeposition

Säkerhet 1950. 5

En hyresvärd i Kalifornien får hämta en deposition från hyresgästen. California Civil Code har särskilda regler för denna insättning.

Dessa regler inkluderar det maximala belopp som en hyresvärd från Kalifornien kan hämta från hyresgästen, skälen till att hyresvärden kan göra avdrag från hyresgästens deposition och när depositionen måste returneras till hyresgästen.

En hyresvärd kan begära upp till två månaders hyran som deposition under de flesta omständigheter. Hyresvärdar som hyra ut fullt möblerade lägenheter kan begära högst tre månaders hyra. En hyresvärd kan juridiskt ta avdrag från hyresgästens deposition för problem som skada som överstiger normalt slitage och för rengöringskostnader för att återställa enheten till det skick som det var innan hyresgästen gick in. Kalifornien hyresvärdar har 21 dagar efter hyresgästen flyttas ut för att återlämna den del av insättningen som är skyldig tillbaka till hyresgästen och måste innehålla en skriftlig specificerad redovisning av eventuella avdrag som har tagits.

Se även:

Kalifornien Säkerhetspensionsrätt Kalifornien Hyresgästs Rätt att hyra utlämnande

Kalifornien Civil Code §§ 827, 1671, 1947, 1962, 1719 och Kalifornien Code of Civil Procedure 1161

hyresvärdslägerlag har mycket specifika regler när det gäller en hyresgästs rätt att hyra utlämnande. Dessa regler inkluderar när hyran är förfallen, betalningssätt för att acceptera som hyra, sena hyresavgifter, studsavgifter, hyreshöjningar, hyreskostnader för reparationer och uppsägning för nonpayment.

Se också:

Kalifornien Hyresgästers Rätt att hyra utlämning Kalifornien Hyresgästs Rätt till Meddelande Innan Hyresvärden Entry

Avsnitt §1954

I Kalifornien har en hyresgäst rätten till viss viss integritet. I allmänhet måste en hyresvärd ge hyresgästen skriftligt meddelande innan han går in i hyresgästens enhet. Detta skriftliga meddelande måste göras 24 timmar före det önskade datumet för tillträde om meddelandet kommer att skickas till hyresgästen och skickas minst sex dagar före det önskade datumet för inresa om meddelandet skickas till hyresgästen . Det finns undantag från dessa regler, t.ex. vid nödsituationer.

Se också:

Kalifornien Hyresgäters rätt till tillkännagivande innan hyresvärdens inträde Kalifornien Hyresgästs rättigheter efter hemlig våld

Kalifornien Civil Code §§1941. 5, 1941. 6, 1946. 7 och California Civil Code Förfarande §1161. 3

Om en hyresgäst har utsatts för våld i hemlandet i Kalifornien har han eller hon vissa rättigheter. Dessa rättigheter kretsar kring att skydda hyresgästens säkerhet. Dessa rättigheter inkluderar att låserna på sina dörrar har ändrats, antingen av hyresvärden eller för egen räkning, och inte uteslutas helt enkelt för att bli offer för våld i hemmet.

Se även:

Kalifornien Hyresgästs rättigheter efter hemlig våld Kalifornien Hyresgästs rättigheter efter hyresvärdens vedergällning

Sektion 1942. 5

Hyresgäster har rätt att bo i en hyra som är säker. Hyresgästen har rätt att ha reparationer och underhållsfrågor adresserade. En hyresgäst kan klaga till hyresvärden eller till en myndighet om en hälso- eller säkerhetsbrott. I vissa fall kommer en hyresvärd inte godkänna hyresgästens åtgärder och kommer att vidta egna åtgärder för att motta hyresgästen. Lär dig vad som anses vara retaliatory handlingar i Kalifornien och en hyresgästs rättigheter efter en sådan åtgärd äger rum.

Se även:

Kalifornien Hyresgästers Rättighet efter Hyresvärdens Retaliation Kalifornien Hyresgästs Rätt till Reparation och Avdrag

Avsnitt 1941. 1, 1941. 2, 1941. 3, 1941. 4, 1942 och 1962 > I Kalifornien är en hyresvärd ansvarig för att hålla hyresenheten till en viss standard. Om det finns ett problem som påverkar boende, måste hyresgästen meddela hyresvärden så att hyresvärden kan reparera den. Om hyresvärden inte reparerar problemet inom rimlig tid har hyresgästen två alternativ. Hyresgästen kan antingen utföra reparationen själv och dra av kostnaden för reparationen från sin månatliga hyra, eller hyresgästen kan leda ut lokalerna.

Se också:

Kalifornien Hyresgästs Rätt till Reparation och Avdrag

Kaliforniens hyresvärdslägerrätt För att se den ursprungliga texten till Kaliforniens hyresvärdslägerlag, vänligen kontakta California Civil Code 1925-1954, California Civil Kod §§ 1961 till 1995. 340 och Kalifornien Code of Civil Procedure.