Hem Köpa tips: Prata med grannarna innan du köper

Var inte rädd för att prata med grannarna innan du köper ett hem. Du kanske undrar varför, för att du kan berätta mycket om ett grannskap genom att köra igenom det. Manicured gräsmattor och välskötta bostäder indikerar stolthet av ägande. Skräpbilar parkerade på övervuxna gräsmattor och vända madrasser vid kanten är tecken på försummelse. Men om du lita på dessa indikationer ensamma kan du möta ett oförskämt uppvaknande när du går in.

Inte bara kommer mötet med grannarna att ge dig en bra uppfattning om huruvida du kommer att vara kompatibel, men grannar kommer att avslöja väsentliga fakta som en säljare kan glömma att nämna. Säljare kan vara glömska om dessa saker och försiktigt försöker misslyckas med att avslöja.

Möte med grannarna är att göra efterlysning

När Gary och Stephen hittade sina drömhem var de extatisk. Den hade allt de ville ha, plats, utrymme, tappning, uppdateringar och en pittoresk gård. Priset var rätt också. Strax efter att ha skrivit kontraktet körde de två männen över till det lediga hemmet för att träffa grannarna på båda sidor. Grannarna på ena sidan berättade för dem att källaren översvämmade regelbundet och verkade störd att sumppumpen i det lediga huset dränerade vatten till sin gård. Säljarens upplysningar nämnde inte en våtkällare

Grannarna i öster var blatant fientliga. De pekade på rosenbusken som tycktes växa på säljarens egendom och sa att de hade planterat dem.

Även om ett staket fanns mellan de två hemmen, sa grannarna i öst att gränserna var i strid. De sade också, "vi röker som skorstenar och planerar att sitta ute på vår veranda varje kväll att röka," med en smirk, "och det finns inget du kan göra åt det." Det var klart att grannarna på båda sidor av detta hem hade ett ben att välja med den befintliga säljaren, men Gary och Stephen trodde inte att de skulle vara mottagare av den pågående striden.

Grannarnas reaktion var tillräckligt för att Gary och Stephen skulle köpa ett annat hem i ett annat grannskap.

Grannar kan vara orimliga

Tom och Susan var i hemmet som de köpte med sin heminspektör när de träffade grannen från hela gatan av misstag. När köparens agent stängde av lamporna i huset märkte hon att en SUV hade parkerat på gräsmattan på miljon dollarens hem. Tom gick ut för att undersöka.

Föraren verkade arg. Ombudet öppnade ytterdörren för att höra föraren skriker på Tom,

"Det är vad du får för att parkera framför min uppfart." Då slog grannen på gaspedalen, skarpt vredet och malade ut en fot av gräsmatta med däcken. Det var inte ens Tom och Susans bil.Det var någon annans bil som hade förlängt ca 6 tum över grannens uppfart. Det var självklart att Tom och Susan inte skulle leva tvärs över gatan från den arga grannen. De avbröt inköpsavtalet omedelbart.

Frågor att fråga grannar innan du köper ett hem

Hur länge har du bott i grannskapet?

• Vad tycker du bäst om att bo här?
• Vad tycker du minst om kvarteret?
• Om du skulle kunna ändra en sak om den här gatan, vad skulle det vara?
• Går alla grannar ihop med varandra?
• Har du någonsin märkt något konstigt om ditt hus eller ditt?
• Hur tyst är kvarteret?
• Du kommer att bli förvånad över vad grannarna kan berätta för dig och vad du kan ta reda på. Att prata med grannar innan du köper kan vara en livräddare. Dessa konversationer kan rädda dig från att göra ett köpfel och flytta in i ett grannskap där du kan vara eländig på vägen.

Vid tidpunkten för skrivandet är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Mäklare-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.