Borde jag få ett andra hypotekslån?

En andra inteckning är ett extra lån mot ditt hem. Det finns många anledningar att folk tar ut andra inteckningar. Vissa människor kommer att göra detta för att undvika att betala PMI (Privat Mortgage Insurance) när de inte har stor betalning i hemmet. Andra människor tar ut en andra inteckning för att ta ut kapitalet i sitt hem. De kommer att använda dessa pengar för att betala av skulden eller att göra hemförbättringar.

De kan också ta ut ett eget kapitallån för att göra hemreparationer. Om du funderar på att ta ut en andra inteckning är det viktigt att förstå hur det fungerar och hur det kommer att påverka din budget. Du vill inte riskera ditt hem genom att låna mer pengar mot det.

Hur fungerar ett andra hypotekslån?

En andra inteckning liknar en första inteckning. Det är ett lån som säkras av ditt hem. Lånet är bestämt och du kommer att få en engångsutbetalning för beloppet av lånet. Sedan betalningarna är för en viss mängd varje månad för lånets löptid. Räntorna på andra hypotekslån tenderar att vara lite högre eftersom den andra inteckning kommer att få pengar först efter det att den första hypotekslån har betalats ut. En andra inteckning har samma risker som en primär hypotekslån om du inte gör betalningar på lånet, ditt hem kan gå in i avskärmning och du kan förlora det.

Hur fungerar ett Home Equity Loan?

Ett eget kapitallån är en rullande kreditlinje.

När du öppnar kreditlinjen får du en uppsättning kontroller som du kan använda för att komma åt pengarna när du behöver det. När du börjar komma åt pengarna måste du göra månatliga betalningar. Betalningsbeloppet beror på hur mycket du för närvarande är skyldig i lånet. Det här ligner mycket på ett kreditkort eftersom du kan fortsätta att få tillgång till det tillgängliga saldot så länge krediten är öppen.

Det är viktigt att förstå gränserna för ditt hemkapitallån. Banken kan begränsa antalet transaktioner som du kan slutföra varje månad eller det belopp som du kan dra ut i en enda transaktion. Banken kan stänga kontot om du inte följer dessa regler.

Hur ansöker jag om ett andra hypotekslån?

Ansökan om en andra inteckning liknar processen för att ta ut din första inteckning. Du kommer sannolikt att behöva få ditt hem värderat. Det tillgängliga beloppet beror på eget kapital i ditt hem. Du kan börja med att gå till din bank eller kredit union och ansöka om ett lån genom dem. Du kommer sannolikt att behöva betala en startavgift. Räntorna på en andra hypotekslån tenderar att vara lite högre än på ditt första inteckning, men de är fortfarande lägre än ett signaturlån. Var beredd på en process som tar tid att slutföra, eftersom banken måste utvärdera mer än bara din kredit för att bestämma det belopp som det kan låna ut.

Ska jag ta ut ett andra hypotekslån för att betala skuld?

Om du överväger att ta ut en andra inteckning för att betala av skuld, måste du vara försiktig. Många människor kommer att konsolidera sin skuld och sedan hitta sig i en stor del av kreditkortskulden igen på kort tid.

Detta beror på att de inte tar itu med problemen som orsakade dem att gå in i skulden i första hand. Det sätter också ditt hem i fara eftersom du flyttar osäker skuld till ditt hem. Om du inte kan göra dina betalningar kan du förlora ditt hem. Med de förändrade värdena på bostäder kan du hamna under vatten på din inteckning om du tar ut ytterligare lån mot ditt hem. Det är bättre att inte knyta ytterligare skuld till ditt hem om du kan undvika det. Om du vill konsolidera, överväg att ta ut ett signaturlån eller ett konsolideringslån från en bank istället.

Var hittar min andra hypotekslån i min skuldbetalningsplan?

Om du har en andra inteckning bör det inkluderas i din skuldbetalningsplan. Eftersom räntan är högre bör den inte behandlas på samma sätt som din primära inteckning. Du borde arbeta för att betala av denna skuld så fort du kan.

Om du funderar över en andra inteckning av någon anledning, noggrant överväga orsaken till att du gör det och om du verkligen kan bekosta extra kostnader för en andra inteckning. Du brukar vara bättre om du kan spara och betala pengar för de flesta av dina behov. Om du är orolig för din skuld, så kan du skapa en skuldbetalningsplan för att rensa din skuld utan att ge dig samma risker som att använda en andra inteckning för att betala av skulderna.

Ska jag använda ett andra hypotekslån som en betalning för mitt hem?

Det är bättre om du kan spara en förskottsbetalning för ditt hem istället för att ta ut en andra inteckning. Detta kommer att ge dig en bättre ekonomisk ställning och göra det enklare att sälja ditt hem. Det kan också hindra dig från att bli under vatten på din inteckning. Det är också viktigt att undvika att utjämna kapitalet i ditt hem. Du kan använda eget kapital när du går i pension eller när du säljer hemmet och flyttar till en ny. En andra inteckning bör vara en av dina sista alternativ när du letar efter extra pengar. Om du har en andra inteckning bör du betala det av en prioritet.