Prov hyr ökning brev-årliga hyresgäster

Att öka din hyresgästs hyra är din rätt som hyresvärd. Det finns dock vissa lagar du måste följa när du gör. Du måste vanligtvis skicka hyresgästen skriftligt meddelande ett visst antal dagar innan leasingavtalet löper ut. Här är några fem fakta om att höja en årlig hyresgästs hyra och ett provbrev att granska.

5 Hyr Ökad grunder

• Fördelar med att öka hyresgästens hyror
  • För att hålla upp med rättvis marknadshyra- Du kanske vill hyr hyresgästens hyror för att hålla fast vid andra hyrespriser i området.
  • Du har haft en ökning av kostnaderna Du kanske vill höja hyresgästens hyror för att hålla fast vid ökade kostnader, till exempel högre försäkringar eller fastighetsskatter.
  • Du har rätt till rättighet Du kan besluta att hyr hyresgästens hyror eftersom du har laglig rätt att göra det varje år.
  Risken att öka hyresgästens hyror
• Hyresgästen flyttar ut -
  • Det största problemet du kan stöta på när du försöker öka hyresgästens hyror är att hyresgästen väljer att inte förnya sina hyresavtal och flyttar sig ut. Du kommer då att behöva hantera lediga tjänster och hitta en ny hyresgäst.
  När kan du öka hyran?
• Allmänt om du har en hyresgäst som har tecknat en tidsbegränsad leasingavtal, till exempel ett år, får du bara hyran när leasingperioden är över. Så, om du har en hyresgäst som har tecknat ett årligt leasingavtal, kan du lagligt hyran en gång det året är över.

Tillhandahållande av skriftligt meddelande

I de flesta fall måste du lämna hyresgästen med förvarning innan du kan öka hyran. Du måste skicka ett skriftligt meddelande till hyresgästen och meddela dem om din önskan att öka hyran. Detta brev måste skickas innan leasingperioden slutar. Hur långt i förväg måste du skicka detta meddelande kommer att variera per stat, men förväntar dig att du måste skicka det mellan 15 och 60 dagar före leasingdatumet.

Vissa lagar tillåter en hyresvärd att hyran hyran under en tidsbegränsad leasingavtal. För att göra det måste leasingavtalet tydligt säga att hyran kan höjas under leasingperioden.

Hur mycket kan du öka hyran med?

Många stater kommer att sätta gränser för det belopp som du kan öka hyresgästens hyra varje år. De kommer bara tillåta dig att höja hyran med en viss procentandel varje år, till exempel en hyresökning om fem procent varje år. Det är därför du måste känna till statens lagar så du vet om det finns en gräns för hur mycket du kan öka hyran eller om du är fri att höja den med vilket belopp du väljer.

-SEMPEL HYRA ÖKNINGSBETALNING FÖR ÅRLIGA TENANTER-

TILL:

Sätt in hyresgästens namn

Sätt in hyresgästens adress Sätt in enhetsnummer

1 .

Syftet med meddelandet : Detta meddelande är att informera hyresgästen om att hyresvärden kommer att öka hyresgästens hyror. Börja med, Lägg in datum för hyra Öka , månadshyran för den enhet du för närvarande upptar, Enhet Infoga enhetens nummer , som ligger på, Infoga bostadsadress , kommer att ökas till Infoga ny månadshyra per månad. Hyresgästens nuvarande hyresavtal kommer att upphöra att gälla den 9 september> Sätt in uppsägningsdatum enligt den ursprungliga leasingavtalets löptid. Hyresgästen erbjuds ett nytt leasingavtal vid den nya månatliga hyran av Sätt in ny månadshyra

. Denna ändring och eventuella andra rimliga förändringar finns i Hyresgästens nya leasingavtal. 2. Upphävande av hyresavtalet

: Hyresgästens hyresavtal upphör att gälla den Infoga datum Aktuell hyresavtal upphör att gälla . Om hyresgästen inte godkänner att hyra enheten till det ökade månatliga hyreskostnaden, måste hyresgästen och alla boende i enheten lämna utrymme med Inmatningsdatum Aktuell leasing löper ut . Hyresgästen måste följa alla utflyttningsförfaranden, inklusive att du lämnar enheten broom-swept clean. 3.

Accepteras:

Om hyresgästen går med på att hyra enheten till den höjda hyran på Sätt in ny månadshyra , per månad, kan hyresgästen vara kvar på platsen, men måste underteckna och följa villkoren för ett nytt leasingavtal vid den överenskomna månatliga hyran. Genom att förbli i fastigheten efter uppsägningsdatumet för det ursprungliga hyresavtalet godkänner hyresgästen den ökade månatliga hyran och följer alla andra rimliga ändringar av hyresavtalet. Denna hyresbetalning beror på eller före den femte dagen i varje månad. Hyresvärden Signatur

: ______________________

Datum : __________________________________