Hyra ett rum i ditt hus i pension

Om du behöver lite extra pengar vid pensionering, är det ett alternativ att hyra ett rum i ditt hus. För det mesta av min egen tid som husägare har jag hyrt rum i mitt hus, så jag tycker att det kan vara ett bra sätt att få lite extra pengar. Här är 6 saker att tänka på innan du hyr ut ett rum.

1. Vet varför du letar efter att hyra ett rum.

Det finns många anledningar till att människor hyr rum i sitt hus och inte alla är ekonomiska skäl.

Extra pengar kan vara till hjälp, men letar du också efter företag eller någon att dela ansvar med?

När jag hade rumskamrater var en av de underbara fördelarna en inbyggd sällskapsdjur. När jag reste för arbete eller att se familj, fick jag aldrig kennel mina hundar. Mina rumskamrater hjälpte med sysslor som att ta bort papperskorgen, få mail och städning. Dessutom, som mina rumskamrater var vanligtvis goda vänner, gav deras företag också en inbyggd känsla av gemenskap. Vi delade ofta middagar på kvällskvällar och frukostar tillsammans på helgerna.

Om du får en rumskompis uteslutande av ekonomiska skäl som kan leda dig till ett annat arrangemang än om du letar efter företag, hjälp med hushållssysslor eller någon att sitta på dig när du reser i pension . Det kan också leda till en annan hyresnivå. Ta reda på varför du funderar på att hyra ett rum och det hjälper dig att hitta rätt lösning.

2. Tillfällig eller deltidsuthyrning

När är sista gången du haft en rumskompis eller delade ditt hem med någon? Bor du i ett område som har säsongsbetonad semestertrafik? Det här är bra saker att tänka på när du bestämmer om en tillfällig, deltid eller heltidslägenhet skulle vara bäst.

Om du inte har delat ditt hem med någon på länge och är osäker på hur det kommer att känna, kan du börja med att hyra ett rum tillfälligt.

Du kan hitta någon som är skild från sin make, ny till området eller en student.

Eller du kan leta efter en rumskompis som reser mycket för arbete eller en affärs person som regelbundet kommer till din plats på ett projekt, eller en pilot eller flygledare.

Om du bor i ett område som får säsongstrafik kanske du vill hyra ett rum endast under somrarna eller under högsäsong.

Två av mina rum brukade hyras till två piloter som flög en privat jet i mitt område flera gånger i månaden. Deras arbetsgivare betalade för dem att hyra mina rum. Det var billigare för arbetsgivaren, och piloterna tyckte om det mycket mer än en hotellmiljö. För mig var det samma mängd hyra som en heltids rumskompis, men de var bara i staden 6-10 nätter i månaden. Dessa situationer är inte alltid lätt att hitta, men du kan hålla ögonen och öronen öppna och vara redo om möjligheten kommer upp.

3. Hur mycket kostar du?

När du bestämmer hur mycket du ska ladda, överväga alla följande:

• Kvadratmeter foten
• Har de egna badrum?
• Har de egen ingång till sin sida av hemmet?
• Finns verktyg (trådlöst internet, kabel, gas, el, vatten)?
• Har ditt hem extrafunktioner som en pool, badtunna, städare och gräsklippare?
• Rökning tillåten?
• Är husdjur tillåtna?
• Finns du i ett önskvärt område?

Se vad det går att gå i ditt område för utrymmen som din. Kolla in listor på Roomates. com och titta på Craigslist under avsnittet "bostad" sedan "rum och andel" för att se rumspriser.

När du prissätter ditt rum, prissätt inte om det inte finns en riktigt bra anledning att göra det. Att ha en extra person orsakar extra slitage på alla delade delar av huset. Se till att du hyr till någon som har råd att vara i ditt utrymme. (Du kan kräva en kreditkontroll som kan hjälpa dig att identifiera och utrota de som kan vara problembetalare.)

Vad sägs om hyra på handel? När jag lät någon stanna hos mig på ett arrangemang där de skulle hjälpa till runt huset. Det var en frustrerande upplevelse. Om någon ska titta på husdjur eller göra sysslor i utbyte mot hela eller en del av hyran, se till att du tydligt har formulerat förväntningarna.

Du kommer också att vilja undersöka skattefrågan om att hyra ut ett rum i ditt hus.

4. Att hitta rätt person att hyra till

Jag har haft tur att hitta de flesta av mina rumskamrater genom någon jag känner. Jag tycker att det är det bästa sättet att börja, men det betyder inte att det alltid kommer att fungera. Denna artikel Hur man väljer rätt hyresgäst för din egendom ger bra tips om vissa vanliga saker som du vill göra, till exempel en kreditkontroll och kriminell bakgrundskontroll, och vad du ska leta efter på dessa objekt.

Om du inte kan hitta någon via personer du känner kan du köra annonser på de två tidigare nämnda webbplatserna, Craigslist och rumskamrater. com. Om du letar efter en tillfällig eller säsongsbetonad rumskompis, kan du överväga en lista på VacationRentals. com eller VRBO. com.

Om du riktar in någon som reser, kan du försöka hitta kontakter på din lokala flygplats eller större företag i ditt område för att hitta de bästa sätten att nå din rumskompis.

Dessutom kolla tipsen i artikeln Rumskompis ingen vill leva med, eftersom det ger bra praktiska överväganden om saker som scheman och renlighet. Efter att ha läst artikeln borde du sammanställa en lista med intervjufrågor.

5. Att ställa in husreglerna

Det finns inget som kommer att orsaka problem snabbare än ostatliga husregler. Jag kan berätta för dig av erfarenhet, vad är sunt förnuft för dig, är inte sunt förnuft för alla. Förvänta dig inte att din nya housemate läser ditt sinne.

Tänk på din levnadsmiljö och hur det går till dig. Förväntar du dig att alla diskar tvättas omedelbart eller läggs i diskmaskinen, eller är det ok om det är gjort i slutet av dagen eller nästa morgon?

Är hög musik eller TV ok, eller förväntar du dig att det är tyst efter 10 s. m. ?

Och hur är det med företaget? När jag var hyresgäst delade jag ett hyreshus med en skild mamma som växte till att vara en av mina bästa vänner. Första gången vi möttes sa hon att hon hade sin dotter som skulle vara med oss ​​varannan vecka och hon förväntade sig att det inte fanns några manliga sleepovers när som helst hennes dotter besökte. Vilket bra sätt att lägga fram förväntningar på framsidan.

Jag föreslår att du skriver ditt husregler skriftligen. Läs sedan en vän läsa dem för att se till att de låter lämpliga - om du låter som en förälder, en nag eller en militär general kan du få problem med att hitta en rumskompis som är villig att prova.

Skaffa det skriftligt

Jag tycker om tanken på ett avtal om undertecknat rum som stavar ut villkoren i avtalet, eventuella inlåning, månadshyran och vad som ingår eller inte ingår. Jag föreslår att husreglerna undertecknas också. Jag har personligen aldrig använt ett skriftligt avtal, inte heller har jag behövt det, men om jag skulle hyra ett rum i mitt hem i framtiden skulle jag använda en, bara i fallet. Om du har hittat rätt person att hyra ett rum, kommer det skriftliga avtalet aldrig att behövas.