Definition av ett heminriktning

Definition: Orientering är placeringen av ett hem på mycket. Orienteringen av ett hem kan påverka marknadsvärdet för det här hemmet. Kort sagt är en hemorientering riktningen som ett hem ansikten. Vissa asiatiska kulturer kan tendera att luta sig mot specifika krav på orientering och vissa typer av dessa köpare kommer inte att köpa ett hem med någon annan typ av orientering.

Varför handlar hemköpare om inriktningen av ett hem?

Orientering är ofta en personlig preferens.

Det finns ingen storlek som passar alla. Till exempel bostäder som ligger på södra sidan av ett gatan ansikte norr. Det betyder att bakgården har mer sol på sommaren, en glädje för trädgårdsmästare. Omvänt är bostäder belägna på norra sidan av ett gatesikte söderut, som erbjuder lite skugga på bakgården under sommarnätter, perfekt för underhållande i heta klimat.

I snöiga och kallare klimat föredrar vissa byggare att rikta hem mot solen för att vara grön på vintern. Det betyder att solens strålar kan värma hemmet under vintern. Träd spelar också en viktig roll; t ex lövträd förlorar sina löv på vintern, så att solstrålar kan värma huset. På sommaren skuggar de lummiga träden hemmet. Några nya hembyggare begränsar antalet fönsterinstallationer i öst och väst för att spara energi.

Har du någonsin gått in i någons hem och märkt temperaturskiftet dramatiskt när du flyttat från rum till rum?

Ibland varierar temperaturer på grund av dålig placering av luftkonditionering eller uppvärmningsluft eller kanske VVS-systemet är underdimensionerat och inte tillräckligt stort för att hantera miljöens uppvärmnings- och kylbehov, men temperaturerna förändras också på grund av bostadsriktningen .

Om ditt kök vetter mot öster, serveras frukost i en varm och solig miljö som kan bli kallare när dagen går vidare och solen går över huvudet.

Rum som är skyddade, såsom tvättstugor som ligger mellan bostadsområden och garaget, kan behålla värmen längre.

Den bästa orienteringen för ett hem

Om du föredrar att välja ett hem som står norr, beror det till att du kanske vill ha mer solstrål i en bakgård, säg med få träd. Det kan också bero på exakta element som gränsar till din bakgård. Låt oss säga att bakgården fronterar en sjö, till exempel. Många människor föredrar en söderläge på en sjö över en nordvendt bakgård.

När jag har sålt bostäder i Sacramento på en sjö har jag hört denna preferens om och om igen från köpare. Bostäderna med bakgårdar mot norr säljer i allmänhet inte för en premie som hemmen med bakgårdar mot söder.

Å andra sidan kommer fastighetsmäklare att berätta att vissa asiatiska kulturer föredrar bostäder som möter öst och inte kommer att överväga ett hem som står inför någon annan riktning, och för dem spelar feng shui ofta en framträdande roll.Jag har också arbetat med köpare som har krävt södra bostäder och föredrar en bakgård som vetter mot norr, och denna speciella preferens verkar vara vanligare.

Mitt eget hem står inför norr, och det har varit svårt för oss att odla en mängd olika färgglada blommor på gården på grund av skuggan.

Denna speciella aspekt har fått min fascination med fuchsier. Det har också gett mig en uppskattning för att säkerställa att dörren till vårt masterbad är helt stängd på natten eftersom morgonsolen kan sticka igenom och slå oss i ögonen medan vi sover. Att tro att jag nästan installerade en glasdörr till badet innan tanken korsade mig om morgonsolen.

Det finns ingen exakt rätt eller felaktig väg för ditt hem orientering. Dess orientering beror på dina egna preferenser. Men det är en bra faktor att överväga om du är en första köpare eller en veteran.

Exempel: Om Linday Lohen ville sova sent på morgonen skulle hon köpa ett hem med en nordlig orientering och sova i ett sovrum på nordvästra sidan.

Vid tidpunkten för skrivandet är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Mäklare-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.