Video: Rental Property Investing 101 - Getting Started in 8 Steps 2024
Om du har rätt inställning och strategi kan byggnadsförmögenhet vara en av de roligaste och mest givande erfarenheterna i ditt liv. Välståndet som härrör från ackumulering av rikedom innebär att du har kontroll över din tid, frihet från att oroa dig för att möta dina behov, försäkra dig om att du alltid får ett fullt skafferi, värme på vintern, fina kläder och pengar för underhållning. Affluence innebär att kunna skicka dina barn och barnbarn till college; att upprätta förtroendefonder och UTMA.
Kort sagt, när du är rik, blir pengar ett verktyg; inget mer och inget mindre. Det fungerar för dig. Du jobbar inte för det.
För att hjälpa dig på din resa för att bygga rikedom har jag lagt ihop några resurser som du kan arbeta dig igenom i följd. Denna grund bör ge dig en anständig bild av processen, utmaningarna och strategierna du kan använda för att öka din nettovärde. Jag rekommenderar att du använder den här sidan som din bas, följer varje länkad artikel, studerar den och sedan återvänder för att gå vidare när du känner dig bekväm att du har behärskat ämnet. Som alltid, om du har några frågor, kan du lätt nå mig på min personliga blogg där jag skriver om mer avancerade finans- och investeringsbegrepp.
Byggnads rikedom börjar med att spara pengar
För att förstå dina förmögenhetsbyggnadsmål måste du studera statistiken och ta reda på exakt hur mycket pengar det tar att betraktas som "rik" i USA .
Du kan bli förvånad över hur liten mängden jämförs med bilderna du ser på tv eller i filmerna. Du kan då jämföra detta med hur mycket pengar sociologer hävdar att det tar att maximera personlig lycka i USA. Tillsammans kommer detta att låta dig komma med "ditt nummer".
Det numret är den totala förmögenheten du behöver för att ackumulera för att ge den livsstil du vill, lever av din investeringsinkomst ensam men vi går före oss själva.
När du har ditt nummer är det dags att börja spara. Det kan tyckas förenklat, men byggnadens rikedom börjar med besparingsvanan. Hemligheten att tjäna pengar är att det finns bara två spakar du kan dra. När du justerar de två spakarna kan du använda överskottet för att växa dina kassareserver. kassaflöden som i slutändan utnyttjas till produktiva tillgångar. Dessa artiklar kommer att hjälpa till att ge några potentiella.
- De fyra sätten att tjäna pengar
- Spara pengar mot att investera pengar
- Du spenderar dina miljoner $ 1 åt gången
- Hur mycket pengar ska jag spara?
- Nyckeln till att spara pengar: Betala dig först
- 5 sätt att spara och investera enklare
- 4 sätt att komma upp med pengar och lägga till dina besparingar
- Så sparar du din första $ 100 000 < Hur mycket pengar ska jag hålla på ett sparkonto?
- Ska jag betala av min skuld eller spara pengar först?
- Nästa steg för att bygga rikedom använder dina besparingar för att köpa produktiva tillgångar som genererar passiv inkomst
När du har ett överskott måste du sätta det i arbete i produktiva tillgångar. saker som slänger passiv inkomst som kommer i alla timmar på dagen utan att du behöver sälja din tid.
Passiv inkomst diskriminerar inte. Det vet inte om du är ung eller gammal, svart eller vit, homosexuell eller rak, konservativ eller liberal, religiös eller agnostisk, man eller kvinna. Passiv inkomst är hemligheten som skiljer de rika från alla andra. De rika måste arbeta för sina pengar. Fast de ofta väljer att arbeta behöver de rika inte göra det. De kunde luta sig tillbaka och samla gushers av oändliga kontroller från de stora fastigheterna de har förvärvat.
Passiv inkomst från utdelningar, ränteinkomster och hyror är nyckeln till att bygga rikedom
- En introduktion till passiv inkomst - tjäna pengar medan du sover
- Mäta din investeringsframgång med din årliga passiva inkomst
- Skapa säkerhetskopiering Passiva inkomstkällor för att skydda dig under en lågkonjunktur
- 4 saker att leta efter i en passiv inkomstström
- Använda Berkshire Hathaway-modellen för diversifierad passiv inkomst i ditt eget liv för att bygga rikedom
- 8 sätt att bli ekonomiskt oberoende Genom att ackumulera passiv inkomst och byggnadens välstånd
- Bygga rikedom genom utdelningsinvesteringsstrategin
- De 4 rikedomarna som gör en investering värderbar
- Det 8-delade receptet för att göra en förmögenhet och bygga rikedom från dina investeringar > Den faktiska processen att bygga rikedom och ackumulera passiv inkomst, händer från att välja investeringar
- För att lära dig mer om grunderna för de olika typerna av tillgångar som du kan samla i din strävan att bygga rikedom, kolla ut dessa artiklar.
Tjäna pengar från att investera i aktier
Tjäna pengar från att investera i obligationer
- Tjäna pengar från att investera i fonder
- Tjäna pengar från att investera i ETFs Att betala de lägsta skatterna kan du vara en viktig del av att bygga rikedom
- När du samlar in tillgångar kommer du att vilja lära dig om olika skattestrategier som gör det möjligt för dig och din familj att behålla mer av dina kassaflöden och nettoförmögenhet. Detta inkluderar allt från specifika skattestrategier till skattskyddsområden som kongressens utformade pensionsplaner. Dessa artiklar hjälper dig att förstå några av grunderna.
- Hur man betalar ingen skatt på dina utdelningar eller kapitalvinster
- Investeringar i skattefria kommunala obligationer
3 skäl att överväga att investera i kommunala obligationer för skattefria passiva inkomster
Så här använder du tillgångstillgången Skattstrategi för att bygga rikedom
- 7 sätt att sänka familjens investeringsskatt Använda uppskjutna skatter för att öka din investering returnerar
- Kapitalavkastningsskatt för nya investerare
- Använda en individuell Roth 401 (k) Till Bygg rikedom
- Varför Roth IRA är den perfekta skatteskytten för att bygga rikedom
- Hur småföretagare kan använda en enkel IRA för att bygga rikedom
- Använda en 401 (k) plan för att bygga pensionsförmögenheten
- Använda en 403 (b) Planera att bygga pensionsförmåner
- Skattefördelar med att investera i EE-sparobligationer
- Ytterligare resurser du kanske vill studera när du lär dig att bygga rikedom
- Slutligen finns det några andra allmänna filosofiartiklar om bygga rikedom och bli rik du kommer att vilja läsa.
- 7 sätt att bygga rikedom och amassing pengar
- 7 sätt att förstöra din rikedom och garanti du spenderar ditt liv i fattigdom
- De 5 saker du behöver göra om du vill bli rik och bygga rikedom
Hur man blir rik från din investeringsportfölj
Tips för att tjäna pengar och bygga upp ditt nätvärde
- 10 Kapitalistiska klassens hemligheter
- Hur blir du rik?
- Ja, Virginia, du kan också vara rik - A Guide till nya kvinnliga investerare som vill bygga rikedom
- Sex steg för att bygga rikedom och retire Rich
- 3 hemligheter för att bygga en stor förmögenhet
- Hur Scrooge McDuck lär mig att bygga rikedom
- Om du letar efter inspiration om människor som har byggt välstånd, gör jag ibland fallstudier av så kallade hemliga miljonärer på min personliga blogg. Från en vaktmästare som lämnade en $ 8, 000, 000 förmögenhet till en reclusive datorprogrammerare som samlade $ 18, 000, 000; en advokat som tyst byggde en börsportfölj värd $ 188 000 000 till en pensionär IRS-agent som gjorde sina $ 5 000 besparingar till en portfölj värderad i tiotals miljoner dollar från hennes lägenhet i New York, har vanliga amerikaner använt stealth rikedom strategi för att växa rik under en lång tid. '
- Ofta sker detta genom långsiktigt ägande av aktier. Jag gör ibland fallstudier av berömda blue chip-aktier. Jag visade dig hur en investering på $ 100, 000 i Procter & Gamble växte till $ 1, 182, 131 på bara tjugo år. Jag gick till dig genom Clorox förvandla $ 100 000 till $ 1, 501, 546. Jag visade dig hur Tiffany & Company blev 100 000 dollar till en multi-million dollar förmögenhet. Jag förklarade hur Starbucks blev $ 100 000 till mer än $ 10 000 000. Vi tittade på hur du kunde ha köpt antingen Coca-Cola eller PepsiCo och blev mycket, väldigt rik. Vi tittade på hur Nestle gjorde sina ägare rika också. Vi undersökte hur Chevron myntade oljemiljonärer och hur The Hershey Company gjorde generationer av amerikaner rika. Vi tittade på dem som hade byggt rikedom från att investera i General Mills och de som hade byggt rikedom från att investera i McDonald's. Vi tittade även på hur företag som gick i konkurs, som Eastman Kodak, faktiskt hade en positiv avkastning för långsiktiga investerare.
- I slutändan är det samma spel: Ackumulera bra tillgångar som är intelligent strukturerad och kasta bort färskt medel för att du ska spendera, återinvestera, spara, gå eller donera, vilket ger dig möjlighet att ordna din dag med vad det är du njut och spendera tid med de människor du älskar, snarare än att sälja mer timmar i ditt liv.
En Investors Guide to Climate Change
Wealth Management Unwrapped Review
En översyn av boken Wealth Management Unwrapped av Charlotte B. Beyer. Unwrap vad du behöver veta och njut av presenten.
Använd Berkshire Hathaway Wealth Model i ditt liv
Lära dig hur man ansöker en av hemligheterna bakom framgången för Berkshire Hathaway och dess uppgång från en $ 8-aktie på 60-talet till över 118 000 000.