Video: Klimatkommunernas konferens Gröna obligationer och ansvarsfulla investeringar 2024
Definition: Kommunala obligationer är lån som investerare gör till lokala myndigheter. De utfärdas av städer, stater, län eller andra lokala myndigheter. Därför är det ränta de betalar på obligationerna vanligtvis skattefria.
Kommunala obligationer är värdepapper. Det innebär att den ursprungliga ägaren kan sälja dem till andra investerare på sekundärmarknaden. Priset kan ändras trots att räntan aldrig gör det.
Den kommunala obligationsmarknaden är $ 3. 7 biljoner. Sittio procent av det är obligationer med allmän förpliktelse. Det betyder att kommunen måste betala tillbaka dem med nuvarande skatteintäkter. Nästan 40% av den kommunala obligationsmarknaden är intäktsbrev. Kommunen betalar tillbaka dem med intäkter från en viss källa. Dessa obligationer betalar vanligtvis för intäktsgenererande projekt. Det inkluderar vägtullar, idrottsarenor eller stadsponsorerade utvecklingar. Om inkomstkällorna torkas, behöver kommunen inte betala. Den tredje typen av obligationer görs på uppdrag av privata grupper med ett offentligt syfte. De inkluderar icke-vinstdrivande högskolor och sjukhus. Kommunen ordnar bara försäljningen av obligationerna. Det är inte ansvarigt för dessa skulder om den privata enheten inte betalar. (Källa: "Vad är kommunala obligationer?" Investor. Gov.)
Hur de arbetar
Kommunala obligationer betalar intresse för investerare, vanligtvis två gånger per år. Obligationsutgivare återbetala huvudmannen på obligationsens löptid.
Det är ett till tre år för kortfristiga obligationer, och tio år eller mer för långfristiga obligationer.
Kommunala obligationer fungerar bäst för investerare som behöver en skattefri inkomstström. Det är vanligtvis investerare i en högre inkomstskatt. Som ett resultat har de en något lägre ränta än skattepliktiga obligationer. Du kan köpa dem direkt från en registrerad kommunalobligationsförsäljare.
Du kan också äga dem indirekt genom en kommunal obligationsfond.
Tidigare har inga få städer förlorat. Kommunala obligationer anses vara mycket låga risker. De flesta enskilda kommunala obligationsinnehavare säljer inte under obligationslivet. Däremot ändras de som prissätter bondens pris utifrån utbud och efterfrågan på den öppna marknaden.
4 hotande hot
I 2014 skrev förra federalförvaltningsordföranden Paul Volcker en treårig studie med den tråkiga titeln: "Slutrapport från statsbudgeten för krishantering". Dess resultat var allt annat än tråkigt. Teamet avslöjade strukturella brister i stats- och stadsfinansiering som förvärras. Det utgör ett framtida hot mot alla kommunala obligationsinnehavare. I värsta fall kan det utlösa en annan finanskris.
- Bidrag till anställda pensionsfonder räcker inte för att täcka framtida garanterade utbetalningar till pensionärer. Städer har tre dåliga val.De måste antingen höja skatter, minska utgifterna för andra tjänster eller minska fördelarna.
- De största utgifterna för statsbudgetar är Medicaid. Dessa hälsokostnader stiger, vilket skulle kunna sänka statlig inkomstdelning med städer.
- Städer och stater utfärdar obligationer som täcker nuvarande driftskostnader.
- De säljer bort tillgångar för att betala driftskostnader.
Som ett resultat har de inte tillgångarna att investera i ny infrastruktur. Det inkluderar vägar, broar och byggnader. Det inkluderar också utbildning och andra tjänster. (Källa: WSJ, fler störningar är på väg, 15 maj 2014)
Hur Detroits konkurs ändrade spelet för kommunala obligationsinnehavare
Den 18 juli 2013 lämnade staden Detroit in för kapitel 9 konkurs på $ 18. 5 miljarder i skuld. Det var den största amerikanska staden att ta denna desperata handling. Detroit använde konkursen till standard på sina allmänna obligationsobligationer. Det sa att det inte längre hade inkomst att betala för obligationerna. Kreditgivare och försäkringsgivare absorberade 7 miljarder dollar i förluster. De fick mellan 14 och 75 cent på dollarn, beroende på typ av obligation. Pensionsfonder gick med på minst 6,75% avkastning. Det var lägre än vad de hade tidigare, men fortfarande en hög avkastning jämfört med andra riskfria investeringar.
Det var i gengäld för en 4,5 procent sänkning till månatliga kontroller, ett slut på kostnaderna för levande ökar och högre hälsovårdsbidrag.
Detroit kommer att spendera $ 1. 7 miljarder mer på tjänster. Det betyder att förbättra 911-svarstid. Detroits medelvärde var 58 minuter jämfört med 11-minuters medeltalet. Även om konkursen är ett svar på den nuvarande skulden, sade Michigan Governor Rick Snyder att det var 60 år på väg att göra. Det förvärrades av finanskrisen 2008. (Källa: "Plan för att avsluta konkursen är godkänd för Detroit," New York Times , 7 november, 2014.)
Regeringen har en långsiktig inverkan på ekonomin i USA genom att fastställa nationella prejudikat. Den centrala frågan på spel var vem som skulle betala priset. Kommer det vara bondholders eller stadsarbetare, oavsett om de är anställda eller pensionärer? Eller blir det boende?
Obligationsinnehavare hävdar att de tvingades betala mer än sin rättvisa andel. U.S. Konkursdirektör Steven Rhodes fann att en stads skyldigheter gentemot pensioner och obligationer överskrids av federala konkurslagar. Han godkände fortfarande Detroits plan, vilket tvingade obligationsinnehavarna att ta större nedskärningar. Det berodde på att han ville vara säker på att planen var genomförbar. Stockton, CA, skyddade också sina skattebetalare, anställda och pensionärer mer än vad de gjorde bondholders. Analytiker varnade för en konkurs skulle kunna driva upp obligationsutgifter för städerna över hela landet. (Källa: "Detroit Bankruptcy lärde Muni Investors smärtsamma lektioner," Bloomberg , 6 september 2014. "Detroit Files for Bankruptcy", Detroit Free Press, 19 juli 2013. "Företagsledare förväntar sig inte större Impact, "Detroit News, 18 juli 2013)
Hur det påverkar dig
Detroits konkurs kan så småningom driva upp räntorna på nya kommunala obligationer för alla städer.Det är om obligatoriska investerare kräver mer avkastning för större risk för kommunal standard.
Om det här hände kan de kommunala obligationerna du sänker, eftersom de nya obligationerna betalar mer. Men de flesta analytiker tror inte att det kommer att påverka $ 3. 7 biljoner kommunala obligationsmarknaden. Det beror på att de flesta investerare inser att de flesta städer inte är i samma typ av finansiella strängar som Detroit.
Det bästa sättet att skydda dig själv är att granska stadens och statsfinanserna noggrant. Var uppmärksam på hur de finansierar sina driftskostnader, inklusive framtida pensioner. Du måste titta på mer än bara kreditvärdet av bindningen själv.
Även om du inte investerar i kommunala obligationer, hålla koll på artiklar om eventuella framtida stad och statliga konkurser. Studien varnade för att Detroits problem delas över hela landet.
Vad är de olika typerna av obligationer?
- Vad är statsskuldväxlar, noter och obligationer?
- Vad är sparobligationer?
- Vad är jag obligationer?
- Vad är företagsobligationer?
- Vad är skräpobligationer?
Beräkning av Skattekvivalent Avkastning - Kommunalt Obligationer
Att veta hur man beräknar skattekvivalentavkastningen på kommunala obligationer är ett centralt element för att fastställa huruvida monetära eller skattepliktiga obligationer är rätt för dig
Fastigheter: Definition, Typer, Hur Industrin Verkar
Fastigheter är egendom, byggnader , tunnelbana och lufträttigheter. De fyra typerna är bostäder, kommersiella, industriella och mark.
Hur effektiv effektivitetshypotes verkar
Den effektiva marknadshypotesen förklarar varför det är svårt att "slå marknaden ". Så här fungerar det.