Lär dig om att vara en deltid fastighetsmäklare

Ett mindre stressigt finansiellt perspektiv

Att hålla ett annat jobb med en stabil inkomst kan definitivt göra det mindre stressigt att börja din fastighets karriär. Att starta som en deltid fastighetsmäklare kan betyda skillnaden mellan framgång och misslyckande om provisioner är långa att börja.

Vissa är deltid hela tiden

Det finns många agenter ute där de har varit deltid hela sin karriär. Kanske är det en ensamstående förälder som inte kan ägna sig heltid eller en affärsverksamhet som använder fastigheter som ett tillägg till sin karriär.

Det är möjligt, men det finns utmaningar som är profilerade nedan.

Det går inte att arbeta deltid i fastigheter, och det betyder inte att du inte är lika kvalificerad som någon annan full timer. Be om ursäkt för din status och minimera inte din servicekvalitet. Du kan vara en fulländig professionell och göra en bra levande deltid i fastigheter. Nyckeln är att du aldrig ska tillåta din deltid att minska din tjänst till dina kunder och kunder på sina scheman.

Kan du tillfredsställande service dina utsikter och kunder?

Ditt schema kommer definitivt inte alltid att motsvara dina kunders, varken köpare eller säljare. Köparna är särskilt krävande i sin önskan att träffa dig och att se bostäder. Särskilda färdigheter kommer att krävas för att försöka ändra sina krav för att passa ditt schema samtidigt som de är nöjda och sannolikt att göra affärer med dig igen. Många andra, som titelföretag, har satt öppettider.

Du behöver system för att få jobbet gjort om ditt schema är annorlunda.

Teknik och e-post har ganska många avlägsna många hinder i samband med öppettider. Du kan maila dina frågor eller instruktioner till titelföretaget en kväll efter arbetet och hämta sina svar på e-post under lunch nästa dag.

Använd teknik till din fördel. Men ansiktet med köpare och säljare är något du behöver jobba på. Ofta kan du schemalägga för efter arbetet, eftersom de kan fungera också. Faktum är att vissa kommer att uppskatta din vilja att samlas på kvällarna.

Hitta en mäklare är svårare

Mäklare tillhandahåller tjänster och resurser som kontor, telefoner, datorer och mer. Många vill inte ge dessa saker till en deltidsanställd med en förväntad volym mindre än en heltidsagent som de kan få. Tekniken har förändrat verksamheten mycket, med mindre tid på kontoret och mer tid på fältet med molntjänster. Detta är bra för deltidsagenten. Allt du verkligen behöver är konferensrummet för klientmöten.

Mäklare har också prospekterings- och försäljningsledningsförfaranden.Det kan finnas heltidsagenter som kommer att klaga på att ge dig fullständiga andelar av leads. Eventuella proportionerliga system kommer att minska din potentiella framgångsgrad på grund av färre ledare / framtidsutsikter.

Tidsavbrott blir en knapp råvara

Med två samtidiga karriärer blir det väldigt svårt att ta ledigt eller ta en semester. Ditt vanliga jobb kommer att vara klart för dagen och du måste gå och träffa en köpare och visa hem.

Helgen kommer, men den är fylld med fastighetsuppgifter. Burnout blir en hotigare utsikter.

Många deltidsanställda tycker att de verkligen måste älska fastigheter mer än heltidsanställda, eftersom de måste spendera sina andra timmar på jobbet i fastighetsbranschen, istället för att njuta av sitt liv och sina familjer.

Intäkter kommer sannolikt att delas upp flera sätt

Om du stressar kundservice och uppfyller deras krav, får du hjälp från andra agenter när du inte bara kan uppfylla ett obligatoriskt schema. Förbered dig på att utveckla kommissionsdelningsplaner för att kompensera dem när de tar upp din slöja.

Ofta kan du ge en liten del av din provision till en nyare agent som visar egenskaper bara för att få erfarenheten hos kunder och företag.

Kraschen skapade många deltidstimmar

Fastighets- och inteckningskraschen som började allvarligt under 2007 decimerade inkomsten för många fastighetsmäklare.

Ett stort antal lämnade verksamheten helt och hållet. Många andra var tvungna att hitta sätt att komplettera sin inkomst tills det blev bättre, fortfarande inte så uppenbart till 2013. Om du är en av dem, låt inte det här hämta dig. Faktum är att du kanske har tvingats till en situation som skapade nya möjligheter, så överlåter inte nödvändigtvis dem när saker börjar bli bättre.