Illinois hyresgästers rättigheter efter inhemsk våld

Illinois hyresvärdslagen innehåller allmänna regler som skyddar alla hyresgäster. Lagen innehåller också regler som gäller för en viss grupp av hyresgäster. En grupp personer som erbjuds ytterligare skydd enligt Illinois lagen är offer för våld i hemmet. Här är de rättigheter som hyresgäster som har blivit offer för våld i hemmet har efter handlingen.

Illinois Safe Homes Act

Illinois-staten har sammanställt en lista över regler för offer för våld i hemmet.

Denna lista kan kallas "Safe Homes Act". '

Syftet med denna handling är att ge offer för våld i hemmet, sexuella övergrepp, trakasserier eller våldsdata förmågan att flyga från farliga situationer. Ett sätt att göra detta är att låta dessa individer kunna flytta utan någon form av straff. Målet är att minimera eventuella framtida fysiska eller emotionella skador.

Definition av inhemskt våld i Illinois

I Illinois inkluderar våld i hemmet någon av följande handlingar begåtts av en familj eller hushållsmedlem. Detta inkluderar nuvarande makar, före detta makar, barn, barnbarn, släktingar, familjemedlemmar genom giftermål, de som för närvarande eller tidigare delade en lägenhet, de som har haft ett barn tillsammans, de som har daterat eller varit förlovade, och personer med funktionshinder och deras vårdgivare. Våldshandlingar omfattar:

Fysisk missbruk

Harassment-

• Ett exempel på trakasserier kallar hela tiden offret hemma eller arbete.

Intimidering av en beroende

• - Detta innebär att tvinga en beroende att delta i eller se fysiskt missbruk mot en familj eller en hushållsmedlem.

Inblandning med personlig frihet -

• Det innebär att utföra en handling som gör att offret gör något som han eller hon inte annars skulle ha gjort eller att avstå från att göra något han eller hon annars skulle ha gjort.

Försiktigt Deprivation-

• Detta innebär att neka en nödvändighet för den som behöver den. Till exempel, vägrar att ge läkare eller ordentlig sjukvård till en funktionshindrad person. Definition av sexuellt våld i Illinois

I sexuellt våld ingår sexuella övergrepp, sexuella övergrepp eller stalking. Detta kan vara mot en vuxen eller en minderårig.

Illinois hyresgästs rätt att säga upp hyresavtal

I Illinois har hyresgäster som har blivit utsatta för våld i hemmet rätt att säga upp hyresavtalet tidigt utan straff om de uppfyller vissa villkor.

Nyhet av inhemsk våld

• Hyresgästen har rätt att leda ut hyresfastigheten om hyresgästen eller en hyresgästs hushåll står under ett omedelbart hot om våld.

Skriftligt meddelande

• Hyresgästen gav skriftligt meddelande till hyresvärden om att han eller hon skulle flytta ut ur hyreshuset på grund av ett omedelbart hot om våld mot hyresgästen eller en hyresgäst.Detta skriftliga meddelande måste ha gjorts inom tre dagar före eller tre dagar efter att hyresgästen flyttat ur enheten.

Ansvar för uthyrning efter flytt-ut

En hyresgäst som har flyttat ut från hyresgruppen på grund av sexuellt våld kommer inte att vara ansvarig för att betala hyran som berodde efter flyttdatumet om de uppfyller följande tre villkor:

1. Det sexuella våldet mot hyresgästen eller hyresgästens hushåll hölls på hyresvärdens lokaler och hyresgästen flyttade från enheten som ett resultat av detta sexuella våld.

2. Hyresgästen gav hyresvärden skriftligt meddelande inom tre dagar före eller tre dagar efter att de flyttat ut ur enheten. Det skriftliga meddelandet måste innehålla ett uttalande om att sexuellt våld var orsaken till flytten, datumet för det sexuella våldet och minst ett av följande bevis:

Ett medicinskt, rättsligt eller polisdokument som hänvisar till sexuellt våld.

• Ett uttalande från en anställd i en våldtäktskris eller annan offerorganisation som säger att hyresgästen eller medlemmen av hyresgästens hushåll utsattes för sexuellt våld.
• 3. Handlingen av sexuellt våld inträffade inte mer än 60 dagar innan hyresgästen gav hyresvärdsmeddelandet att flytta ur enheten.

Hyras förfaller före tillkännagivandet

Hyresgästen kommer fortfarande att vara ansvarig för eventuell hyra enligt deras hyresavtal innan den skriftliga flyttningen lämnas ut till hyresvärden.

Illinois hyresgästs rätt att få låser ändras

Illinois Safe Homes Act beviljar offer för våld i hemmet rätten att få låserna på sina dörrar ändras.

Om gärningsmannen för hemlig våld inte är hyresgäst:

Alla hyresgäster som har skrivit avtalet måste ge hyresvärden skriftligt meddelande om deras önskan om att låserna på sina dörrar ändras. Hyresgästerna måste klargöra att de tror att det finns ett överhängande hot om våld mot minst en av hyresgästerna i enheten.

Det skriftliga meddelandet måste åtföljas av en kopia av ett av följande dokument som verifierar hyresgästens krav på våld i hemmet.

Ett medicinskt, domstols- eller polisdokument som citerar det sexuella våldet.

• Ett uttalande från en anställd i en våldtäktskris eller annan offerorganisation som säger att hyresgästen eller medlemmen av hyresgästens hushåll utsattes för sexuellt våld.
• Om personen som begått våld i hemmet lever i samma uthyrningsenhet som offret, ska alla hyresgäster, förutom förövaren, underteckna och ge hyresvärden med skriftligt meddelande om önskan om att låsen ska ändras. Detta skriftliga meddelande måste åtföljas av en kopia av antingen en skyddsbeskrivning eller en borgerlig ingen kontaktorder, varav den ena ger offeret ensam tillgång till lokalerna.

Oral Leases:

Hyresgäster som har muntliga leasingavtal måste följa samma procedurer för att begära nya lås som de hyresgäster som har förövaren av våld i hemmet som bor i sin enhet.

48 timmar att byta lås:

Efter att ha fått skriftligt meddelande, samt stöd för beviset för hushållets våldskrav, har en hyresvärd 48 timmar att ändra hyresgästens lås eller låta hyresgästen byta sina egna lås. Om hyresvärden byter lås, måste han eller hon ge hyresgästerna den nya nyckeln inom 48 timmar efter att låsningarna har ändrats. Om hyresgästen byter lås måste han eller hon använda ett lås som är av liknande eller bättre kvalitet till det befintliga låset. Hyresgästen måste också ge hyresvärden en kopia av den nya nyckeln inom 48 timmar efter att låset har ändrats.

Avgift för byte av lås:

Om en hyresvärd byter lås, kan han eller hon ladda hyran en rimlig avgift för att byta lås.

Överträdelse av låsbevakningspolicy

Hyresvärd brott:

Om en hyresvärd medvetet vidtar åtgärder för att förhindra att hyresgästens låser ändras kan hyresgästen få en tillfällig fastighetsorder eller domstolsförbud för att få hyresvärden att sluta uppförandet. Hyresgästen kan också tilldelas rimliga advokatkostnader och kostnader.

Om en hyresvärd inte ger en hyresgäst med en kopia av nyckeln till sitt nya lås inom 48 timmar, kan hyresvärden vara ansvarig för eventuella skador som hänt av hyresgästen inte kan komma åt sin enhet.

Hyresgäst brott:

Om hyresgästen inte ger en hyresvärd med nyckeln till sina nya lås inom 48 timmar, skulle hyresgästen ansvara om det finns skador på deras enhet eller den egendom som skulle kunna ha förhindrats om hyresvärden kunde komma åt enheten under en nödsituation.

Illinois lag om inhemskt våld

Om du vill se Illinois lagen om offer för våld i hemmet, se Illinois sammanställda stadgar 765 ILCS 750.