Hur man beräknar fastighetsskatteskulden 2013

Om din död inträffar under ett år när den federala fastighetsskatten träder i kraft, är huruvida din egendom är ansvarig för federala fastighetsskatter beroende av värdet på din brutto egendom, du är skyldig vid tiden för din död, de totala utgifter som kommer att uppkomma när du bosätter din egendom och eventuella avdrag som ditt egendom kan ta. Såsom det står står här hur man räknar ut en uppskattning av din skattskyldighet om du dör i 2013.

För en översikt över nuvarande federala skatteregler och diagram som visar beloppet för de federala skattemässiga skattebefrielserna och skattesatserna för fastighetsskatt från 1916 till 2013, se följande:

• Översikt över Current Federal Estate Skattelagstiftningen
• Skattebefrielsekartan för Federal Estate, 1916 - 1997
• Federal Tax Exemption Chart, 1997 - 2013

OBS! Denna information presenteras i ett förenklat format så att du kan beräkna en grov uppskattning av din skatteskatteskuld. Det bör inte åberopas för juridisk eller skattemässig rådgivning. För juridisk rådgivning, kontakta en advokat. För skatterådgivning, konsultera en skattemyndig eller en revisor.

Bestäm värdet på ditt fastigheter

Värdet på ditt brutto egendom är det som används som utgångspunkt för att bestämma din skatt på fastighetsskatt. Lär dig hur du beräknar en uppskattning av värdet på din bruttobod genom att läsa följande:

• Vilket värde av en tillgång används för fastighetsskatt?
• Hur man beräknar värdet på ditt bruttoområde

Från din brutto egendom kan följande subtraheras för att ge dig värdet av ditt netto egendom för skattemässiga ändamål:

1. Skulder och kostnader , inklusive hypotekslån, kreditlängder, personliga lån, kreditkortsskulder, begravningsutgifter och medicinska räkningar; samt administrativa utgifter för att bosätta din egendom eller Revocable Living Trust, inklusive advokat, bokföring och bedömningsavgifter, lagrings- och fraktkostnader, försäkringar och domstolsavgifter; ( Tips : För att få en grov uppskattning av administrativa kostnader, multiplicera din brutto fastighet med 5%);
2. Välgörenhetsöverföringar , inklusive direkta gåvor och egendom avsatta i Charitable Restant Trust eller Charitable Lead Trust ; och
3. Överföringar till en maka som är en amerikansk medborgare , inklusive direkta överföringar med rätt till överlevnad och överföringar till ett förtroende som kvalificerar sig för obegränsat äktenskapsavdrag, till exempel " A Trust "etablerad när man använder AB Trust-planering.

Fastställ din skatt på fastighetsskatt i 2013

Från ditt nätboende dras sedan av ditt tillgängliga federala skatt på befrielse för att komma fram till din skattepliktiga egendom.

Observera att om du har gjort några skattepliktiga gåvor under din livstid kommer din tillgängliga skattebefrielse vara lika med skillnaden mellan det totala disponibla priset och värdet av de livstidspesum som gjorts.

Några exempel med en $ 5. 25 miljoner Estate Tax Exemption och 40% Estate Tax Rate

Här följer några exempel med skattebefrielse och skattesats för 2013 som ska hjälpa dig att förstå hur en skatteskatt beräknas:

1. Döds 2013, inga livstidsgåvor , skattepliktig egendom - Om du dör i 2013 och din brutto egendom är $ 6, 000, 000 och dina tillåtna skulder, kostnader och avdrag är $ 200 000, då är din netto-fastighet $ 5, 800, 000. Du subtraherar sedan från din netto egendom ditt tillgängliga befintliga skattebefrielse för att komma fram till din skattepliktiga egendom. Om du inte har gjort några skattepliktiga gåvor under din livstid, så kommer din skattepliktiga fastighet att motsvara $ 550 000:

   $ 5, 800 000 netto egendom - $ 5, 250 000 tax exempt tax = 550 000 000 skattepliktiga fastigheter

   Din skattskyldiga egendom multipliceras sedan med 40% för att komma fram till din federala skattekostnad, vilket i detta exempel motsvarar $ 220 000 :

   $ 550 000 skattskyldig egendom x 40% ränta = < 220 000 000 skattskyldighet Död i 2013, inga livstidsgåvor, oskattlig egendom

2. - Använd samma fakta ovan, förutom att ditt nettboende är värderat till $ 5, 250, 000. I det här fallet, eftersom din Nettoförsäljningen är lika med 2013 års skattebefrielse, din skattskyldiga egendom blir $ 0, så din skattskyldighet kommer att vara $ 0 : $ 5, 250 000 netto egendom - $ 5, 250 000 fastighetsskatt undantag =

   skattepliktig egendom på $ 0 Död i 2013, $ 3 000 000 i livstid gåvor - Använd samma fakta ovan i # 1, förutom att din död inträffar 2013 och du gjorde $ 3 000, 000 av skattepliktiga gåvor under y vår livstid. Det innebär att de 3 000 000 000 kronorna i skattepliktiga livstidsgåvor kommer att dras av från din befintliga skattebefrielse, vilket innebär att du får en skattebefrielse på $ 2, 250 000, skattefrihet:

3. $ 5, 250 000 undantag - $ 3 000, 000 livstidsgåvor = $ 2, 250 000 undantag Således kommer din skatt på bostadsavgift att vara

4. $ 1, 420, 000

   : $ 5, 800 000 netto egendom - $ 2, 250 000 undantag = $ 3, 550 000 skattskyldig egendom $ 3, 550 000 skattskyldig egendom x 40% ränta =

   $ 1, 420 000 skattskyldighet