Hur man hittar den bästa Franchise-platsen

Att förstå kriterierna för det perfekta läget för ditt franchiseföretag är bara början på processen. Nu är det dags att gå ut och hitta den.

Din idealiska plats beror på vilken typ av verksamhet du ska fungera. Om du tillhandahåller tjänster eller ditt företag inte kräver hög trafik, kan ett kontor, lager eller till och med ditt hem vara den perfekta platsen. Men om du ska köra en restaurang eller detaljhandel, är det troligt att platser med synlighet och hög trafik är vad du letar efter.

Typer av franchisewebbplatser

När du tittar på specifika webbplatser finns det flera typer som du kommer att bli bekanta med:

• Gallerior . Stora, vanligtvis slutna köpcentrum som innehåller olika typer av företag, mallar brukar tjäna ett stort område eller en marknad och är tillgängliga från stora genomfartar. Köpcentra är naturliga trafikdragningar, och de goda kan locka ett stort antal potentiella kunder till ditt företag. Men all den trafiken kommer vanligen med ett högt pris. Förutom att hyra, kommer du sannolikt att behöva betala för gemensamma avgifter, såsom områdeunderhåll, associationskvoter och köpcentraler, bland annat avgifter.
• Köpområden . Dessa tjänar samhället, till exempel ett stadsområde som gynnar lokala kontorsarbetare eller boende. I vissa städer ritar också dessa shoppingområden turister eller folk som bor i förorterna och lockas till områdena på grund av underhållning. Men shoppingområden kan vara dyra detaljhandelsområden och saknar ofta tillräckligt med parkering för kunderna. Tänk på att om det mesta av trafiken kommer från kontorsarbetare, kan öppettiderna komprimeras till lunchtid och omedelbart efter arbetet. Om det inte finns andra drag eller boende i området, kan helgerna inte vara så upptagen som på andra ställen.

• Stadscentrum . Vanligtvis förankrade av stormarknader, apotek, eller andra stora återförsäljare, grannar centra dra nytta av olika andra handlare i mitten. De ritar från lokalsamhället och är den typ som flesta återförsäljare och restauratörer letar efter. Medan större regionala centra kan ha skyltar och andra restriktioner, erbjuder de flesta granncentra några av de hinder som ofta finns i gallerianläggningar. En franchise kan också placeras inuti ett befintligt centrumanker, som en kaffekoncession inom ett kedjemarknad.

• Stripcentra . Dessa är mindre versioner av stadscentrum, vanligtvis med tre eller fler butiker, men utan ankare för en stor dagligvaruhandel eller apotek.
• Masssamlingsplatser. Dessa är webbplatser som attraherar en stor publik och ger detaljhandlare en captive kundkrets under en bestämd tidsperiod: stadioner, arenor, ballparker, flygplatser, universitet och högskola cafeterior, kongresscenter, stats- och nationalparker, nöjesparker, militär baser, kontor och industriella komplex, till och med sjukhus.

Så här hittar du din idealiska franchiseplats

De mest erfarna franchisegivarna ger sina franchisetagare kriterierna för att hjälpa dem att börja sin sökning och ge dem ett område där man letar efter platser. En erfaren fastighetsmäklare kan vara ovärderlig för att hjälpa dig att hitta platser som uppfyller dina franchisegivarens kriterier. Även där "uthyrning" tecken inte är uppenbara, kommer en bra fastighetsmäklare att känna till platser som snart är lediga och kommer att ha relationer med hyresvärdar som kan visa sig fördelaktiga. Med hjälp av de kriterier du har erhållit från din franchisegivare kan en fastighetsmäklare hjälpa dig att bestämma områden i din marknad för att börja din sökning.

Om du går ensam kan din lokala handelskammare, stadsingenjörer, polisavdelningen och transportavdelningen ge dig billig information om demografi, trafikantal, gångtrafik, utvecklingsområden och annan verksamhet drivrutiner i ditt samhälle.

För att bestämma var framtida utveckling kommer att äga rum, besök med personerna i rådhuset, fastighetsutvecklare och fastighetsmäklare samt zonplanerings- och planeringsplaner. Merchants och leverantörer i området är också en resurs för att ge dig en känsla av var verksamheten växer.

Få en lista över dina franchisesystems platser redan öppna eller under utveckling i ditt område. bestämma också var konkurrensen är i drift. Genom att plotta dessa platser på en karta kan du börja lokalisera din sökning. Kolla in de typer av platser där andra i din bransch blomstrar och bestämma platser i ditt område med en liknande profil.

Kör igenom marknaderna för att avgöra om kunderna du söker kommer till de webbplatser du undersöker. Om ditt företag riktar sig till barn, kör genom grannskapet och leta efter skolor och lekplatser.

Om du behöver tonåringar, kolla in antalet cyklar i mitten efter skolan eller på helgerna. Om det är en mer erfaren kund du vill locka, titta på trafiken i mitten. Matchar de den profil du behöver? Finns det köpmän i mitten som tjänar samma kundbas som du behöver locka? Chatta med andra köpmän i mitten för att bekräfta dina resultat.

Hur man planerar processen att hitta en franchisewebbplats

Processen att hitta rätt webbplats är tidskrävande. Planera att besöka de centra du utvärderar på olika dagar i veckan och under olika timmar på dagen. På så sätt kan du bedöma trafikantalet att räkna med. Det betalar inte för att klippa hörn vid utvärdering av en webbplats; förhoppningsvis kommer du att vara där länge. Om rätt webbplats inte är tillgänglig omedelbart, prata med din franchisegivare om ytterligare hjälp eller för förlängning av hur mycket tid de har gett dig att hitta en plats. Om inget är tillgängligt, överväga att be om en förändring på marknaden istället för att bara acceptera en andra plats.

Genom att förstå kriterierna för din typ av verksamhet och genomföra den nödvändiga forskningen kan du förbättra dina chanser att hitta den perfekta platsen.