Video: Jämför alla bankers ränta och avgifter! Låna pengar www.pengartill.com 2024
Om du överväger ett hemköp inom en snar framtid - eller inom några år - borde du borsta på din hypotekskunskap. Lär dig vad du ska göra innan du ansöker om ett inteckning, vad du ska titta på under processen och hur man använder ett inteckning efter att du har köpt ditt hem.
Ditt kredit är avgörande
Ett lån är en stor sak. Banken riskerar mycket pengar, och de har blivit allt försiktigare sedan subprime hypotekslånet.
För att kvalificera sig för ett inteckning är bra kredit viktigt.
- Vad är kredit?
- Hur Credit Scores Work
- Hur man bygger kredit
Hur mycket hem kan du erbjuda?
Lån långivare vill se till att du inte lånar för mycket. De tittar på hur mycket dina hypotekslån är i förhållande till din inkomst, vilket gör att du har möjlighet att betala. Kör dina egna inteckning beräkningar för att förstå vad du har råd med.
- Förstå din skuld till inkomstförhållande
- Hur din skuldsättning till inkomstförhållande påverkar ditt hypotekslån
- Beräkna hypotekslån
Första gången Home Köpare
Om du är en förstklassig betalare, tid hem köpare, uppmärksamma. Du kan kvalificera dig för en särskild inteckning. Ibland är dessa extremt värdefulla, och ibland är de inte. Se till att du är bekant med dessa program och begränsningar på dessa inteckningar.
- Hur arbetar första gången hem köparen lån
- Hur poängarbete
- Betalningspoäng eller större betalning?
Om du har hittat ditt drömhem
En 30-årig fastränta är i allmänhet det säkraste och bästa alternativet, särskilt om du förväntar dig att bo i ditt hus i mer än 5 år eller så.
Det är lättare att förstå och plocka ut en fast räntesats.
- Hur fasta hypotekslån fungerar
- Hämta det felaktiga lånet genom att jämföra APR
Om du kan bekosta ett mer riskabelt hypotekslån
Det finns ett stort antal hypotekslån alternativ där ute. Det kan hända att några av de mest kreativa (som endast ränta, negativa avskrivningar och justerbara räntor) fungerar bäst för dig.
Dessa hypotekslån kan fungera för egenföretagare med oförutsägbar (men tillräcklig) inkomst, fastighetsinvesterare och köpare med en specifik plan som passar dessa lån. Men du kan också få dig i trubbel, så det lönar sig att lära sig om riskerna. Ta reda på vad du ska se upp för i varje typ av inteckning.
- Lån med hög risk
- Låg dokumentationslån
Om du överväger ett andra hypotekslån
Med en andra hypotekslån kan du låna mot värdet på ditt hem. Du kan få tillgång till en stor kredit med en attraktiv ränta. Ta reda på hur du använder en andra inteckning, och vad fallgroparna är.
- Hur andra inteckningar fungerar
- Snabba tips för andra hypotekslån
- Skatteavdrag för hemkapitalavdrag
Om du har lite pengar för en betalning
Det är möjligt att få en inteckning utan 10% -20 % nedbetalning.Även idag får folk en inteckning utan pengar. Det finns några legitima program som gör att du kan få en inteckning med mycket lite ner. Bekanta dig med några av de säkrare inteckningsprogrammen där ute.
- FHA-lån
- Den utökande amerikanska bostadsrättslagen
- Köp ett HUD Hem och spara
Refinansiering av ett hypotekslån
Det kan komma en tid när du kan få en bättre hypotekslån. Kanske har hypotekslån förändrats, eller din kredit förbättrats.
Refinansiering av ett inteckning är ett kraftfullt drag när det görs av de rätta orsakerna. Ta reda på när det är vettigt att refinansiera ett inteckning och hur man gör det.
- Grunderna för refinansiering av hypotekslån
- Försvarsfinansieringsfel i hemmet
Får du ett automatiskt lån? Här är vad du behöver veta
Ett bra autolån kan spara dig tusentals. Se vad du ska fokusera på och vad du ska ignorera när du lånar för att köpa en bil.
Cosigning ett lån till någon? Vad du behöver veta
Cosigning kan hjälpa till att någon annan får ett lån, men det är riskabelt. Ta reda på vad som står på spel och hur man minimerar dina risker.
Avgifter du behöver veta om innan du köper ett hem
Det finns några avgifter som kommer att kräver uppbetalning. Övriga avgifter kan rullas in i lånet till ditt hem.