ÄR verbala kontrakt juridiska?

Affärsmän gör ofta handskakningsavtal. Men är dessa avtal verkligen lagliga? De kan vara lagliga, beroende på omständigheterna, men de kan inte vara till hjälp om avtalet måste tas till domstol. Här är en berättelse som illustrerar:

En affärsbärarehistoria:

Jim och Carter håller med om ett bytesarrangemang. Jim kommer att behålla landskapsarkitekturen runt Carters tandläkare och Carter kommer att göra Jims dentala arbete.

De håller med om en mängd arbete som alla kommer att göra, ungefär lika stora belopp på båda sidor. Jim gör ett möte med Carter och har gjort sitt tandläkararbete. Han visar sig en dag för att jobba med landskapsplaneringen, går hem efter en timme och visar aldrig upp igen. Senare hör Carter att Jim har förklarat konkurs. Kan Carter stämma Jim? Säker. Men den större frågan är om han kan vinna en rättegång mot Jim. Carter kanske kan återhämta sina pengar från Jim, men kanske inte, särskilt om det är en konkurs pågår.

Vad är skillnaden mellan "Legal" och "Enforceable"?

Det enkla svaret på frågan "Är verbala avtal juridiska?" är: "Ja, i många fall. Men …" De flesta typer av kontrakt behöver inte vara skriftliga och det är inte olagligt att ingå en verbal affärsavtal såvida inte själva kontraktsavtalet är olagligt (som i ett kontrakt för olagliga droger). Men det är inte problemet.

Visst, det är lagligt, men är det verkställbart? Det vill säga kan det muntliga kontraktet upprätthållas i en domstol? Ett verbalt kontrakt är svårt för en domstol att upprätthålla eftersom det blir "han sa / hon sa." Det finns inget sätt för vardera sidan att bevisa sin version av kontraktet. Ett skriftligt kontrakt kan å andra sidan stå i sig.

Även om det finns problem med otydlighet och ofullständighet i ett skriftligt avtal, är det mycket lättare för en domstol att hantera ett dokument som säger:

"Jim lovar att behålla landskapsarkitekturen runt Carters dentala Office, inklusive x, y och z, arbetar för upp till $ x i värde. Carter lovar att göra Jims dentalarbete för upp till $ y i värde. "

Om endera parten standardiserar sig på kontraktsvillkor, det vill säga inte lever upp till sin del av kontraktet, kan domstolen avgöra domen mot den andra parten.

Vissa kontrakt måste vara skriftliga.

Varje stat har en stadga för bedrägeri som beskriver vilka typer av kontrakt som måste vara skriftliga för att de ska kunna verkställas. Den vanligaste förteckningen över kontrakt som måste vara skriftlig innefattar:

- Kontrakt för att svara på en fordringsägare för en andras skuld (till exempel exekutör för en vilja)

• Kontrakt som hänför sig till äktenskap (t.ex. avtal om frivillig överenskommelse)
• Kontrakt för Försäljning av fastigheter eller intresse för fast egendom
• Kontrakt som inte ska genomföras inom ett år.
• Under år tidigare var det vanligt att ha affärsavtal som var förseglade med bara ett handslag. För bättre eller sämre är dessa tider förbi. Det är bäst att skriva upp något slags enkelt kontrakt, även när du tycker "Jo, det är dumt." Som jag alltid säger,

" Om det inte är skrivet, existerar det inte ." Eller, som Sam Goldwyn sa, " Ett verbalt kontrakt är inte" Det är värt det papper det är tryckt på. "