9 Sätt att göra hyresfastigheter säkrare

Ingen vill känna sig osäkra i sitt eget hem. Hyresgäster litar på sina hyresvärdar för att hålla fastigheten så säker som möjligt. Som hyresvärd vill du att dina hyresgäster ska veta att säkerhet är en högsta prioritet för dig. Här är nio sätt att göra din hyresfastighet säkrare.

9 sätt att öka säkerheten

1. Korrekt belysning:

Belysning kan vara ett av de enklaste sätten att förebygga brott. Du måste ha rätt belysning installerad inuti och utanför din egendom.

Inomhuslampor - Du vill se till att alla hallar och trapphus är upplysta. Dessa lampor ska alltid vara på. Byt ut utbrända glödlampor omedelbart.
Utomhusljus - Detta inkluderar belysning både på framsidan och baksidan av din egendom. Det är upp till dig om du vill att lamporna ska vara kvar eller om du vill att de ska vara rörliga aktiverade. Du kan göra en blandning av båda. Till exempel kan lamporna på verandan alltid vara på, men det ljus som tänds på uppfarten kan vara rörelseaktiverat.

2. Säkra dörrar:

Du vill se till att alla entré- och utloppsdörrar från fastigheten och från hyresgästernas lägenheter är ordentligt säkrade.

Dörrkonstruktion - Alla ingångs- och utstigningsdörrar på din hyra bör vara gjorda av ett solidt tungt material, till exempel stål eller trä. Du bör försöka att inte använda dörrar med någon typ av glas som lätt kan brytas av brottslingar som vill få tillgång till fastigheten.

Deadbolt Locks- Förutom ett standardlås, ska alla ingångar eller utloppsdörrar vara utrustade med ett deadbolt-lås. Detta kommer att göra det svårare för en brottsling att bryta sig in i fastigheten.
Kedjelås - Förutom de deadboltlås ska dörrarna som leder till hyresgästerna ha kedjelås på dem. Detta gör det möjligt för hyresgästen att spricka öppna dörren och fortfarande ha extra skydd med kedjan.
Peepholes- För ökad säkerhet bör hyresgardiner också ha ett korshål, vilket gör att de kan se vem som är ute utan att behöva öppna dörren.
Intercom System-Om du äger en flerfamiljshus kan du överväga att ha ett intercom-system installerat. Detta gör det möjligt för hyresgästen att kommunicera med någon vid ytterdörren utan att behöva låta dem inuti byggnaden. Hyresgästen kan buzza människor in i den byggnad som han eller hon litar på.

3. Säkra Windows:

Dörrar är inte det enda sättet att brottslingar kan komma in i en fastighet. Du måste se till att alla fönster till fastigheten är också säkra.

Lås- Alla fönster borde ha fungerande lås. Även om enheten ligger på tredje våningen är det viktigt att låserna fungerar så att ingen kan komma in genom brandsläckan.
Säkerhetsfält - Du kan överväga att lägga till säkerhetsfält i Windows på första våningen.Detta kommer självklart att påverka din egendomens estetiska överklagande, så det är upp till dig om du tror att dina hyresgäster och potentiella hyresgäster skulle se detta negativt eller positivt.

. 4. Grundlig hyresgästscreening:

Kriminalitet i en hyresfastighet begås inte bara av utomstående. Ibland är hyresgästerna de som utövar kriminella handlingar, såsom rån, angrepp eller narkotikahandel.

Genom att utföra bakgrundskontroller av alla hyresgäster kan du få reda på om personen har ett kriminellt förflutet. Dessa kontroller kan hjälpa dig att avgöra om hyresgästen är ett hot mot säkerheten för andra hyresgäster på fastigheten.

5. Säkerhetskameror:

För ökad säkerhet kan du överväga att installera säkerhetskameror i din hyresfastighet. Det här alternativet kan ge större mening om din hyresfastighet är en flerfamilj, så att fler hyresgäster kommer att dra nytta av denna extra kostnad. Dessa kameror kan placeras vid fastighetens främre ingång, fastighetens bakre entré, i gemensamma utrymmen, i trapphus, i hallar och någon annanstans som du anser vara nödvändiga. Du kan inte placera dessa kameror i hyresgästernas lägenheter.

6. Ta bort hinder från entréer:

Du vill se till att det inte finns några platser för skurkar att dölja runt din egendom.

Se till att det inte finns några hinder runt ingången till fastigheten som kan hota hyresgästernas säkerhet. Det kan vara att ta bort stora buskar som kan omge dörren och blockera utsikten från gatan.

7. Post nödnummer:

Du borde posta nödnummer på baksidan av hyresgästen och på ett gemensamt anslagstavla. Detta möjliggör enkel åtkomst om de behöver ringa ett snabbt samtal. Nödnummer kan innehålla nummer på den lokala polisavdelningen, brandkåren och naturligtvis ditt nödnummer.

8. Larmsystem:

Du kan ha ett säkerhetslarmsystem, till exempel ADT, anslutet till alla lägenheter. Hyresgästen kan bestämma om han eller hon faktiskt vill betala månadsavgiften och prenumerera på övervakningstjänsten.

9. Säkerhetsvakt:

Detta alternativ är endast meningsfullt om du har ett större komplex av egenskaper, till exempel 25 enheter eller mer. Det skulle vara ganska dumt att anställa en säkerhetsvakt för att övervaka en bostad med två enheter. Att se närvaron av en säkerhetsvakt kan hjälpa till att avskräcka från kriminella aktiviteter och öka säkerheten på din egendom.