Vad är en hemgranskning? Påverkar detta dina skatter?

En bostadsbedömning är en professionell uppskattning av värdet av ditt hem. Det utförs av en licensierad bedömare.

De flesta får bedömningar när de går "under kontrakt" för ett hem, men innan de köper fastigheten (innan stängningen). Många långivare kräver en bedömning innan de är villiga att utfärda ett lån för fastigheten.

Om du säljer ditt hem och du har för avsikt att veta värdet av ditt hem, kan du hyra en taksator.

Detta kostar runt $ 300 till $ 500, men det kommer att ge den mest exakta värderingen av ditt hem.

Men i de flesta fall är det en onödig kostnad. En erfaren fastighetsmäklare kommer att utvärdera kompositioner och hjälpa dig att förstå hur man korrekt prisar ditt hem utan att behöva få en bedömare involverad.

Långivare kräver att en bostad utvärderas innan de ger ett lån, vilket innebär att din köpare kommer att göra en bedömning som utförts på ditt hem efter att du är under kontrakt.

Det är viktigt att notera att en bedömning och en bedömning är två olika ämnen. En bedömning utförs av ett privat företag; En bedömning utförs av statliga eller lokala skattemyndigheter. Bedömningar används för att fastställa fastighetsskatten på ditt hem bedömningar är inte.

Låt oss föreställa oss att du beställer en bedömning i ditt hem och det kommer tillbaka som visar ett högre värde. Betyder det att dina skatter kommer att öka?

Inte nödvändigtvis. Om din ort utför en bedömning och bedömningen visar att ditt hemvärde förblir detsamma så kommer dina skatter att vara desamma - oavsett vad värderingen säger. Med andra ord är din bedömning irrelevant för dina skatter. Endast bedömningen bestämmer din fastighetsskattesats.