5 Skäl Varför behöver du en fastighetsplan

Medan det finns många olika anledningar till att människor bestämmer sig för att träffa en fastighetsplaneringsadvokat och skapa en fastighetsplan, har jag funnit skälen nedan för att vara de fem bästa.

Undvik Probate

Att undvika probate är den överlägset vanligaste anledningen till att människor söker råd från en fastighetsplaneringsadvokat. Medan många aldrig ens har behandlat probate, vet de fortfarande en sak - de vill undvika det till varje pris.

Detta härrör från probate horror historier som omfattas av media eller berättas av grannar, vänner eller affärsförbund. Det räcker med att säga att för de allra flesta människor är undvikande av probate en mycket bra anledning att skapa en fastighetsplan och kan lätt uppnås.

Minskning av fastighetsskatt

Den betydande förlusten av en fastighet till betalning av statliga och / eller federala fastighetsskatter eller statliga arvskatter är en stor motivator för många att lägga en fastighetsplan tillsammans. Genom den mest grundläggande planeringen kan gifta par reducera eller till och med eventuellt eliminera fastighetsskatt helt och hållet genom att skapa AB Trusts eller ABC Trusts som en del av deras testamente eller återkallbara levande förtroende. Dessutom kan en mängd avancerade planeringstekniker användas av både gifta par och individer för att göra avgiften för arv eller arvskatt mindre belastande eller helt borta.

Undvik en Mess

Många kunder söker råd från en advokat för fastighetsplanering efter att ha personligen upplevt, eller ser en nära vän eller affärsrelaterad erfarenhet, ett betydande slöseri med tid och pengar på grund av en älskad Ett misslyckande att göra en fastighetsplan.

Välja någon som är ansvarig om du blir psykiskt oförmögna och när du dör och bestämmer vem som kommer att få vad, när de kommer att få det och hur de kommer att få det efter att du är borta kommer det att gå långt för att undvika familj strider och kostsamma domstolsförfaranden.

Det finns i allmänhet två huvudskäl till varför människor lägger samman en fastighetsplan för att skydda sina förmånstagare: a) Skydda mindre förmånstagare, och / eller (b) Skydda vuxna mottagare från dåliga beslut, yttre påverkan, fordringsproblem och skilsmässiga makar.

Om stödmottagaren är mindreårig har alla 50 stater lagar som kräver att en förmyndare eller konservator utses för att övervaka minorens behov och ekonomi tills den mindre blir en laglig vuxen (vid 18 års ålder eller 21 år, beroende på lagar staten där den mindreårige bor). Du kan förhindra familjespridning och kostsamma rättsliga kostnader genom att ta dig tid att utse en förmyndare och förvaltare för dina mindre förmånstagare. Eller om mottagaren redan är en vuxen men är dålig för att hantera pengar eller har en överbärande make eller partner som du är rädd för, slänger mottagarens arv eller tar det i skilsmässa, så kan du skapa en fastighetsplan som skyddar mottagaren från sina egna dåliga beslut och de andra.

Skydd av tillgångar från oförutsedda fordringsägare

På senare tid har planen för skydd av tillgångar blivit en mycket viktig anledning till att många personer, inklusive de som redan har en fastighetsplan, träffar sin advokat för fastighetsplanering. När du väl vet eller bara misstänker att en rättegång är i horisonten är det för sent att lägga en plan för att skydda dina tillgångar. Istället måste du börja med en sund ekonomisk plan och koppla den med en omfattande fastighetsplan som i sin tur skyddar dina tillgångar till gagn för både dig under din livstid och dina mottagare efter din död.

Du kan också ge tillgångsskydd till din make via AB Trusts eller ABC Trusts och dina andra förmånstagare genom att använda livstidsförtroende.