Hyresgästens rätt till bedbugkontroll i Arizona

Bedbuggar är ett väl dokumenterat problem över hela landet. Staten Arizona har vidtagit åtgärder för att försöka vara proaktiv mot dessa små kritiker. Arizona har infört regler för både hyresvärdar och hyresgäster för att hjälpa till att minska risken för att epidemin sprids. Här är en hyresgästs rättigheter i Arizona när det gäller att kontrollera en bedbug-angrepp.

Vad är sängbuggar?

Sängbuggar är små insekter som matar på blod av däggdjur och fåglar.

På deras största är de inte mer än en fjärdedel av en tum. Enligt Arizona State Law, bed bugs klassificeras som någon insekt i släktet "cimex", liksom deras ägg.

Varför är sängbuggar en epidemi?

Sängbuggar har blivit ett stort problem av flera orsaker.

Storlek - Till skillnad från andra skadedjur, som en kyckling eller en mus, är sängbuggar extremt små. På grund av sin minuscule storlek kan de vara svåra att upptäcka. En hyresgäst kanske inte vet att han eller hon har problem med sängbuggar tills infestationen har spridit sig.

Lifespan Sängbuggar kan vara svåra att bli av med på grund av sin förmåga att leva utan livsstil. Bed buggar fest på blod och kan överleva i upp till ett år utan det.

Mobilitet- Eftersom sängbuggar är så små är de svåra att upptäcka. De kan enkelt klättra in i en handväska eller på kläder och tas tillbaka till ett hem utan att detekteras.

Inconclusive Bites- Människor reagerar annorlunda på bed bug bites.

Vissa människor har ingen reaktion när de bitas, medan andra snabbt utvecklar röda vältar. Även i de som utvecklar de röda vassarna kan det vara svårt att skilja biten från bitar av andra insekter, till exempel en mygga eller spindel.

Ineffektiv behandling - Bugbomber är vanligtvis inte det bästa sättet att behandla en bedbug-infestation.

Det orsakar ofta att buggarna sprids ut. Förutom att inte använda rätt behandlingar för att döda buggarna följer inte många hyresvärdar och hyresgäster de rätta åtgärderna för att hindra dem från att sprida sig. Hyresgäster ska tvätta allt tyg i hetaste stället möjligt och vakuum ofta, medan hyresvärdar aldrig får låta nya hyresgäster flytta till en enhet med känd angrepp.

Vad gäller Arizona: s stadga för sängbuggar?

I Arizona har rättigheterna för hyresvärdar och hyresgäster till bedbug kontroll, som anges i stadgan, endast gälla bedbug infestations.

Hur klassificerar Arizona en infästning?

Enligt Arizona-stadgan kännetecknas en infestation av närvaro av sängbuggar i sådana siffror att det påverkar hyresgästen och deras hyresgäster.

Hyresvärdens ansvar i en bedbug-infästning

Om det finns en känd bedbug-infestation hos hyresfastigheten har hyresvärd två ansvarsområden:

1. Informera Hyresgäster - Hyresvärden ansvarar för att varna aktuella och potentiella hyresgäster av denna angrepp. Hyresvärden måste också tillhandahålla någon form av utbildningsmaterial på sängbuggar som kan vara något av följande:

Steg som kan vidtas för att förebygga och kontrollera bedbuggar.
Information om sängbuggarna, inklusive deras fysiska utseende.
Vanliga riskfaktorer för att locka sängbuggar.
Information om bedbuggar från Förenta staternas centrum för sjukdomskontroll och förebyggande åtgärder.
Information om bedbugs från andra federala, statliga eller lokala hälsovårdsorgan.
Information om bedbugs som tillhandahålls av en ideell bostadsorganisation.
Information om sängbuggar som har sammanställts av hyresvärden själv.

2. Förhindra New Move Ins- Enligt Arizona: s stadga kan en hyresvärd inte underteckna ett leasingavtal med en ny hyresgäst som tillåter hyresgästen att flytta till en enhet som har en befintlig och känd bedbug-angrepp.

Hyresgästens rättigheter och ansvar i bedbug-infestation

I hyran har man i Arizona, när man arbetar med bedbug-infestationer, två rättigheter och ansvar:

1. Flytta inte in Om hyresgästen känner till en befintlig bedbug-infestation, är hyresgästen ansvarig för att inte flytta någon av sina tillhörigheter i enheten.

2. Om en hyresvärd upptäcker att det finns en bedbug-infestation i sin enhet, ansvarar de för att omedelbart varna hyresvärden för angreppet. De kan antingen meddela hyresvärden av denna angrepp elektroniskt eller skriftligt. Är någon utesluten från Arizona's Law on Bed Bug Control?

Ja. Hyresvärdar och hyresgäster i enfamiljshus är uteslutna från att följa Arizona: s stadga om bedbugkontroll.

Arizona Statute on Bed Bug Control