Underleverantörs standardförsäkring: En byggmästares smarta verktyg

Varje gång du planerar att använda en underleverantör är potentialen för en standard alltid där, men inte bara det, de hemska konsekvenserna och förlusten av tid och pengar kommer att ha en direkt inverkan på din affärsverksamhet . Men sedan 1990-talet finns ett verktyg, ett bra alternativ som du kan ha för att skydda och lindra när en underleverantör standard, det kallas underleverantörens standardförsäkring (SDI), även refereras till som SubGuard.

Vad är underleverantörens standardförsäkring?

En underleverantörs standardförsäkring ger befrielse för entreprenörer när en underentreprenör har sitt avtal avslutat som vanligt. Denna typ av försäkring ger unika fördelar jämfört med en traditionell standardprocess, som normalt kräver rättstvister och förseningar som avsevärt påverkar kontraktsplanen. En underleverantörs standardförsäkring ("SDI") kan betraktas som ett alternativ till borgarobligationer. När en ägare begär en SDI-täckning kommer den att få ett åtagande från den allmänna entreprenören och det företag som erbjuder tjänsten, att de kommer att vara delvis ansvariga vid en standard, men endast i den del som är relaterad till arbetets slutförande. SDI fungerar när försäkringsbolaget ger extra täckning till den allmänna entreprenören mot förluster som uppstår på grund av underleverantörernas standard, och ersätter underleverantörernas prestationsbindningar.

SDI är inte ersättning för betalningsobligation. Om den allmänna entreprenören blir insolvent eller bara vägrar att betala subs, har subs inte något nytt till SDI-policyn.

Hur fungerar underleverantörens standardförsäkring?

SDI är ett mycket enkelt försäkringsverktyg som fungerar när den allmänna entreprenören förvärvar policyen för en bestämd summa pengar under en viss tidsperiod.

Försäkringsbolaget och entreprenören fastställer ett självrisk som måste betalas av den allmänna entreprenören. innan försäkringskraven gällande det arbete som utförs av underentreprenören. Både entreprenören och försäkringsbolaget är överens om en medlön, den procentandel som är relaterad till vad den försäkrade ska betala efter avdragsgilla och kommer att fastställa ett samlat värde, det maximala belopp som den försäkrade måste betala för ett krav som uppstår under policyn period. När detta har upprättats kommer entreprenören att kvalificera underleverantörer, vanligtvis efter en betygs- och kvalifikationsprocess, som kommer att presentera den lägre risken för det aktuella projektet. Det finns inget betalningsobligat för underleverantörer och leverantörer.

Fördelarna med underleverantörens standardförsäkring

SDI erbjuder följande fördelar:

• Minskad premiekostnad
• Entreprenören har kontroll över underleverantörers kvalifikationer
• När en underleverantörs standard , det finns ingen väntetid, varken behovet av att utföra en undersökning med säkerhet
• Det erbjuder täckning av enheter som annars är okvalificerade för ett band.
• Minimerar riskformuläret under utförande av entreprenör
• Minskar förseningarna när en underentreprenör går på grundval
• SDI ger incitament för entreprenören att förbättra sin underleverantörsförhandlingsprocess
• Entreprenörer som använder SDI mer proaktivt hanterar dålig underleverantör prestanda
• Policyn täcker direkta och indirekta kostnader i samband med det arbete som utförs.

Hur påverkar SDI underleverantören?

För att kvalificera underavdelningar enligt SDI, kommer den allmänna entreprenören att kvalificera och betygsätta sin prestanda med hjälp av annan information. Normalt kommer en entreprenör att utfärda en RFQ-process som ber sina subs för att tillhandahålla ekonomisk information, tidigare föreställningar, EMR-priser, kvalitetsplaner, planhanteringsplan och projektutföringsplan. Denna information tillsammans med personalplanen för varje projekt kommer att övervägas och användas för att avgöra om underleverantören uppfyller standardkvalificeringsprocessen från GC.

När en entreprenör är kvalificerad måste GC vara proaktiv övervakning av underleverantörens schema och prestanda på arbetsplatsen.

Det är möjligt att underentreprenören inte uppfyller GC: s kvalificeringsprocess, och då kommer underentreprenören inte att kunna delta i underleverantörens standardförsäkringsprogram, så förluster från underdelen kommer inte att försäkras enligt denna policy .