Lyfta den automatiska vistelsen: Verktyg och hyra

Den automatiska vistelsen är ett förbud som träder i kraft i början av ett konkursfall. Det förbjuder en borgenär att vidta vissa åtgärder för att samla in skulden. Dessa åtgärder innefattar försök att skära bort verktyg eller att sätta ut hyresgästen. För en tjänsteleverantör eller en hyresgäst är skyddet för den automatiska vistelsen inte absolut och kommer inte att hindra borgenären från att vidta åtgärder så småningom. Om du befinner dig i denna position måste du agera snabbt för att skydda din status.

Läs mer om vad den automatiska vistelsen gör vid den automatiska vistelsen: hur det skyddar dig när du arkiverar konkurs.

Åtgärd på obetalda verktyg

Filtrering av konkurs kommer att förhindra att ett elföretag slår av ström, gas, vatten, avlopp och sopor. Många konkursdomstolar anser också att telefon, kabel och internet är verktyg. Verktygsföretag har vissa rättigheter i konkurs som inte är tillgängliga för andra fordringsägare. Eftersom du förmodligen kommer att vilja fortsätta att ta emot dessa verktygstjänster, har fordringsägaren rätt att kräva att du ger "tillräcklig försäkran" att du kommer att betala för framtida tjänster. Utan tillräcklig säkerhet kan verktyget ha rätt att skära av dig 20 dagar efter att du har lämnat in ditt konkursfall. Om du låter de 20 dagarna gå utan att försäkra dig om tillräcklig säkerhet, tar vissa domstolar ställningen att verktyget måste lägga in en befattning för att lyfta upp vistelsen innan den kan avbryta tjänsterna.

Andra domstolar säger att ett verktyg kan skära av sina konkursa kunder utan att få tillstånd först.

Tillräcklig försäkring är utformad för att skydda verktyget från att förlora pengar på dig efter du filar konkursfallet. Eventuella belopp som du är skyldig till verktyget för tidigare tjänster när du lämnar in din konkurs är sannolikt ansvarsfri i konkursen.

Tillräcklig försäkring kan variera beroende på nytta eller situation, men det kan innehålla en kontant insättning, förskottsbetalning, ett kreditbrev, ett borgarobligation eller en annan betalningsgaranti.

När du arkiverar konkurs efter serviceavbrottstjänsten

Vad händer om konkursen lämnas in när verktyget stänger av tjänsten? Skal redskapsföretaget återställa tjänsten? Förmodligen. Konkurskodexen förbjuder ett verktyg från att neka tjänsten om det enda skälet är att du är skyldig i verktyget en obetald skuld som har blivit eller kommer att släppas ut i ett konkursfall. Ett verktyg kan inte diskriminera en potentiell kund uteslutande för att kunden lämnat in ett konkursfall tidigare.

Verktyget kan inte debitera dig en återkopplingsavgift eller kräva att du lämnar en annan insättning om inte den kräver samma från icke-konkurskunder som förlorat tjänsten efter utebliven betalning.

Utsläpp från en hyreskostnad

Om du hämtar dina hyresbetalningar och vägrar att lämna ditt hus eller lägenhet, kan hyresvärden vanligtvis lägga in en enkel kostym för utslagning i smådomstolar och få en order som tillåter honom att skriv in din hyresenhet och ta bort din egendom. Om du lämnar ett konkursfall kan det komplicera problemet, men det kommer inte att stoppa en eviction-procedur för länge.

Du filkonkurrens före utdömningsdomén

Om du lämnar in din konkurs innan hyresvärden kan få dom från statsdomstolen kan hyresvärden lämna in en handling med konkursdomstolen för lättnad från stanna för att fortsätta med eviction action. Om inte du har en bra anledning till varför du inte ska bli vräkt kommer domstolen förmodligen att ge hyresvärdens rörelse.

Om hyresvärden försöker vräka på grund av olaglig narkotikamissbruk eller eftersom du annars har äventyrat fastigheten, behöver hyresvärd inte lämna in en ansökan till domstolen, även om han måste lämna in en certifiering som förklarar orsaken till utslaget. Om du inte gör invändningar mot certifieringen inom 15 dagar kan hyresvärden fortsätta med utvisningsåtgärden. Om du lämnar in en invändning, måste konkursrätten hålla en hörsel inom 10 dagar för att avgöra huruvida det ska tillåtas utvisning.

You File-konkurs efter utdömningsdomén

Om du lämnar ett konkursfall efter att hyresvärden har fått en dom från statsdomstolen, kommer en konkurs bara att förhindra utslag om ditt tillstånd tillåter dig att bota din hyra standard genom att få ditt konto aktuellt. Du måste lämna in en särskild certifiering med domstolen och sätta in med ränten tillräckligt med pengar för att täcka hyrans belopp som kommer att betalas under de närmaste 30 dagarna. Du kommer då att ha 30 dagar att betala tillbaka hela tillbaka hyra du är skyldig. Du kan lära dig mer om att ta bort den automatiska vistelsen under särskilda omständigheter när du besöker följande artiklar:

Den automatiska vistelsen: Hur det skyddar dig när du arkiverar konkurs

Ta bort konkursens automatiska vistelse: Introduktion

Ta bort Konkursens automatiska vistelse: Rättegångar och försäkringsfordringar

Ta bort konkursens automatiska vistelse: Förfallna bil- och husbetalningar

Dina rättigheter när en kreditgivare bryter mot den automatiska vistelsen