Video: Konsten att sälja en bostad: Pia tjänade 360 000 kr när hon sålde en villa i Sigtuna 2024
Fallmarknaden är nästan alltid en hetsäsong. Hemförsäljning på hösten eller hösten är årets näst bästa tid att sälja ett hem. Familjer har återvänt från sommarsemester. Barnen har gått tillbaka till skolan. Helgerna är ännu inte på oss, åtminstone ännu inte på ett irriterande sätt. Vi är inställda på att njuta av 75 till 80 dagars normalitet, och det är en bra tid att sälja ett hem.
I delar av landet med fyra årstider ser vi bladen explodera i vibrerande färger som att teckenspeglar dyker upp på varv.
Människor är glada och avslappnade när temperaturen börjar sjunka. Det är inte bara trött väder som skapar statisk elektricitet på hösten; Det är skurningen av agenter som arbetar flitigt med att få några fler försäljningar i hopparen innan försäljningsresultatet för tredje kvartalet publiceras.
Här är 10 tips för att locka höstköparen på hösten:
Rengör ytan
Raka döda blad och skräp i gräsmattan. Låt inte övervuxen vegetation blockera fönstren eller vägen till ingången. Skärande buskar och trädbenar låter solen inuti och uppvisa utsidan av ditt hem. Skär bort sommaren vinstockar och skära ner döda blommor. Få ut det mesta av höstvädret på hösten fastighetsmarknaden.
Skapa hösten Curb Appeal
De mest populära höstblommorna är krysantemum (eller mammor), och de blommar länge. Jag är också partiell till guldblommor för höst. Både mums och ringblommor finns i gult, vilket är min första hemförsäljningsfärg.
Planta dem i krukor. Placera krukor på trappan och längs trottoaren. Accent med pumpor eller andra typer av squash.
Klä på Windows
Regn och vind från sommarmånaderna kan göra dina fönster dammiga och strimlade i höst. Du kanske inte märker fläckar, men köpare kommer, om bara på undermedveten nivå.
För att sälja ett hem måste dina fönster glittras. Trots att jag inte säljer mitt hem, gnuggar mina katter rutinmässigt sina lilla näsor på insidan av glaset medan de går längs fönsterfönstren, så jag måste tvätta mina fönster inuti och ut varje höst. Ta bort skärmarna och spray dem ned.
Kontrollera VVS
Du vill att luften i ditt hem ska luktas friskt. När var sista gången du bytte ugnsfiltret? Du kan köpa 90-dagars ugnsfilter. Kontrollera VVS-systemet innan du behöver slå på värmen. Dessutom kommer köparen att be en heminspektör att titta på din HVAC. Om du upptäcker problem med ugnen är det bättre att fixa dem innan ditt hem går på marknaden.
Rengör ut eldstaden för Fall Real Estate Market
Åh, inget luktar höst än att röka från en vedeldad spis. Men i vissa delar av landet är brinnande trä inomhus eller utomhus olagligt.I Sacramento har vi vissa dagar när vi inte får bränna ved i eldstaden. Om du har en gaspanna, tänd den när köpare kommer igenom. Om eldstaden är fylld med spindelväv eftersom den inte har använts i flera månader, dammsug den ut och tvätta den. Vissa hemstagare ordnar knikkknacks i eldstaden i stället för träskogar.
Förbered hösten Edibles
När du talar om höstens dofter kan du lägga ut nybakade pumpade muffins eller simma varm äppelcider på spisen. Sätt ett bricka med kanelpinnar på disken, prickade med hela kryddnejlika. En av mina favorithöstterrasser som barn var snickerdoodlekakor. Prop öppnar en kokbok till en höstgryta. Fyll en skål med skarpa röda äpplen.
När jag tänker på höstmusik, bortom "Se dig i september" och "California Dreamin", kommer polka musik och dragspel att komma ihåg. Tyska ölfestar hålls alltid i oktober. Men det verkar inte lämpligt för höstens hemförsäljning om du inte underhåller ett fratthus. Jag misstänker att en hemförsäljare är bättre med Enys "The First of Autumn" eller George Winstons nya ålderspianolbum "Höst".
Använd höstens accentfärger
Du behöver inte dumma en livlös soffa när du kan accessorize dess matthet med ljusröd, orange och / eller gyllene gula kuddar.
Kasta ett täcke eller höstfärgat kast över en stol. När du har rensat bort röran och depersonaliserat varje rum, ta med lite höstfärg till varje rum genom att placera fetstilade accentstycken i udda grupperingar som 3 och 5-talet. Skapa en höst mittpunkt för matsalen bordet genom att ordna pinjekottor och nötter runt orange ljus, hålla i några löv från gården.
Slå på lamporna överallt
Framför allt, ta in ljuset. När dagarna blir kortare sätter solen sig lägre i horisonten och kastar bredare skuggor. Dra upp persiennerna, öppna luckorna, tryck tillbaka draperierna i varje fönster. Slå på alla ljus i huset, inklusive apparatlampor och garderobsljus. Ljusa mörkare rum med få fönster genom att placera strålkastare på golvet bakom möbler, och för godhet, stäng av TV: n.
Erbjudande Skiljedom behandlar potentiella köpare
Jag gillar att lämna en gästbok vid dörren för att folk ska lämna kommentarer om hemmet. Att samla köparens återkoppling kan vara avgörande. Och köpare kommer känna sig tvungna att lämna dig en anteckning om du ger dem något i gengäld. Gilla små paket med godis majs eller de mellanmålstora godisbarerna - oh, jag älskar Snickers barer som ingen morgon. Eller du kan gå all-out och lämna ett bricka av individuellt förpackade karamelliserade äpplen, bundna med ett krullande band.
Vid tidpunkten för skrivandet är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Mäklare-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.
Köpa ett hem och sälja ett hem på samma gång
Tips för att köpa ett hem när du säljer ett hem på en säljare marknad som skiljer sig från att köpa och sälja ett hem på en köpare marknad.
Hur man inte tappar pengar när man säljer ett hem
Ta reda på hur man sparar pengar när man säljer en hemma, och hur man får mest utslag för pengarna innan du sätter ditt hem på marknaden.
Hur man säljer ett hem under sommaren
Ta reda på hur du visar ditt hem under den heta sommaren månader och få det sålt med dessa snygga sommarhemförsäljningstips. Varför sommaren är inte bäst.