Hur man kan begära tidsförlängning i byggkontrakt

Kontraktstidsförlängningar är baserade på förmågan att visa att förseningar har inträffat i konstruktionsschemat som påverkar projektets slutdatum. All tidsförlängning beror på förseningar bortom entreprenörens kontroll, många av dem som en del av ändringsorderförfrågningar. Tidsförlängningsförfrågningar anges normalt i kontraktets bestämmelse och begäran om tidsförlängningar ska göras enligt alla steg och dokumentation enligt kontraktsriktlinjen.

Har du rätt att kräva en tidsförlängning?

Tidsförlängningsförfrågningar är giltiga på grund av följande omständigheter:

1. Juridiska problem är påverkar projektets genomförande eller entreprenörens prestanda
2. Långa ledningsartiklar, begärda av ägaren, har inte mottagits < Ägaren ber om en försenad start
3. Nytt eller extra arbete som inte ingår i det ursprungliga räckviddet eller kontraktet
4. Ovanliga eller negativa väderförhållanden
5. Att möta underjordiska förhållanden som skiljer sig från planerna
6. Det är också viktigt att markera att tidsförlängningar kommer att nekas av följande skäl:

När förseningsanspråk orsakas av underleverantörer

När det inte finns tillräcklig eller otillräcklig personalstyrka

• När projektet påverkas av normala väderförseningar
• När det inte finns tillräckligt med bevis eller bevis på att den kritiska vägen har lett till oåterkalleliga förseningar som orsakats av entreprenören eller deras parter < Det är väldigt viktigt att hålla register över alla ändringar, dokument, e-post och schema som kan motivera din förfrågan.
• Hur är processen att begära en tidsförlängning
• När du begär en tidsförlängning måste vissa steg följas, annars kan tidsförlängningen kanske inte godkännas. Normalt borde entreprenören meddela projektledaren när något problem kan påverka projektschemat.

En formell skrivelse måste adresseras till kontraktsadministratören som begär tidstillägget och anledningen till att dessa dagar ska läggas till i byggnadsschemat. Kontraktsadministratören ska då skicka brevet till projektledaren för utvärdering och godkännande eller avslag. Om tidsförlängningen beviljas måste projektledaren svara skriftligen och en ändringsorder kommer att utfärdas.

Vissa kontrakt anger att tidsbegäran för begäran ska göras inom en viss tidsram,

om inte, Tidsförlängningskravet avvisas också.

Stöddokument under kravprocessen

Tidsförlängningen när den presenteras korrekt måste innehålla följande bilagor: Ange specifikt problem som orsakar förseningar Lista över aktiviteter från projektschema påverkas av ovannämnda nummer > Exakt tid som begärs

Ange arbetsdagar eller kalenderdagar

Skisser, fotografier eller bilder

• Rekommendationer till kontraktsadministratör
• Ange vilka åtgärder entreprenören har vidtagit för att undvika eller minimera andra förseningar
• Alternativa lösningar som presenteras för kontraktsadministratören Kommunikationer mellan konstruktionsteamet om eventuella förseningar och problem relaterade till en specifik situation.
• Ytterligare artiklar att tänka på under tidsfördröjningsbegäran
• Förfrågan om tidsförlängning bör också överväga följande:
• Kalenderdagar är inte desamma som arbetsdagar
• Försäkringar och andra obligationer måste åter utfärdas för att täcka förlängningsperioderna
• Vinterdagar är kortare eller mindre produktiva än sommardagar

Kontrollera att den begärda tidsförlängningen är tillräcklig för att täcka alla förseningar

inklusive ytterligare saker som kan påverkas

• Var noga med att förstå De ändringar som föreslås och konsekvenserna av dessa ändras.
• Ingen ytterligare tid kommer att beviljas för samma sak när den har godkänts.
• Vid en fortlöpande fördröjning krävs endast ett krav.
• Ditt brev borde vara koncis och måste referera till kontraktsklausulen som tillåter begäran, ett schema som kan visa förseningsskälen och den föreslagna återhämtningsplanen. Det ska också inkludera skadorna om några, hur mycket kalender eller arbetsdagar som begärs och de påverkade aktiviteterna som försenats av ändringarna.
• Provbrev som godkänner en tidsförlängning:
• Entreprenören,
• Entreprenöradress

Kontraktsnamn

Kontraktsnummer

Förlängning av tid

Jag hänvisar till din förlängning av tidskrav daterad ( sätt in fordonsdatum). I enlighet med klausulen (infoga kontraktsklausulen) i de allmänna kontraktsvillkoren beviljar huvudmannen förlängningar / s av tid:

Lägg in antal dagar som begärts och skälen till tidsförlängningen.

Avtalsdatumet (som tidigare förlängt) var (ange kontraktets slutdatum inklusive tidigare godkännanden för förlängning av tid). Denna förlängning av (antal dagar) dagar gör (infoga nytt slutdatum) avtalsdagen

Undertecknad av

Auktoriserad person