Hur man väljer bästa hypotekslån

I mer än 100 år, när en låntagare bestämde sig för att välja den bästa hypotekslånsmannen, gick den personen till banken. Kanske var det bara en bank i stan. Bankens kund bundet upp sin häst och moseyed in i banken. Företaget genomfördes ofta på ett handslag med den enda som anförtrotts jobbet att granska tillgångar och låntagarens förmåga att betala tillbaka inteckning.

Idag finns det naturligtvis banker på nästan alla hörn.

Även om det fortfarande är möjligt att träffa ansikte mot ansikte hos en låneansvarig, är det inte nödvändigt att träffas personligen för att få ett lån. Många låneansökningar hanteras elektroniskt, online. I själva verket när det kommer dags att underteckna dina lånehandlingar kan en mobil notarie komma till din bostad eller bostad, vilket gör ditt personliga utseende inför en notarie bekvämt nog att en låntagare inte behöver lämna huset.

Om det är dags för dig att välja den bästa hypotekslånsmannen, medan du kanske är frestad att gå till den institution där du håller dina check- eller sparkonton, sluta du överväga den personliga service du kan behöva. Det är inte så bekvämt att bankens plats är till ditt hem eftersom du inte behöver gå in i banken för att få en inteckning. Det är inte lojalitet mot banken eftersom du, kära läsare, är en i miljoner konton.

Det är inte heller hypotekslån som är utlovat eller kostnaden för att få lånet, som kallas lånepoäng.

Hypotekslån är extremt konkurrenskraftiga, och de erbjuder stort sett alla samma pengar. Händer ner, kriteriet nummer ett som hjälper dig att välja den bästa hypotekslån är kundservice. Hitta hypotekslån som har de bästa recensionerna från nöjda kunder.

Vidare är den enskilda person som förmodligen är i bästa position att erbjuda dig det bästa rådet om hur du väljer den bästa hypotekslånsmannen, tro det eller inte, din fastighetsmäklare.

Din fastighetsmäklare bör ha förstahands kunskap om vilka hypotekslångivare som utför. Prestanda är ytterst viktigt i en fastighetsaffär. De flesta fastighetsaffärer som inte kan stängas i tid spåras direkt till långivarens oförmåga att utföra.

De bästa hypotekslånen är de som tar personligt ansvar för ditt lån. Detta innebär att de:

• Kommunicera snabbt och snabbt
• Lämna dokument utan dröjsmål
• Förutse komplikationer och vidta proaktiva åtgärder för att undvika dessa problem
• Övervaka låneansökan grundligt och kompetent
• Möt avgörande tidsfrister

Nästan alla personer i ett serviceföretag har idag online recensioner. Medan många webbplatser från tredje part tillåter någon att skicka en recension, vilket innebär att en granskare kan vara falsk, en person med en vendetta eller en troll, är de flesta av recensionerna från faktiska kunder.Du letar efter hypotekslån med högsta nivån på kundtillfredsställelse.

Hypotekslån är fortfarande en personlig verksamhet, mycket som vissa företag försöker att effektivisera processen. Det handlar inte bara om siffrorna. Det är och kommer alltid att handla om glada kunder.

3 Potentiella nackdelar att tänka på innan du väljer den bästa hypotekslånsområdet

Tidzon. Medan plats eller närhet inte är ett krav på att välja den bästa hypotekslånsmannen, försök att se till att din långivare ligger i minst samma tidszon som du.

Med viktiga finansieringsfrister och snäva tidsramar kan det vara väldigt svårt att stänga en hemförsäljning i Kalifornien med en långivare i New York. Det betyder att en tråd kanske inte når stängningsmedlet i tid om avstängningstiden är till exempel 11.00. För att inte nämna, om din hypotekslångare kallar det en dag klockan 17 i New York och du är i Los Angeles, kan du inte nå den personen efter klockan 14.00.

rykte. Många online långivare är stolta över omedelbar kommunikation och snabba omgångar, men ett hinder som de alla tenderar att möta är motstånd från några noteringsagenter. Särskilt om situationen garanterar flera erbjudanden och du är bara en av många köpare som viger för samma hem. Förstå att listagenten kan rekommendera sin säljare att välja den mest kvalificerade köparen. Ett förhandsgodkännande brev, till exempel från en lokal, välkänd och betrodd hypotekslån, kommer sannolikt att innebära större vikt än en långivare.

En köpare borde inte tvingas att förlora sitt drömhem helt enkelt för att noteringsagenten är obekant med en icke-lokal hypotekslån, men det kan och händer.

bedömningar. Den tredje potentiella nackdelen att tänka på innan du väljer den bästa hypotekslånsmannen är att fråga hur företaget ska välja en bedömare. Kommer bedömaren ha stor erfarenhet i grannskapet där din fastighet är belägen? Många låntagare har haft dåliga erfarenheter av utvärderingsvalet. Du vill inte ha en bedömare från en annan stad som försöker värdera ditt hem i ett område där bedömaren har liten kunskap eller erfarenhet. Detta kan leda till låga värderingar, och ingen vill hantera det bakslaget, särskilt när det lätt kunde undvikas.

Vid tidpunkten för skrivandet är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Mäklare-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.