Video: জান্নাতি হুর ও তাদের দেহের গঠন কেমন হবে || Jannati Hur o tader ston Gulu kemon doroner Hobe 2024
Vad är en betalningsobligation?
Ett betalningsobligation krävs vid många byggprojekt . I byggbranschen utbetalas betalningsobligationen vanligtvis tillsammans med prestationsbindningen. Betalningsobligationen utgör en trevägskontrakt mellan ägaren, entreprenören och garantin för att se till att alla underleverantörer, arbetstagare och materialleverantörer betalas ut och lämnar projektet gratis. En betalningsfri obligation begärs sällan och debiteras vanligtvis på cirka 50% av det vanliga premiet.
Säkerheten är det bolag som är licensierat av försäkringsavdelningen och tillsynsmyndigheterna att skriva obligationer i det land där arbetet ska utföras. Entreprenören, även kallad huvudmannen, lovar i betalningsobligationen att kontraktet kommer att utföras enligt bestämda villkor, medan säkerheten lovar att om entreprenören misslyckas med sina betalningar, kommer den att betala skadestånd till alla krävande parter.
, kan de samla in från säkerheten enligt betalningsobligationen . Betalningar under obligationen kommer att tömma straffbeloppet, ett belopp som är mindre än det totala huvudkontraktet, som avser att täcka leverantörs- och underleverantörskostnader. AIA Betalningsobligationsformulär
AIA A312-2010. Denna senaste betalningsbindningsblankett anger några viktiga förändringar när det jämförs med tidigare AIA 312: 1984: ' Prestationsobligationen A312-2010 lägger till språk som klargör att ägarens underlåtenhet att följa uppsägningskraven i avsnitt 3 . 1 frigör inte säkerheten från sina skyldigheter enligt obligationen utom i den utsträckning garantin visar faktiska fördomar. Dessutom förkortar A312-2010
uppsägningsperioden för säkerhet standard under obligationen från 15 dagar till sju dagar. Vidare gäller inte gränsen för borgens skyldighet att betala beloppet om borgaren väljer att genomföra och slutföra själva kontraktet. A312-2010 Betalningsobligation har också allmänt uppdaterat språk. Förutom andra ändringar, , den tid då garantin måste svara på en fordringshavares fordran har ökats från 45 dagar till 60 dagar
, och det har lagts till ett språk som anger att ett misslyckande av säkerheten svarar eller göra betalning under den angivna tiden är inte ett upphävande av borgens och entreprenörs försvar till fordran, men kan bereda fordringshavaren till advokatavgifter. "som anges på AIAs hemsida. Många företag använder fortfarande 1984 års version av AIA 312 Payment and Performance Bond. Bindingsbolagen, inklusive säkerheter, förpliktelser och chefer kan ändra bindningsspråket
för specifika omständigheter i deras byggprojekt. Hur mycket kostar en betalningsobligation? Även om det inte är vanligt kan betalningsobligationer krävas utan att prestationsobligationer binds samman. Betalningsobligationen måste köpas under anbudsprocessen och skickas till ägaren när projektet har tilldelats. Betalningsobligationer anger normalt tid och betalning till anställda, leverantörer och underleverantörer.
När betalningsobligationer utfärdas med ett prestationsförbindelse uppskattas premien vara mellan 1% och 2%, men den faktiska kostnaden kan variera beroende på kredithistorik och bakgrundskontroll hos den entreprenör som begär lånet.
Betalningsobligation eller mekanikens Lien?
Såvida du antar att du är bekant med båda termerna, vet vissa byggare inte skillnaden mellan dessa två. Mechanic Lien är en typ av obligation men det kan inte användas mot offentlig egendom, så det är därför som betalningsobligationen vanligtvis krävs i statligt finansierade projekt. Betalningsobligationen är det enda alternativet eller verktyget som vissa leverantörer och underleverantörer har så att de kan få betalt för sina tjänster och arbetskraft. Projektägare använder nu standardförsäkring för underleverantörer i samband med betalnings- och prestationsobligationer.
Hur man är en framgångsrik budgivare för byggprojekt
Expertråd om hur man presenterar en bra budförslag. Markerar du dina bästa egenskaper? Följ dessa budtips och dina chanser att bli kontrakt kommer att öka.
Hur kontrollflödet fungerar eller fungerar inte
Kontrollflödet avser hur mycket tid Det tar pengar för att lämna ditt kontokonto. I dagens värld finns det mindre ledig tid.
Hur man klassificerar svåra kostnader i byggprojekt
Byggkostnader är relaterade till materiella tillgångar som ingår av byggprojektet och står för 70% av den totala byggkostnaden.