Hemförsäkringar vs hemgaranti: behöver du verkligen det?

Det är allt vanligare att människor erbjuds hemgaranti när de köper ett nytt hem. Även om både hemförsäkringar och hemförsäkringar kan ge dig täckning när en nödsituation uppstår, är de två väldigt olika.

Din hemförsäkring är inte hemgaranti, oavsett om du är en första hemköpare, flyttar in i ditt andra eller tredje hem, en ny lägenhet eller ens säljer du ditt hem, kanske du vill lära dig mer om fördelarna med en hemgaranti som hjälper dig att bestämma om du ska köpa en utöver din hemförsäkring.

Vad är en hemgaranti?

Hemgaranti är en produkt som är avsedd att täcka olika aspekter av ditt hem och hjälpa dig ekonomiskt om du behöver göra reparationer. En hemgaranti är som en tjänst och ibland ersättningsavtal på nyckelföremål i ditt hem.

Om du har en hemgaranti i hemmet har du i princip ett servicekontrakt som hjälper dig om du behöver göra dyra reparationer eller i vissa fall om du måste byta ut kontraktspecifika produkter i ditt hem.

Tillverkarens garantier är likartade i konceptet, utom om de täcker specifika apparater eller föremål för en viss period, gäller hemgarantin för ett urval av flera objekt i ditt hem beroende på ditt kontrakt.

Till exempel kommer vissa garantier att täcka allt från HVAC-system, VVS, snygga apparater, till utrustning och deras motorer, beroende på täckningsalternativ. Du kan välja från mycket grundläggande hemgaranti till mycket omfattande täckning beroende på dina behov, budget och hur mycket av en risk du tror du kan ha.

Vad är den bästa hemgaranti?

Varje hemgarantiprogram erbjuder olika nivåer av täckning och täckningsvillkor. Hemgarantiprogrammen kan täcka stora biljettobjekt som luftkonditioneringssystem, elkablar eller till och med apparater. Vi kommer att granska några av funktionerna nedan, men det finns inget sätt att säga att en hemgaranti är bäst.

Det bästa hemgarantskontraktet skulle vara det som ger dig det skydd du behöver för ditt hem. Innan vi granskar några av funktionerna i hemgarantier och hur du hittar det bästa för din omständighet, låt oss förtydliga hur en hemgaranti är annorlunda än din grundläggande försäkringspolicy täckning.

Vad är skillnaden mellan en hemgaranti och hemförsäkring?

Hemgaranti och hemförsäkring täcker både oväntade omständigheter. Skillnaden är att i din husägare politik finns det uteslutningar om regelbundna slitage och mekanisk nedbrytning. Om din diskmaskin bryter ner eller luftkonditioneringssystemet misslyckas, kommer det faktiska utbytet av dessa föremål eller reparationer inte att omfattas, även om skadad skada kan täckas av ett krav, till exempel om det finns vattenskador.

En hemgaranti är utformad för att täcka många saker som normalt inte omfattas av hemförsäkring vilket gör det intressant för många homebuyers.

Kan du få en hemgaranti för en lägenhet?

Ja, hemgaranti är för fastighetsägare, oavsett om du har en lägenhet eller ett hus, har du fortfarande en hemgaranti. Till exempel, om din hemgaranti täcker din diskmaskin, luftkonditionering eller VVS, är du fortfarande lika ansvarig för dessa saker när du äger en lägenhet, som du skulle vara i ett hem.

En hemgaranti kan vara ett mycket användbart föremål för både husägare och condo ägare.

Kan du köpa hemgaranti från ditt hemförsäkringsbolag?

Även om hemgaranti täcker inte är en del av din standardhemförsäkring, kan ditt hemförsäkringsagent eller mäklare ha några alternativ för dig. Med den ökande populariteten för hemgarantier börjar många försäkringsbolag att erbjuda paketbeteckningar som kan läggas till försäkringspolicyen för garantifunktioner.

Se till att du frågar ditt hemförsäkringsbolag om de har ett godkännande som de kan lägga till som skulle ge dig den typ av täckning du letar efter innan du köper den någon annanstans. Då kan du använda listan över vanliga föremål nedan för att jämföra var du ska få det bästa skyddet för bästa pris.

Ska du köpa din hemgaranti och hemförsäkring från samma plats?

Fördelen med att ta hemgaranti som ett godkännande till en hempolicy eller genom samma agent eller mäklare är att om du har en nödsituation som kräver täckning från din hemförsäkring och hemgaranti, behöver du bara hantera ett ställe och eventuellt ett påstående.

Detta kan spara mycket tid och problem.

Vad omfattas av en hemgaranti?

Här är några exempel på saker som kan vara täckta för service, utbyte eller funktionsstörning i ett hemgarantiprogram. Kom ihåg att alla hemgarantiprogram hanteras individuellt, så var noga med att be om detaljerna i program du överväger att köpa innan du åtar dig till kontraktet, det här är bara exempel på vad som kan omfattas av olika planer för att hjälpa dig att handla för en bra garanti:

• VVS
• Elektrisk ledning och infrastruktur
• Vitvaror som kylskåp , tvättmaskiner, torktumlare, spisar och diskmaskiner
• VVS-system
• entreprenörer eller reparationstjänster av yrkesverksamma som rörmokare och elektriker
• centraldammsugare
• soporavfall
• takfläktar
• badkar med motorer
• bubbelbad, pooler och spa

Vad är olika alternativ när du väljer en hemgaranti

Du kan ha flera funktioner tillgängliga i hemgarantiplaner, se till att du ber om alla alternativ och bestäm sedan vilken servicenivå du ska behöver. Här följer några exempel:

• Planer som endast omfattar apparater
• Planer som täcker systemen i ditt hem, som det centrala vakuumet, HVAC
• Planer som täcker apparater och system
• Tillbehör för apparater eller system som kan omfatta pooler, bubbelpooler, bastur, spa, etc.

Frågor att fråga om en hemgaranti innan du köper

• Finns det gränser för varje täckning. Finns det vissa delar av täckta apparater som är uteslutna? Finns det maximala belopp att betala?
• Vad är självriskarna?
• Vilken typ av telefonsamtal omfattas? Finns det en gräns för hur många tjänsteanrop?
• Är det en avgift att få en professionell att komma och bedöma om något är täckt eller inte? Det kan finnas serviceavgifter som debiteras utöver din självrisk.
• Måste du använda sitt nätverk av entreprenörer och service människor, eller kan du själv välja?
• Vad är processen för att göra anspråk? Hur kommer du att få betalt?
• Finns det en väntetid?
• Vilka typer av skador är uteslutna? Be om exempel för att du förstår täckningsområdet. Många situationer kan vara knepiga och ha begränsningar eller begränsningar, särskilt med el och VVS, hur de tolkar existerande förutsättningar kommer att vara viktiga.

Se till att varje plan anger detaljer om vilken typ av service de är villiga att tillhandahålla om du får reparationer, byten etc.

Du vill också ta reda på om garantin är begränsad av åldern på apparaten, vissa garantier kan ange att de endast omfattar apparater 10 år och under, till exempel. Vissa planer utesluter kylskåp.

Det är viktigt att fråga så många frågor om hur man gör ett påstående och vad man kan förvänta sig före ditt köpbeslut.

Om du försöker jämföra planer, var inte blyg för att fråga hur planen du ser på att jämföra med en annan.

Ibland vet leverantörer sina konkurrenter och borde kunna kasta lite ljus på varför deras plan är bäst.

Kan du få en hemgaranti gratis?

Hemgarantier kan inkluderas som en förmån när du köper ett nytt hem. Vissa fastighetsmäklare eller mäklare kan erbjuda en gratis hemgaranti som en del av den mervärdestjänst som de erbjuder när de säljer ett hem. I dessa fall kan garantin endast vara för ett år, och kan även innehålla grundläggande täckning.

Om du har köpt en nybyggd bostad, kan byggaren erbjuda en grundläggande hemgaranti eftersom det är en nybyggnad. Detta kan vara begränsat till el-, VVS-, struktur- och luftkonditioneringssystemet. Du kan kanske få en mer omfattande täckning genom ett privatköpt hemgarantiavtal.

Vissa hypotekslånsgivare erbjuder också en gratis hemgaranti som en del av deras mervärdepaket och -tjänster. Du kan se alternativet att välja in eller ut från hemgarantin när du skriver in dina hypotekslån.

Om du får gratis garantin, se till att du förstår vad du behöver göra om du vill avbryta det efter den fria terminen och jämföra vad som är täckt med de olika typerna av alternativ för hemgaranti som vi diskuterade ovan . Om du vill ha ett bättre hemgarantipaket ska du be om att få mer information än att anta att det är vad du behöver.

Köp en hemgaranti när du säljer ditt hem

På samma sätt kan en fastighetsmäklare eller mäklare erbjuda dig en hemgaranti när du köper ett nytt hem. Säljaren kan också välja att köpa en hemgaranti när de sätter sitt hem på marknaden.Detta kan vara mycket fördelaktigt för säljaren eller fastighetsmäklaren som försöker sälja hemmet eftersom det ger en extra nivå av säkerhet och förtroende för de potentiella köparna. Det är därför du kan se ett hem som säljs med en hemgaranti som ingår i affären.

Har hemgarantier avdragsgilla?

Hemgarantier har avdragsgilla. På samma sätt kan du använda självrisken för att spara pengar på din hemförsäkring, du kan välja att ta en högre självrisk på ditt hemgarantiavtal för att betala en lägre årlig avgift.

Exempel på anspråk: Hemgaranti vs. Hemförsäkring

Din diskmaskin bryter ner läckande vatten över golvet och genom taket på din källare blötlägger väggarna och skadar möbler och golv. Allt måste slits ut och ersättas. Din hemförsäkring kan ha täckning för vattenskadorna, men täcker inte utbytet av orsaken till skadorna som är diskmaskinen. Föreställ dig om skadans orsak är en sliten del av apparaten, och du måste byta ut delar i diskmaskinen. Din hemgaranti kan täcka detta, och din hemförsäkring kan täcka resten av röra.

Exempel på hemgaranti Betalning där hemförsäkring kommer inte

Du har en hemtjänst och rekonstruktionskostnadsutvärdering av ditt hemförsäkringsbolag och de upptäcker att ett blinkande ljus kan innebära att ledningarna behöver fungera. Din hemförsäkring säger att det är en potentiell brandrisk och försäkringsbolaget ber dig göra reparationer för att hålla din försäkringspolicy i kraft. Eftersom det inte har skett någon olycka eller plötslig eller oavsiktlig skada, kommer hemförsäkringspolicyen inte att betala för reparationer eller regelbundet underhåll. Du kontaktar ditt hemgarantiföretag och de skickar en professionell för att ta en titt på situationen eftersom du tog ett bra servicekontrakt med många tillägg och täckning för elkablarna, de identifierar källan till problemet och vad som behöver vara gjort och täcka nödvändiga reparationer.