Video: Fastighetsmäklare Yrkesfilm Arbetsförmedlingen 2024
Listagenter specialiserar sig på att hjälpa ägarna att sälja sina hem. Fastighetsmäklare specialiserar sig ofta på noteringsfastigheter på grund av djup kunskap om marknadsförhållandena i ett visst område eller region. Listande agent ofta, men inte alltid, har många års erfarenhet av att arbeta med både köpare och säljare. Vissa listagenter får listningar eftersom de marknadsför sina tjänster till husägare genom reklam, medan andra får listor uteslutande genom hänvisningar och upprepa företag.
De mest framgångsrika noteringsagenterna har starka interpersonella och multitasking färdigheter.
Granska MLS Aktivitetsrapporter
Oavsett om du är på kontoret på bärbara datorer eller på språng via smarta enheter, checkar agenterna regelbundet senaste MLS-aktivitetsrapporter i början av arbetsdagen. Att veta om nya listor hjälper noteringsagenterna att rekommendera husägare som är de bästa priserna att lista sina hem till salu. De håller också ett öga på förfallna listor, eftersom sådana listor ger möjlighet att få nya affärer.
• Här är vad du bör titta på i den här rapporten.
Förbered dig för att presentera presentationer
Listagenter spenderar tid att sätta samman presentationer för att göra till potentiella kunder. Även om en noteringspresentation vanligen är en informell affär, måste ett listagent vara beredd att diskutera tidigare och nuvarande försäljningspriser, tider på marknaden och jämförbara hemfunktioner. Noteringsagenter skriver vanligtvis klientkopior av grannmarknadsanalysen samt noteringskontraktet och har information redo att dela på sina datorer.
• Veta hur man förbereder en grundlig jämförande marknadsanalys (CMA)
• Elementen som krävs för en omfattande noteringspresentation.
Håll öppna hus
Listagenter håller vanligen öppna hus på söndagar. Öppna hus tar förberedelser, som ett listagent med ett öppet hus på schemat kan träffas med hennes klient två gånger eller mer tidigare under veckan i öppet hus.
Ett listagent måste se till att säljarklientens privata och personliga föremål är ordentligt säkrade och att det är rent, snyggt och klart att visa. Noteringsagenter skriver också kopior av broschyrer för att distribuera till besökare under öppet hus.
• Planering och innehav av ett säkert och framgångsrikt öppet hus.
Kvalificera potentiella köpare
Hushållerska brukar hyra sina egna agenter för att representera dem, men varje så ofta kan en potentiell homebuyer ringa förteckningsagenten för att ordna en visning. Noteringsagenter gör vanligen sitt möte med sådana köpare för att bestämma sin förmåga att köpa innan de visar sina listor.
• Kvalificerade köpare för dina annonser
Uppföljning med kunder
Listagenter ställer vanligen tid åt sidan för regelbunden uppföljning med sina kunder.Att kontakta kunderna varje vecka ger noteringsagenterna möjlighet att höra deras oro och ta itu med eventuella klagomål.
• Hur man hanterar säljaren problem med deras notering.
Multitasking Expert
Listagenter arbetar sida vid sida med sina kunder, från att få sina hem redo för försäljning till kontraktsförhandlingar. De gör allt som står i deras makt för att representera sina kunders intressen från noteringsavtal till stängning. De mest framgångsrika noteringsagenterna använder en professionell och hjälpsam metod för att hantera sina kunder närhelst de behöver sina tjänster.
Se vad en dag i livet som en cop är som
Lär dig vad det verkligen är att spendera en dag som polis och lär dig allt om det verkliga livet i brottsbekämpning och se vilka typer av officerare hanterar dagligen.
Bästa Tid (er) Dag för dag Handel börsen
Dessa är de bästa timmarna i den dagliga handeln, vilket möjliggör maximal effektivitet, undviker mental utmattning och får mest utslag för pengarna.
En dag i livet för en daghandlare
Undrade vilken dag i livet för en dag näringsidkare är som? Se hur många timmar de arbetar, hur många timmar de handlar, och vad de gör utanför marknaden.