Byggnadsinformationsmodellering (BIM) Risker

BIM Risk

BIM-programvara för byggnadsinformation modellering har blivit ett bra verktyg som gör att byggkostnaderna kan reduceras och att byggprojekten påskyndas. BIM har potential att undvika misstag om en äkta planeringsansträngning mellan lagmedlemmen granskas noggrant och delas. BIM-mjukvaran kan bryta ner och ge en bättre förståelse av byggprojektet, som kan genomföras av entreprenörer och underleverantörer.

När det används på rätt sätt kan BIM minska byggtid, kostnader och fordringar. Men vad händer när en BIM inte delas noggrant och förklarar för alla byggnadsmedlemmar?

BIM-kommunikation

En viktig fråga när BIM används som en integrerad del av ditt projekt är samarbetet och tillgången till modellen av alla som är involverade under byggnadsstadiet. Medan arkitekter kan använda BIM för att skapa en stor byggnad, minska kostnader och material, om tankegången när byggnaden utformas inte överförs till GC, kommer det att uppstå fordringar och problem.

BIM Control

När BIM har utvecklats och distribuerats till projektdeltagarna måste försiktiga försiktighetsåtgärder vidtas för att minska eventuella förändringar eller förändringar av obehöriga parter. Risken för att ändra en BIM-modell har blivit en ny fråga om stora byggprojekt där flera konsulter och entreprenörer försöker slutföra förändringar för att få nytta utan att dela idéerna till hela gruppen.

En lagledare måste tilldelas och vara den enda behöriga användaren som kan ändra BIM-modellen.

BIM-konstruktionsfel

Vem ska hålla ansvar om byggnaden inte följer de senaste eller senaste konstruktionskoderna? Är det GC: s ansvar? Är arkitektens bristande efterlevnad hållit honom ansvarig?

Det finns en tunn linje mellan ansvar eftersom varje part har deltagit i planeringsstadier, revisioner och inmatning till BIM-modellen. I vissa fall kan juridiska problem utlösas av fordringar som presenteras av GC, på grund av felaktig representation eller felaktiga mönster. Dessa typer av fel kan utgöra ytterligare juridiska avgifter som inte övervägdes i det ursprungliga kontraktet, vilket minskar eller minimerar de besparingar som genereras av BIM-processen.

BIM-byggkostnader

Även om BIM-genomförandet på byggprojekt kan ge en uppfattning om de totala förväntade byggnadskostnaderna, kanske det inte är riktigt. BIM tillåter dig att uppskatta den mest exakta byggkostnaden att slutföra, det kommer inte att överväga den faktiska prisvariationen från tillväxtmarknaden, t.ex. metaller, petroleumderivatprodukter, höga gaspriser och andra naturkatastrofer som påverkar tillverkarens fabrik.

Minskning av fel med BIM

Följande tips kan vara avgörande för att minska fel och risker som presenteras när du använder BIM i ditt projekt:

• BIM-gruppledare måste vara en tekniskt vitt individ
• BIM-gruppmedlemmar måste vara kunna kommunicera varje enskild idé som de identifierar kan implementeras
• Tilldela ansvar. Varje lagmedlem måste känna till sina begränsningar och vad deras roll är. BIM är en samarbetsinsats som kräver tydlig uppdelning av parternas roller, rättigheter och risker.
• Identifiera kompetenta entreprenörer som kan bygga med BIM. Tyvärr är BIM inte gjord för alla
• Diskutera med ditt försäkringsagent alla relaterade problem som kan uppstå på grund av felaktigheter och felaktiga problem.
• Använd tydliga och specifika kontrakt som kan identifiera alla möjliga faror och deras skulder > BIM Nästa steg

Användning av BIM i byggprojekt har blivit normen och ett krav för några amerikanska federala byråer, men är detta slutet? Nej, BIM kan också användas med det integrerade projektleveranssystemet för att minimera fordringar och potentiella problem.

Vissa nyckelspecifika juridiska klausuler kan införlivas i bygg- och designkontrakten för att distribuera eller bestraffa professionella företag som deltar i IPD för frågor som rör projektets utveckling. Kommunikation mellan lagmedlem är nyckeln till framgång, antingen med BIM eller BIM-IPD i ditt byggprojekt.