De bästa golvalternativen för hyresfastigheter

Golvet i en hyresfastighet måste kunna tåla mycket slitage. Eftersom det är en hyra, vill du ha det material du väljer att vara kostnadseffektivt, men du vill inte byta golv varje år, så du måste välja något som också är hållbart. Lär fördelarna och nackdelarna med sju populära golvmaterial så att du kan välja det bästa alternativet för din hyresfastighet.

3 saker att tänka på när man köper golv för uthyrningsfastigheter

1. Uthyrning Ta mer missbruk:

De material som du använder i hyresfastigheter måste vara hållbara. Även om golvet behöver se bra ut, är huvudmålet att det ska vara så länge som möjligt. Det är slöseri med tid och pengar att ständigt ersätta materialet i din hyra. Dessutom kan det vara svårt att installera nya golv medan hyresgästen bor i fastigheten om du inte byter golv under hyresgästens utflyttning.

2. Målet är att tjäna pengar:

Om du valde material för ditt eget hem kanske du vill ha den mest exotiska marmorn eller en unik limefrön bakplatta. Som en fastighetsägare måste dina materialval vädja till massorna. Din bästa satsning är att hålla fast med neutrala material.

Kostnaden är också ett stort problem som investerare. Du vill få bästa pris på allt. Varje dollar du sparar är en potentiell extra dollar i fickan.

Om två kakelalternativ är likartade, men en kostar tio cent mer per kvadratmeter, gå med billigare.

Det kommer fortfarande att uppnå samma uppgift att ge dig ett helt nytt golv.

3. Tänk på rumets funktion:

Olika delar av hyresfastigheten kan ha olika golvbehov. Områden som källare och badrum tenderar att vara fuktiga och fuktiga, så du vill undvika att sätta matta, som kan bli möglig eller lövträ, som kan varpa i dessa områden.

En slitstark, hård kakel kan vara ett bra val i ett vanligt förekommande gemensamt område.

7 Golvalternativ att tänka på i uthyrning

• Alternativ 1: Matta:

Bra:

• Bra isolator - kan hjälpa till med att minska energikostnaderna.
• Försvårar buller

Den dåliga:

• Fällor Lukt och Allergens
• Fläckar
• Svårt att rengöra
• Det går inte att byta ut - Kommer att byta hela avsnittet för dåliga skivor eller fläckar.

Första :

• Sovrum
• Seconds Golv

Undvik :

• Källare
• Kök
• Badrum
• Ingångar
• Uthyrning Gemensamma områden > Hallways
• : Se även

: Bästa och sämsta ställen att installera matta i uthyrningsegenskaper Alternativ 2: Kakel (keramik, porslin, sten)

• The Good:

The Tile Själva är lätt att rengöra

• Durable
• Vattentålig
• Finns i alla prisområden
• Den dåliga

: Inte en bra isolator

• Plattor kan spricka eller komma upp
• Behöver du rengöra grout
• Måste vara förseglad eller polerad
• Tar lite skicklighet att installera
• Bäst för

: Badrum

• Kök
• Källare
• Fukta klimat > Gemensamma områden
• Undvik:
• Användning i hela hemmet i kallare klimat.

Inte normalt sett i sovrum.

• Alternativ 3: Hårdträ (fast och ingenjörd):
• Den goda:

• Kan förnya en livstid

Kan raffinera fast lövträ.

• Utvecklat lövträ reagerar inte på förändringar i fukt
• Lätt att rengöra
• Dåligt: ​​
• Dyrt

Tar lite skicklighet att installera

• Kan endast omarbetas ett visst antal gånger baserat på Tjocklek.
• Det går inte att förfinas på ett konstruerat lövträd.
• Skrapor och smutsar lättare. Du kan kontakta Janka Hardness Test för att bestämma hur tät en viss typ av trä är.
• Vardagsskador
• Solljus kan orsaka färg att lysa
• Bäst för:
• Vardagsrum

Matsal

• Kontor
• Sovrum
• Måttliga klimat > Undvik:
• Badrum
• Potentiellt Kök och källare.

Inte idealisk för fuktiga klimat.

• Alternativ 4: Laminat:
• Det goda:
• Kan vara ett mer överkomligt alternativ än äkta lövträd

• Lättare att installera än äkta lövträd

Beständigt mot repor

• Det dåliga:
• Kan inte förfinas
• Kan Chip

Mycket kortare livslängd än äkta lövträd

• Lägger inte så mycket värde som äkta lövträ
• Bäst på:
• Vardagsrum
• Matsal

Kontor < Sovrum

• Undvik:
• Badrum
• Potentiellt Kök och källare.
• Alternativ 5: Vinyl:

Bra:

• Billig
• Lätt att rengöra

• Lätt att installera

Vattentålig

• Dåligt: ​​
• Inte mycket hållbart och tår.
• Med förbehåll för mögel och mögel - Om fukt förekommer under.
• Bäst för:

Kök

• Badrum
• Undvik:

Inte vanligtvis ses i sovrum, vardagsrum eller matsalar.

• Alternativ 6: Kork:
• Det bra:

Det är en grön produkt

• Lätt att installera

• Prisvärd alternativ till äkta lövträd

Minskar brus

• Det dåliga:
• Varaktighetsproblem
• Vattenskador
• Måste förseglas

Bäst för:

• Kök
• Undvik:
• Högtrafikerade områden

Rum med tunga möbler som vardagsrum, matsalar och sovrum.

• Alternativ 7: Linoleum:

Det goda:

• Det är en grön produkt
• Prisvärd

• Lätt att rengöra

Lättare att installera

• Den dåliga:
• Utsatt för tårar och Dents
• Bäst för:
• Kök

Matsalar

• Undvik:

Oftast ses i vardagsrum eller sovrum.