5 Fördelar med hyresgästen försäkring för hyresgäster

Som fastighetsägare är en av de första sakerna du köper rätt försäkring för din investering. För hyresgäster är inköpshyresförsäkring ett av de sista sakerna de tänker på. Denna försäkring kan hjälpa till att skydda sina ägodelar och skydda sitt ansvar vid en olycka. Lär dig fem fördelar med hyresgästen försäkring för hyresgäster.

5 Skäl Hyresgäster Köper inte Hyresförsäkringens Försäkring

Det finns fem huvudskäl som hyresgästen inte köper hyresgästen försäkring.

• De vet inte att det existerar - Många hyresgäster köper inte hyresförsäkring eftersom de helt enkelt inte vet att det existerar. De kan ha sjukförsäkring och bilförsäkring, men de tror att försäkring i hemmet är endast för hemmedrivare, inte hyresgäster.
• Det är inte en prioritet - Andra hyresgäster kan veta att hyresgästen försäkring finns, men de slutar köpa det. De fokuserar på saker som de anser vara mer viktiga, till exempel sjukförsäkring, och sätter inköp av hyresgästen försäkring på sin att göra-lista. Det är så lågt prioriterat att de enkelt kan teckna ett leasingavtal och innan de vet det är hyresavtalet slut och de har aldrig fått sig för att köpa den lågprioriterade hyresgästen försäkring.
• De tror att de omfattas av din policy - Andra hyresgäster misslyckas med att köpa hyresgästen försäkring eftersom de tror att de omfattas av byggnadens försäkringspolicy. Detta är inte fallet. Om hyresgästen inte har försäkring och det finns en brand på egendomen, till exempel täcker försäkringen för byggnaden inte hyresgästens ägodelar.

• De tycker att det är för dyrt - Vissa hyresgäster köper inte försäkring på grund av kostnaden. De tror att det är för dyrt och skulle hellre riskera att bo i fastigheten utan det.
• De tycker att det är en slöseri med pengar - En annan anledning till att inte köpa hyresgästen är att hyresgästen bara tycker att det är slöseri med pengar. De följer "vad är chansen" mentalitet med hyresgästen försäkring. De tror att det finns en smal chans att det kommer att bli brand, stöld eller annan incident på deras egendom. De skulle hellre riskera att något händer utan att vara ordentligt försäkrad än att betala pengarna så att de är täckta.

5 Fördelar med inköpshyresförsäkringens försäkring

Hyresgäster ska köpa hyresförsäkring för att skydda sina ägodelar och täcka dem om ansvarsfrågor uppstår. Det är viktigt att inse att varje hyresgästs försäkringspolicy är annorlunda. Hyresgästen måste noggrant läsa sin policy för att bestämma omfattningen av täckningen och vilka handlingar och händelser som omfattas av deras specifika policy.

• Prisvärd - Många hyresgäster är tveksamma om att köpa hyresgästen försäkring på grund av kostnaden.Det kan faktiskt vara mycket överkomligt. De flesta hyresgäster försäkringspolicyer sträcker sig mellan $ 100 och $ 200 per år. Kostnaden varierar beroende på faktorer som täckningsgrad och fastighetens läge.
• Täckningsskyldighet - Att ha rätt hyresgästs försäkring kan hjälpa till att skydda hyresgästen om en olycka inträffar i sin enhet. Till exempel, om en gäst kommer över och slipsar och faller i egendomen, erbjuder de flesta hyresgästen försäkringsskydd ansvarsskyddet som skulle täcka hyresgästen för denna händelse. Mängden skydd kommer att bero på villkoren i den enskilda politiken.
• Brand- eller vindtäckning - En hyresgästs försäkringspolicy kan erbjuda ett hyresskydd om deras ägodelar förloras eller skadas av brand eller vindskador, som ett träd som faller på fastigheten. Beroende på vilken policy hyresgästen väljer kan de antingen få ett faktiskt kontantvärde för sina ägodelar eller ersättningskostnaden. Ersättningsprinciper är vanligtvis lite dyrare.
• Stöldtäckning - Genom att välja en hyresgästpolicy kan hyresgästen också täckas om det finns stöld eller inbrott i fastigheten. Återigen beror mängden och typen av täckning på deras individuella policy.
• Ett extra skyddslag för dig - När en hyresgäst har hyresgästförsäkring är det ett extra skyddslag för dig, hyresvärden. Om det inträffar en olycka i deras enhet eller vår försummelse orsakar skada på egendomen kommer deras hyresgästs försäkring att riktas först. Detta kan förhindra att du måste göra anspråk hos ditt försäkringsbolag.

Vad är inte täckt?

Naturligtvis täcker inte hyresgästen försäkringar allt. Hyresgästen kommer att vilja köpa separat försäkring för dyra objekt, till exempel en förlovningsring, eftersom det fulla värdet aldrig kommer att täckas av en hyresgästs försäkringspolicy.

Dessutom täcker hyresgästen försäkring förmodligen inte skador från översvämningar. Om översvämning är ett problem måste en separat översvämningsförsäkring köpas.

Hur man berättar hyresgäster om hyresgästens försäkring

Du bör inkludera hyresgästens försäkringstillägg som en del av ditt hyresavtal. Konsultera en advokat för att fastställa exakt ordalydelsen, men du bör klargöra att hyresgästen och hyresgästens ägodelar inte omfattas av dina försäkringar. Du borde stava fördelarna med att ha hyresgästen försäkring.

Vissa stater tillåter dig att kräva hyresgäster att köpa hyresgästen försäkring så länge som detta krav är på plats för alla hyresgäster. Kolla din lokala hyresvärdslägerlagar för att bestämma reglerna i ditt område. Om ditt tillstånd inte tillåter dig att kräva hyresgästen försäkring kan du försöka erbjuda hyresgästen en minskning av hyran om de köper och underhåller en hyresgästs försäkringspolicy under hela hyresperioden.