4 Sätt att göra dina investeringar växa

Om du inte har turen att vara född med en förtroendefond, måste du tjäna dina pengar på det bra olikmodiga sättet - arbeta för det . Men att förstå hur pengar görs kan ge dig en fördel. Det finns fyra grundläggande sätt att tjäna pengar. Och dessa strategier kan hjälpa dig att bygga en förmögenhet.

1. Pengar som gör att du säljer din tid

Det här är inkomstkällan som mellan- och underklassen anser vara det viktigaste.

Det är pengarna du får för att sälja din tid till en arbetsgivare. Det är ofta representerat som lön eller lön. Du hör ofta välsignade föräldrar som berättar för sina barn att hitta ett "bra jobb", helst en "med fördelar".

Den kurs du får för din tid beror på hur sällsynta och efterfrågan dina färdigheter är för samhället. En begåvad hjärnkirurg kan exempelvis debitera miljontals dollar per år eftersom det helt enkelt inte finns många män eller kvinnor som kan göra jobbet. Någon som driver vagnar på en rabatthandlare tjänar mindre, inte för att de är mindre egentligen värdefulla som en person, men för att nästan alla i god hälsa kan driva en vagn, vilket ger en stor tillgång till potentiella arbetstagare att sänka lönerna.

För att tjäna mer pengar måste du investera i dig själv och förbättra din skattesats, arbeta mer timmar eller en kombination av de två. Denna typ av inkomst är den mest tyranniska formen av att tjäna ett liv eftersom du bara genererar pengar när du arbetar aktivt.

En strålande advokat kan tjäna miljoner dollar om året, men han kan inte fortsätta att leva av advokatsalar om han inte arbetar. Det kan vara bra om du älskar ditt jobb, men för de flesta människor finns det andra saker som de hellre skulle göra.

2. Ränteinkomst på penninglån

Denna typ av inkomst kommer från pengar som låntagare betalar dig för att "hyra" din kapital (termen kapital avser pengar du har avsatt för investeringsändamål, det kommer du att höra det använde mycket på Wall Gata).

När du till exempel köper ett intygsbevis hos en bank lånar du ut pengar till banken i utbyte mot en förutbestämd avkastning, vanligtvis några procentenheter per år. Banken tar pengarna som "hyrs" från dig och lånar ut den till en högre skattesats, vilket gör skillnaden. (För de av er som är nyfiken, är det därför avkastningskurvan är så viktig. Det är förhållandet mellan kortsiktiga och långsiktiga räntor. Ju brantare avkastningskurvan desto mer pengar kan banken göra på certifikatet av inlåning eller sparkonto som du har med dem.)

Ett exempel på ränteintäkter: Min mormor lånar pengar till personer som vill köpa ett hus men som har dålig kredit och inte kan få en inteckning via traditionella kanaler.De köper en fastighet och hon lånar dem pengarna för att finansiera inköpet och debiterar 13 procent ränta. För en typisk $ 150, 000 lån, kommer hon att få $ 19, 500 per år i ränteintäkter, eller $ 1, 625 per månad. I huvudsak går hennes pengar ut och arbetar för henne.

För att förstå hur investerare tjänar pengar från ränteintäkter genom att köpa obligationer, ta ett ögonblick för att läsa Obligationer 101.

3. Utdelningsinkomst från vinst på företag ägt

Detta representerar din andel av vinsten i ett företag där du har köpt en investering.

Om du äger 50 procent av ett citronadstånd och företaget hade en försäljning på $ 1 000 med kostnader på $ 500 och $ 500 i återstående vinst, skulle din andel av vinsten vara $ 250 (eftersom ditt ägande av 50 procent av aktierna har rätt till 50 procent av vinsten). De pengarna betalas ut till dig som din "snitt" av resultatet. En bra investering är en där företaget tjänar mer år efter år, vilket ökar mängden kontanter som regelbundet skickas till dig.

Precis som ränteintäkter är kärnan i utdelningsinkomster att dina pengar går ut och arbetar för dig. Det finns dock vissa former av arbetskraft som kan ingå i denna kategori. En säljare som tjänar uppdrag på återkommande order med lite eller inget arbete, driver i själva verket ett företag. Så är mannen som registrerar ett nytt patent och tjänar royalties på det eller en låtskrivare som tjänar pengar när en inspelningsstjärna väljer sin låt till en ny singel.

De genererar vinster från den återkommande "försäljningen" av deras idé eller egendom, vilket gör det inte annorlunda än Wal-Mart eller Target-säljer tvättmedel.

Ett exempel på utdelning: Min mormor äger också vissa hyresfastigheter. Hon köper fastigheter och tar sedan ut hyresgästerna pengar för att bo i sina hus. I dessa fall genererar hennes hyresverksamhet vinst som motsvarar den totala hyran hon får mindre kostnader, såsom underhåll och uppgradering av fastigheterna. I slutet av året när hon tar ut pengar från verksamheten representerar vinsten utdelning.

För en mer avancerad förståelse av utdelning, läs All About Dividends. Det kommer att förklara bokstavligen allt du någonsin behöver veta om utdelningar, vad de är, hur de betalas och mycket, mycket mer.

4. Kapitalvinstinkomst

Denna typ av inkomst genereras när du köper en investering eller tillgång till ett pris och säljer det till ett annat högre pris, vilket ger vinst. Gå tillbaka till vårt exempel på en limonadställ, om du köpte din 50 procentandel i verksamheten för 2 000 USD och sålde den för 5 000 USD, skulle skillnaden på 3 000 USD representera din vinst.

Det spelar ingen roll om du pratar om hus, sällsynta målningar, diamanter, fontänpennor, företag, möbler, kanadensiska guldlönnmynt, aktier, obligationer, fonder eller oöppnade minsta villkor. Barbie dockor, om du köper det till ett pris och sälja det till en annan, den vinst som resulterar är känd som en realisationsvinst (om du förlorat pengar på transaktionen är det känt som en kapitalförlust).Under de senaste åren har många amerikaner funnit sin levnadsstandard artificiellt uppblåst under bostadsboomen eftersom de kapitalvinster som resulterade från deras hem uppskattar i värde var en inkomstkälla som de trodde skulle fortsätta på obestämd tid.

Om hon skulle sälja en av de uthyrningshus som hon köpte för 80 000 dollar till en köpare som var villig att betala 120 000 000 dollar, representerade $ 40 000 skillnaden hennes vinst.

Fördelar med att använda alla 4 typer av inkomst i din portfölj

Eftersom din portfölj (ett ord som används för att beskriva alla tillgångar du äger) växer, kommer du att finna dig själv att tjäna alla fyra typer av investeringsinkomster. I en mer avancerad artikel kallad Hur man utnyttjar Berkshire Hathaway-modellen i ditt eget liv förklarar jag hur hemligheten till sant ekonomiskt oberoende är att arbeta flitigt för att bygga en samling "kontantgeneratorer" som ger stora mängder av de senare tre typerna av investeringsinkomster - ränta, utdelning och realisationsvinster.

Skälen är flera och inkluderar:

• Pengar som säljer din tid (lön och löner) beskattas ofta till mycket högre priser än de övriga inkomsttyperna som diskuteras i stor utsträckning i din största investeringsfientlighet - löneavgiften och alla Inkomsten skapas inte lika. Verkligheten är att om du kan göra $ 5 000 i utdelningsinkomst, kommer du sannolikt att betala endast 750 dollar i skatter, medan om du var egenföretagare rörmokare och gick ut och tjänade 5 000 dollar genom hårt arbete, efter löneskatt, Federala skatter, statliga skatter och andra avgifter kommer du sannolikt att sluta betala mer än $ 2 000.
• Det finns bara 24 timmar om dagen. Således kan du bara arbeta så många timmar. Vid något tillfälle blir det fysiskt omöjligt att sälja mer av din tid för att du har slutfört tid! Du kan alltid öka den ränta du tjänar genom att utveckla sällsynta färdigheter som är i hög efterfrågan, som vi redan diskuterat. Med ränta, utdelning och kapitalvinster finns det praktiskt taget inga gränser för hur mycket du kan tjäna. Om du höjer dina pengar tillbaka varje år till att odla dessa källor, kan du hitta dig själv att tjäna miljoner dollar varje år några decennier från och med nu.