Som kan utlösa en orderförfrågan

Anledningen till en förändringsorder kan variera från projekt till projekt. Ibland beror på omständigheter, eller oförutsedda förhållanden, att dessa situationer kan uppmana dig att begära ytterligare tid och pengar för att slutföra de nya avtalsförpliktelserna. Ändra order, ibland är huvudvärk när komplexiteten och tidsramen för den begärda tillsatsen har schematbegränsningar. Ändra orderhantering ska ingå i varje kontrakt och en bra projektledning ska kunna navigera och förstå alla kontraktsdokument.

Många av dessa förändringar kan leda till juridiska strider, tvister och skiljeförfarande.

Ritningar Fel och / eller utelämnanden

Den vanligaste situationen för förändringsorder kan vara fel och försummelser i projektets omfattning. Otillräckliga detaljer, förvrängning eller helt enkelt undvikande för att förbereda en komplett uppsättning detaljerade ritningar kan leda till allvarliga ändringsorderförfrågningar. Ibland kan felaktiga uppgifter och som förvränger den exakta miljön där konstruktionen hålls på, också leda till förändringsorderkrav. Var noga med att granska alla kontraktsdokument och verifiera att informationen som lämnas av ägaren är korrekt och refererar till de senaste standarderna och specifikationerna.

Designändringar

Flera yttre faktorer kan leda oss att starta ett byggprojekt utan ett komplett räckvidd av projektet och starta konstruktionen utan slutliga ritningar. Denna typ av fel är också vanligt i design-build -projekt, där den pågående designprocessen kan leda till att arbetsstoppet upphör eller ge ekonomisk inverkan i projektet.

Designändringar kan leda till att arbetsorderna stoppas, och stora förändringar som även kan orsaka arbetskraftsproblem på grund av förseningar i projektkörning. Var noga med att granska några formler som kan vara användbara vid beräkning av overheadkostnader.

Felaktiga specifikationer kan leda till ändrade order

Ibland begär teckningen en produkt, men specifikationerna kräver en annan.

Denna situation är mycket vanligt vid byggprojekt där ritningarna tilldelas olika konsulter , var och en av dem agerar på egen hand utan någon form av riktning från en gruppledare. Detta lämnar entreprenören med den svåra uppgiften att antaga och citera på en artikel, men när installationen kommer att göras, kräver ägaren att en annan artikel ska installeras, istället för den som du redan har citerat.

Oförutsedda Villkor

Hur många gånger måste du slutföra en jordborrning? Markproblem är i synnerhet de vanligaste problemen med oförutsedda förhållanden. Jordstudier kan leda till att du förväntar dig vissa förutsättningar baserat på specifik testning, men eftersom markprofilen varierar, kan det innebära ytterligare utmaningar och jordtyper i hela din webbplats. Dina antaganden om markförhållandena eller något annat problem med byggandet av projektet kan skilja sig från de faktiska förhållandena som du hittar på webbplatsen. Även om ritningarna anger en viss mängd eller kvantitet av arbete , när faktiskt materialmängden är nästan dubbelt, måste en förändringsorder utfärdas.

Substitutioner kan vara problematiska

Det här är normalt en entreprenörs idé att ersätta material, när han inte kan få det specificerade materialet eller det finns brist på leveranser. Det här är lite annorlunda eftersom det kan leda till ett annat problem: en kredit kommer att ställas om materialkostnaden är mindre, eller ibland måste entreprenören kompensera för skillnaden i kostnader mellan material och / eller produkter.

Ibland begär ägaren också uppgraderingar under byggprocessen, i så fall måste du skicka in en ändringsorderförfrågan som begär extra ersättning och tid i samband med de föreslagna ändringarna.