Konfigurera Google AdWords för fastigheter

Det är faktiskt ganska enkelt att skapa ett Google AdWords-konto för PPC-marknadsföring. Länken tar dig till var du behöver börja, och det kostar inte något förrän du placerar annonser och får klick. Den verkliga frågan för många fastighetsmäklare som finner PPC inte så bra är att de kommer igång utan en övergripande plan för framgång.

Du ser, det logiska tillvägagångssättet verkar börja med att skapa konto och kampanjer.

Men du borde inte göra det förrän du har din webbplats och ledarskap redo. Du börjar i slutet av processen och arbetar bakåt. Att göra denna rätt resulterar i omedelbara klick till webbplatsen, besökare som hittar vad de söker och riktigt kvalificerade leads. Låt oss arbeta bakåt för att se hur vi ska få det att hända.

Målsidan

Du vill inte ha någon av dina annonser kopplade till din hemsida! Det kommer inte att leda dig, och det kommer att skada din "annonskvalitetspoäng" med Google och köra upp ditt kostnad per klick, CPC.

Du skapar innehåll, och du vill inte sluta göra det. Börja med att tänka på ditt innehåll på webbplatsen i mer fokuserade ämnen. I hela denna artikel kommer vårt exempel att vara en önskan att skapa en köpareledning i ett visst grannskap, låt oss kalla det "Morningside". Det är en stor delavdelning där du specialiserar dig på att hjälpa köpare och säljare.

Du kanske, eller ens borde ha flera artiklar eller sidor med innehåll om Morningside, men för vårt exempel ska vi arbeta på "Morningside Subdivision Homes for Sale" för vår titel. Vi ska skapa en sida med viss mycket specifik information om detta grannskap, vilket gör det önskvärt för köpare, och varför du är agenten att kontakta.

Du arbetar också med titeln som din sökordssatsning. Det är den fras som du ska konfigurera i Google AdWords för att din annons ska rita potentiella köpare.

Call-to-Action

Vi kommer att få dem till den här sidan med vår annons, men om vi inte får dem att ge deras kontaktuppgifter snurrar vi våra hjul. Låt oss skapa en historisk fastighetsåldrad rapport från MLS för denna underavdelning. Vi gör det till en PDF-fil och ställer upp den för automatisk leverans om de fyller i ett formulär med deras kontaktuppgifter och e-postadress.

Vi flyttar dem för att vidta åtgärder i vårt sidinnehåll, eftersom vi berättar för dem att veta vad som har sålts och hur mycket kommer att ge dem ett ben i förhandlingar. Du vill att de ska se värdet av att få denna historiska sålda fastighetsinformation, och att fylla i formuläret för att få det levererat via e-post.

Vi gör något annorlunda än många av våra konkurrenter gör med AdWords.De sätter upp annonser och tar sin trafik till sin hemsida. Där söker den besökare fortfarande sin specifika information, och de måste göra det via webbplatsnavigering. Vi skapar en destination som är specifik för deras fråga och sökning och erbjuder dem värdefull uppgraderad information för deras kontaktinformation.

NU Annonsen

Varför skulle vi vilja ha en annons som ger en besökare som vill veta om "Morningside Homes for Sale" till vår webbplats om vi inte tar dem till exakt den information de vill ha? Nu när vi har skapat vår målsida bara för denna annonskampanj vet vi att de kommer att gå direkt till den information de vill ha. Google spårar sin tid på webbplatsen och klickar på aktivitet, så Google kommer att veta att de också är glada.

Specialutbudet är vår uppmaning, och det är hur vi genererar köparens ledning. De hittar vad de vill ha, läs allt om det och se en värdefull extra rapport som ger dem sålt fastighetsinformation för området.

Arbeta från slutet tillbaka till framsidan är hur du skapar din framgångsrika Google AdWords-kampanj för fastigheter.