Sample Checklista för enhetens tillstånd

Hyreschecklistor är användbara för både hyresvärdar och hyresgäster. De är en av de enklaste hyresvärdsdokumenten att förstå. Varje hyresvärd bör dokumentera villkoren för hyreshyresgruppen och en checklista ger ett enkelt sätt att göra det.

När ska du dokumentera enhetens skick?

Det finns två gånger du borde alltid dokumentera villkoren för din hyresfastighet: när en hyresgäst flyttar in i enheten och när en hyresgäst flyttar ut ur enheten.

Detta gör att du kan jämföra egenskapen hos fastigheten för att avgöra om hyresgästen har orsakat skador.

Hur borde du skriva enhetens skick?

För att dokumentera villkoren för fastigheten, vill du ta bilder av fastigheten. Du vill sedan gå igenom fastigheten med hyresgästen och med hyreschecklistan så att du tillsammans kan dokumentera tillståndet för varje rum och de enskilda delarna av varje rum. Du borde få hyresgästen att logga ut på denna checklista för att bekräfta att hyresgästen är överens med enhetens tillstånd enligt vad som anges.

Anledningar Denna hyreschecklista är viktig

Denna checklista är viktig eftersom den kan hjälpa till som bevis om en hyresgäst försöker bestrida skada som gjordes för uthyrningen medan de bodde i fastigheten. Du kommer att få bevis på egenskapen hos fastigheten när hyresgästen flyttade in, som hyresgästen har anmält sig om, om du är inblandad i en säkerhetskonflikt.

Vad ska checklistan inkludera?

Det finns grunder att varje checklista ska innehålla och då finns det specifika uppgifter som kommer att vara unika för varje hyresenhet.

När du gör en checklista som beskriver villkoren för en hyresenhet, finns det vissa saker du vill se till att checklistan innehåller.

Hyresgästens namn.
Hyresgästens adress, inklusive enhetsnummer.
Datum för inmatning.
Datum för utflyttning (när det förekommer).
Datum för inmatningskontroll.
Datum för utflyttningsinspektion.
Hyresgästsignatur.
Hyresvärden Signatur.
Villkor för varje rum i uthyrningsenhet vid inflyttning.
Villkor för varje rum i uthyrningsenhet vid utflyttning.
Villkor för yttre utrymmen, såsom Front Porch, Upon Move-In.
Villkor för yttre utrymmen, såsom Front Porch, Upon Move-Out.
Alla rökdetektorer och kolmonoxiddetektorer finns i funktionsorder.
Specifika:

Varje enhet och varje fastighet är olika, så varje hyreschecklista måste justeras för att beskriva den enskilda enheten noggrant. Till exempel kommer en checklista för ett sovrum att vara annorlunda än en checklista för ett sovrum, eftersom det måste finnas en extra sektion för det andra sovrummet.En checklista för en fullt möblerad enhet kommer att vara mycket mer omfattande än en icke-möblerad enhet eftersom du måste notera villkoren för varje enskilt möbel. Det är i ditt bästa intresse att vara så specifik som möjligt när du förbereder kontrolllistan för fastighetsförhållanden för varje hyresenhet du äger.

-Sammanhämtningsenhetens skickkontrolllista-

Hyresgästens namn : __________________________

Hyresgästadress : __________________________

Enhetsnummer : ___________

Datum inspelningsinsats : ________________

Inspektion utförd av : ______________

Datum för utflyttningsinspektion : _________________

Inspektion utförd av : _________________

Villkor :

P = Dålig; G = Bra; E = Utmärkt

Anteckningar :

Var god beskriva funktionens skick i detalj. Tänk på om det finns en repa, fläck eller dugg. Om objektet är nytt, bör det också noteras här.

Tak Dörr

Dörrlås / Hårdvara

Fönster

Fönster > Fönsterlås

Belysningsarmaturer

Rökdetektor

Kolmonoxiddetektor

Värme

Luftkonditionering

( Sektioner för Matsal, hallar, Sovrum 1, 2, etc., Kommer att vara lika till ovan)

Kök

Golv

Väggar

Tak

Skåp

Skåp- / lådhårdvara

Räknare

Sink

Rörmokare

Dörr

Dörrlås / Hårdvara

Fönster

Fönsterlås

Belysningsarmaturer

Sockeröppningar

Rök Detektor

Kolmonoxiddetektor

Värme

Luftkonditionering

Kylare

Utomhus

Inredning

Ljus

Ismaskin

Kamin / Ugn

Utomhus

interiör

Brännare Vent

Knappar

Ljus

Diskmaskin

Utomhus

Inredning

Badrum 1, 2 etc.

Golv

Väggar

Tak

Dusch < Tub

Badkar> Toalettbänk

Toalettstol

Badrumsmöbler

Handfat

Rörmokare

Spegel

Belysningsarmaturer

Kranar

Windows

Dörr

Dörr Hårdvara / Lås

Veranda

Railing

Steg

Tvättrum

Tvättmaskin

Torkmaskin

Genom att underteckna det här dokumentet godkänner hyresvärden och hyresgästen Villkoren för hyresfastigheten, med undantag för eventuella skillnader noterade. Hyresgästen erkänner att skador på enheten, utöver normal slitage, kan leda till att avdrag tas från hyresgästens deposition.

Datum för inflyttningsinspektion

: _________________________________

Hyresgästsignatur

: __________________________________________ Hyresvärdens underskrift

: ________________________________________

Datum för utflyttningsinspektion : _________________________________

Hyresgästsignatur

: ___________________________________________ Hyresvärdssignatur

: __________________________________________ *

Detta är ett provdokument, det är inte juridisk rådgivning.Vänligen kontakta en advokat för att bestämma lämplig formulering för juridiska handlingar och för att se till att du följer dina staters lagar.