Vad är en promissory note? - Definition

Definition: En promemoria är helt enkelt ett "löfte att betala." Den innehåller en tillverkare (betalaren) och en långivare (betalningsmottagaren). En osäker sedel är inte knuten till någonting, lånet görs baserat på tillverkarens förmåga att betala tillbaka. En säker sedel kan också göras baserat på tillverkarens förmåga att betala tillbaka, men det är säkrat av en sak av värde som en bil eller ett hus.

Om ditt hem används för säkerhet och du som standard på anteckningen, kan du förlora ditt hem.

De flesta anteckningar som bifogas egendom är säkrade av antingen en förtroende, även känd som förtroende, en hypotekslån eller en markkontrakt, och dessa instrument är noterade i de offentliga registren. Obligationer är ofta oregistrerade.

Låntagare som misslyckas med att återbetala en skyldighet till vilken värdepapper används som säkerhet kan ofrivilligt förlora den säkerheten. Till exempel hade jag en före detta make, ja, flera, och en av dem bad mig om att cosignera en löfte så att han kunde köpa en bil. När han slutade göra betalningarna, kallade långivaren mig att begära betalning. Jag lärde mig en värdefull lektion. Underteckna inte en lönedel, särskilt om du är gift med en deadbeat.

Kan du rita din egen promissory note?

Varje stat har sina egna lagar om de väsentliga delarna i en promemoria. Du bör aldrig försöka rita din egen löfte om du någonsin vill ha en chans att samla om betalningarna ska sluta.

Vissa tror att ett lån är så enkelt att de kan skapa egna eller ladda ner ett formulär som de hittat online. Om skulden är tillräckligt viktig för att du vill bli återbetalad är det viktigt att du anlitar en advokat för att förbereda ett lån till dig.

Det finns också ockuperingslagar som kan påverka ett lån, vilket är den högsta räntesats som kan debiteras för en låntagare, och IRS har något att säga om promessor också, särskilt de som inte tar något intresse.

Om sedeln är under ett visst belopp kan IRS införa sin egen räntesats och tvinga långivaren att betala skatt på den.

De väsentliga delarna av en promissory notation

De flesta promissorierna omfattar följande delar, men kontrollera med dina statliga lagar:

• Betalaren av den promissory noten: Detta är den person som är skyldig och lovar att betala tillbaka skuld.
• Betalningsmottagaren av den promissory noten: Detta är långivaren, den person eller enhet som lånar ut pengarna.
• Datum för promissory note: Datum då löftet att betala tillbaka är effektivt.
• Beloppets belopp: Ansökningsbeloppet för de pengar som låntagaren lånat.
• Obligationsräntan: Räntesatsen. Denna ränta kan vara enkel ränta eller sammansatt intresse bland annat för att beräkna ränta.
• Datum för första betalningen är förfallna och efterföljande betalningar: Ett exempel på det första betalningsdatumet kan vara den första dagen i månaden och varje efterföljande första datum för följande månader.
• Datumet löpande anmärkning slutar: Detta datum kan avskrivas och betalas ut i en serie jämn och jämn betalning vid ett visst datum eller det kan innehålla en ballongbetalning, vilket skulle göra hela obetald saldot på ett visst datum .
• Villkor för förskottsbetalning Påföljande anmärkningar: Många sedlar innehåller inte ett förskottsbidrag men vissa långivare vill vara säkra på en viss avkastning, vilket kan minskas eller elimineras om betalaren betalar av sedeln före till sitt förfallodatum. Ett gemensamt förskottsbelopp kan till exempel motsvara summan av sex månader av oärvat intresse, till exempel.

Även känd som: prom notering

Vanliga stavfel: påpekande

Vid skrivande stund är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Fastighet i Sacramento, Kalifornien.