Video: Diskontera flera framtida betalningar 2025
Definition:
NPV är en förkortning för Net Present Value, även känt som Diskonterad Cash Flow eller DCF.
Beräkning av NPV är en metod för att utvärdera projekt eller investeringar och används i kapitalbudgettering. Det är en tillämpning av ett grundläggande begrepp inom ekonomi och finans som kallas Time Value of Money, vilket i sin tur använder aritmetik av sammansatt intresse i omvänd. En dollar som tas emot i framtiden är mindre värdefull än en dollar som tas emot idag.
Stegen för beräkning av NPV är:
- Bestäm alla kassaflöden som är kopplade till ett projekt eller en investering och deras tidpunkt (t ex år då de kommer att inträffa).
- Dessa kassaflöden kan vara både negativa (när pengar spenderas) och positiva (när pengar mottas).
- Bestäm en lämplig räntesats, även känd som en diskonteringsränta, för att varje framtida kassaflöde ska motsvara dess nuvärde (PV).
- Lägg till PV-värdena för alla kassaflöden, både positiva och negativa.
En särskild tillämpning av NPV är beräkningen av IRR, eller Internal Rate Return, även känd som en Hurdle Rate.
Kallas också: Netto nuvärde, Rabatterat kassaflöde, DCF
Exempel:
I ett enkelt fall, var:
- Du gör en investering på $ 1 000 per år 1
- Diskonteringsräntan är 10%
- Du förväntar dig att få $ 110 i år 2
- Du förväntar dig att ta emot $ 1, 200 i år 3
Investerings NPV skulle vara:
- Kassaflödet för år 1 är - $ 1 000
- Årets PV år 2 kassaflöde = $ 110/1. 10 = $ 100
- Årets PV 3 kassaflöde = $ 1, 200 / (1, 10 ^ 2) = $ 1, 200/1. 21 = $ 991. 74
- NPV sålunda = - $ 1, 000 + $ 100 + $ 991. 74 = $ 91. 74
Skillnaden mellan kassaflöde och vinst

Kassaflöde och vinst är inte samma sak, men både tillräckligt med kassaflöde och en rimlig vinst är avgörande för en företagets överlevnad.
Bygga en fastighetsportfölj för kassaflöde

Den trevligaste pensionslivsstilen bygger vanligtvis på en grund för fastighetsuthyrning. Lär dig hur du bygger din fastighetsportfölj.
Netto nuvärde som en kapitalbudgeteringsmetod - NPV

Kapitalbudgetanalys är mest korrekt om du använder beslutsmetoden för nuvärdet, hänvisas oftare i stenografi som NPV.