Skötselavtal i byggkontrakt
Ett gottgörelsesavtal skyddar dig och låter andra bära kostnaderna för skador. Ett ersättningsavtal minskar dina byggrisker och kan vara en faktor för att kontrollera dina totala juridiska kostnader. Det är viktigt att själva avtalet beskriver de typer av förluster som omfattas> inklusive juridiska avgifter. Vissa stater stödjer inte ersättningsavtal och presenterar begränsningar för ersättningsklausuler i byggentreprenader.
identifierar omfattningen och omfattningen av ersättningen . Denna typ av överenskommelse fungerar genom att skydda entreprenören under en viss handel eller serie händelser som förklaras nedan. Typer av ersättningsklausuler
Varje ersättningsavtal bör förberedas i enlighet med vilken typ av projekt som utförs. De vanligaste ersättningsbestämmelserna är:
Den andra typen om
mellanliggande avtalsform. Den här ställer indemnitoren utifrån alla risker som är förknippade men inte om risken är det ersatta ansvaret.
och kan hålla ägaren ofarlig från alla krav som orsakats av försumliga handlingar eller försummelser från ägaren. Det kräver helt eller ingenting ersättning. Den komparativa
formulärklausulen, den tredje av sin typ, kräver en jämförelse av oaktsamhet. Enligt denna klausul hålls Indemnitor ansvarig för förlusten som orsakas av deras korrekta åtgärder. Denna typ av överenskommelse är baserad på vanliga principer som vanligtvis är erkända i USA. Indemnitoren är inte ansvarig för direkt försumlighet som begåtts av den ersatta.
Andra typer av ersättningsklausuler
En arbetsrelaterad klausul, som sällan används, kräver ingen handling av försummelse eller försummelse. Det beror bara på om arbetet utfördes av underleverantören.
-
En gemensam klausul gäller samma standard för varje part, indemnitoren och den ersatta.
-
När kan du använda skadeståndsanspråk?
En ersättningsklausul kan användas för följande ändamål:
Åsidosättande av kontrakt
-
Ansvar för försumlighet
-
Ersättning på grund av skador eller egendomsskador
-
Fordringar på förlust
-
Alla typer av egendomsintrång
-
Juridiska kostnader och därmed sammanhängande kostnader
-
Förlust av vinst
-
Skatt och ränta som betalas av en avtalspartner som är förklarad vid försummelse
-
Avtal om ersättningsklausuler
AIA-dokumentet A201
Standardavtalet mellan avtalet Entreprenör och underentreprenör " är en om de mest använda klausulerna på byggentreprenader.Enligt ordalydelsen identifieras entreprenören som den som ansvarar för att skydda är underleverantörer och andra parter som ingår i kontraktet, inklusive ombud, anställda eller någon annan närstående, mot skadestånd, skador, förluster och kostnader, inklusive men inte begränsade till advokater avgifter. Underentreprenören är skyldig att ersätta entreprenören för alla kostnader och kostnader som uppstår för materialhantering och förvaltas av underleverantören eller om underleverantören underlåter att fullgöra sina skyldigheter. Undantaget från detta är när åtgärden beror på sin egen försumlighet, så de måste täcka sina kostnader och kostnader.
Om du väljer att använda
ConsensusDOCS "Standardform av avtal mellan leverantör och underleverantör", ConsensusDocs 750, kommer du också att omfattas av en ersättningsklausul som anges i avsnitt 9. 1. 1 och 9. 1 2. Båda dessa kontraktsformer begränsar underleverantörens skyldighet att ersätta entreprenören
. Denna sista blankett innebär ytterligare ersättningsförpliktelser som inte omfattas av AIA A201-formuläret. Utöver dessa klausuler är det mycket viktigt att överväga alla andra försäkringsbehov. När det är möjligt ska entreprenören försöka begränsa sitt ansvar till saker som de kan kontrollera och för de som vi kan vara försäkrade mot. Ibland krävs ömsesidig ersättning, men en god förståelse och tydligt ansvarsområde måste utarbetas så juridiska rådgivare kan ta itu med situationen.
4 Vanliga typer av byggentreprenader
Fyra vanliga byggkonstruktioner som används av byggare och entreprenörer. Lär dig vem som bär risken och när dessa kontrakt ska användas.