12 Steg på hur du hittar en plats för ditt företag

Vill du hitta en plats för ditt företag ?

Tja, ett av de grundbegrepp som lärs ut i nästan varje introduktionsmarknadsföringskurs är The Four P: Pris, Produkt, Promotion och Place. "Place" refererar i allmänhet till distribution, i. e. , där din kund utvärderar och slutligen tar emot din produkt eller tjänst. Placeringen av ditt företag.

Även om det här inte spelar någon roll för människor som arbetar praktiskt taget, eller som driver ett företag som släpps från en tredje part, är det viktigt för restauranger, återförsäljare och till och med många serviceföretag.

Det är ironiskt nog, medan "platsen" ofta är den mest permanenta av de fyra P: erna är det ofta den mest förbisedda - det är därför att hitta rätt plats för ditt företag kan göra en stor inverkan på dess prestanda.

Att hitta en plats för ditt företag handlar om mer än att bara välja en byggnad. Kanske för dig öppnar du ditt företag i din egen stad, eller ens din del av staden, är en given. Men tänk på den stora bilden:

• Stat - Inkomstskatter och försäljningsskatter varierar kraftigt från stat till stat, liksom lagstadgade krav. Är staten du bor i vänskaplig till entreprenörskap? Till den specifika typen av verksamhet du vill köra? Nu kan det vara dags att överväga ett drag om det inte är det, eller kanske att öppna ditt företag i en närliggande stat om du bor nära en statlig linje. Small Business Survival Index rankar de olika USA-staterna om hur vänliga de är för småföretag.
• Stad - Hyror och andra kostnader, tillgänglighet av arbetskraft, skatter, förordningar och statliga ekonomiska incitament kan också variera kraftigt från stad till stad, även inom samma stat. Eller kanske en liten stad är den perfekta platsen för ditt företag. Entrepreneur Magazine publicerar en årlig lista över de bästa städerna för småföretag. Under 30 har VD också en lista över de bästa städerna för unga företagare.

• Del av staden - Vilken typ av pendling är inblandad? Är delen av stan förenlig med bilden för ditt företag? Hyran varierar mycket beroende på plats.
• Plats i förhållande till gator, parkering och andra företag - Behöver du vara synlig och / eller lättillgänglig för fotgängar- och biltrafik? Kommer att vara nära företag som dra en liknande kundkrets hjälpa ditt företag? Till exempel kan en sportvaruaffär eller hälsokostaffär göra mycket bra bredvid ett gym.
• Typ av plats - Behöver du kontor, detaljhandel eller lager? Detaljhandel är i allmänhet den dyraste av de tre.

Det finns många faktorer att tänka på i hitta platsen för ditt företag.

Medan kostnaden självklart är en stor övervägning, måste du också tänka på dessa 12 otroligt viktiga faktorer som påverkar din verksamhet.

När du är på väg att hitta en plats för ditt företag, tänk på vem platsen ska vara viktig för. Kommer platsen vara en viktig faktor för …

1. Du? Utrymmet måste fungera för dig, eller det fungerar inte - om det här inte känns rätt, dags att hitta en annan plats för din verksamhet. Kom ihåg att du är den som måste jobba där varje dag.
2. Dina kunder? Det måste också fungera för dina kunder, eller det kommer inte fungera. Inga kunder = ingen verksamhet.
3. Dina anställda? Det här problemet kanske inte är så kritiskt först, särskilt om du inte har några anställda än. Men möjligheten att attrahera och behålla bra medarbetare kommer att påverkas av din plats.
4. Strategiska partners? Även om det här inte verkar som ett stort problem är realiteten att strategiska partnerskap sker lättare när partnerna är lokala till varandra. Varför tror du att vissa områden blir knutpunkter för vissa typer av affärer, som Silicon Valley för teknikindustrin?

1. Potentiella investerare eller köpare? Du kanske inte ens tänker på det, men potentiella investerare som tittar på företagets långsiktiga värde kommer att se platsen som en viktig faktor.
2. Kostnad - Har du uppenbarligen råd med det? Också, överväga om dina kunder och anställda har råd med det. Till exempel finns det gratis parkering, eller är det dyrt? Kommer högre hyra att leda till högre priser till dina kunder? Det är inte nödvändigtvis en dålig sak, men en faktor att överväga. Vad sägs om skatter? Inkomstskatter och försäljningsskatter varierar mycket från stat till stat, och om du köper din egen egendom,
3. Bekvämlighet - Är det lätt att hitta? Är parkering i närheten? Tänk på dina kunder. Om du har att göra med gravida mödrar och äldre kan de ha ett annat begrepp som är "bekvämt".
4. Säkerhet - Detta är ett allt viktigare problem för både kunder och anställda. Är parkeringen i närheten? Väl upplyst? Finns det säkerhet i lokalerna?

1. Prestige - Skulle en centrumadress lägga till trovärdighet? Kommer rika kunder att gynna ett företag i sitt eget grannskap? Vissa platser erbjuder även virtuella kontor med prestigefyllda adresser, som Beverly Hills, Silicon Valley eller Manhattan.
2. Trafik - Detaljister och restauranger älskar det, kontorsarbetare gör det inte.
3. Anläggningskrav - Har du några speciella behov, t.ex. hög energiförbrukning eller specialkabel? Behöver du mötesutrymme, men bara ibland? Du kan kanske överväga en gemensam kontorspaket (ofta kallad executive suites) i det fallet.
4. Zoning - Många städer har mycket strikta zoneringskrav. Se till att ditt företag är ens tillåtet där före du signerar leasingavtalet!

Som du kan se, innebär ett fullt informerat beslut en ganska komplex matris av problem. Bestäm dina prioriteringar, håll ett öppet sinne om dina alternativ, gör din forskning och gör dig redo att göra en av de viktigaste besluten om ditt företag.