Video: Hyra ut Bostadsrätt, hur du hyr ut din bostad på rätt sätt, mina 3 bästa råd 2024
I de flesta fall är probat lätt att undvika, men många misslyckas med att göra det. Nedan hittar du en lista över de enda fyra sätten att undvika probate. Vad som kommer att fungera i din situation beror på hur dina tillgångar heter och vem du vill ärva din fastighet när du dör.
Bli av med hela din egendom
Den mest extrema sätten att undvika boendet på ditt egendom är att bli av med all din egendom, för utan någon egendom kommer du inte att ha en egendom som behöver provas.
Det här är egentligen inte praktiskt eftersom du behöver pengar för att leva vidare till din död, men i vissa fall ger de flesta av dina tillgångar bort genom att använda en särskild typ av förtroende för som du kan vara en mottagare kan vara meningsfullt. Användning av denna typ av förtroende kombinerat med en eller flera av de andra teknikerna som beskrivs nedan för eventuella tillgångar som inte överförs till förtroendet, betyder ingen probate tillgångar och därmed ingen probate estate.
Använd gemensamt ägande med överlevnadsrätt eller övernattningsrättighet av ägarskapet
Lägga till en gemensam ägare till ett bankkonto eller investeringskonto eller till gärning för fastigheter kommer också att undvika ombud, förutsatt att det Det är uppenbart att kontot ägs som gemensamma hyresgäster med överlevnadsrätt och inte som hyresgäster gemensamt. Om du är gift, då och i vissa stater kan du och din make äga egendom med överlevnadsrätt i form av hyra av helheten.
Det finns dock flera nackdelar att förlita sig på gemensamt ägande med rätt att överleva eller hyra i sin helhet för att undvika probat:I många fall lägger en gemensam ägare till ett konto eller handling vara en skattepliktig gåva som måste rapporteras till IRS på en federal gåva avkastning (IRS Form 709).
- Om en gemensam ägare stäms eller blir avskild kan en domskreditor eller skilsmässig make kunna ta några eller till och med alla tillgångar i det gemensamma kontot.
- Om en gemensam ägare dör innan du gör det, kan 50% eller till och med 100% av det gemensamma kontot ingå i den avlidnes ägarens egendom för skattemässiga ändamål.
- Om du befinner dig i ett senare eller senare äktenskap innebär det att din maka kommer att vara fri att göra vad han eller hon vill ha med din egendom efter din make senare dör. Det kanske inte är vad du vill - det vill säga att du kanske vill att din make ska ha tillgång till din egendom när du dör, men sedan din dotter senare dör, kanske du vill att din egendom ska gå till dina egna barn. I det här fallet kommer gemensamt ägande med rätt till överlevnad eller hyresgäst i sin helhet inte att uppnå dina slutliga önskningar eftersom din make kan välja att lämna
- din egendom till din makas barn istället för dina barn eller till en ny make. Använd mottagarbeteckningar
Om du äger livförsäkring eller tillgångar som hålls på ett pensionskonto, till exempel en IRA, 401 (k) eller livränta, utnyttjar du redan probat undvikande genom att använda mottagare beteckningar.
Det du kanske inte vet är att de flesta stater gör det möjligt för dig att utse mottagare för dina bankkonton (det här kallas ett "betalt på döds" eller "POD" -kontot) och även för dina konton för inte-pensionering detta kallas ett "transfer on death" -konto eller "TOD" -konto). Dessutom tillåter en handfull stater att du utser mottagare för din fastighet genom användning av en överlåtelse på dödsverken eller mottagarbeteende eller ansvarsbevis. I andra stater kan du använda ett livsargument för att behålla äganderätten till fastigheter under din livstid och sedan skicka fastigheten till de mottagare du väljer när du dör utan att du behöver pröva fastigheten.
Använd en återupplivningsbar levande förtroende
Ett återkallbart levande förtroende är ett skriftligt avtal som täcker tre faser av ditt liv:
Medan du lever och väl;
- Om du blir psykiskt oförmögna och
- När du dör.
- Men det är inte tillräckligt att underteckna det återkallbara levande förtroendeavtalet för att undvika besväret med din egendom när du dör. I stället, när förtroendeavtalet är undertecknat, måste du ta dina tillgångar och titla dem i namnet på ditt förtroende. Först efter att ditt återkallande levande förtroende har blivit rekordägaren till dina tillgångar kommer de tillgångar som ägs av förtroendet (i stället för dig) att undvika probate.
Detta kallas finansiering av förtroendet, och om du visualiserar ditt förtroende som en hink, måste du fylla hinken med dina tillgångar för att säkerställa att tillgångarna kommer att undvika probate när du dör. Om någon av dina tillgångar ligger utanför förtroendet (hinken) vid din dödsperiod, måste de oförutsedda tillgångarna bli ombedda såvida de inte har en mottagande beteckning eller ägs med överlevnadsrättigheter med någon som överlever dig.
Bottenlinjen för att undvika försök
Som du kan se finns det bara ett begränsat antal sätt att undvika probate. Vad som faktiskt kommer att fungera för dig kommer att bero på dina egna unika familje- och ekonomiska situationer, men det bästa är att med hjälp av en eller flera av de ovan beskrivna teknikerna för att undvika din egen egendom, kommer du att skapa sinnesro för dig såväl som sinnesfrid för dina nära och kära under en svår tid.
Arbetsplats Skvaller - 5 sätt att undvika att prata om kontoret
Ta reda på vad du kan göra för att undvika att bli föremål för skvaller på arbetsplatsen. Håll dina medarbetare från att prata om dig.
Problem med gemensamma och POD / ITF-konton för att undvika försök
På döds konton är ett enkelt sätt att undvika probate, de kan leda till gifting frågor och andra oavsiktliga konsekvenser.
Fördelar och nackdelar med att använda TOD-konton för att undvika försök
ÖVerföring på dödskonton, eller TOD-konton för korta, är ett populärt sätt att undvika problem i USA. Ta reda på om ett TOD-konto är rätt för dig.