Städning ut i huset efter en relativ död

Min mamma visste att hennes slut på livet snart närmar sig, men hon sparar vår familj detaljerna. Hur jag tänkte ut det var när hon bad mig att hjälpa henne att förbereda sig för en garageförsäljning. Detta var det första steget mot att leva mer sparsamt, sa hon, och allt var tvungen att gå.

Den pionvase jag gav henne till Mors dag för många år sedan? "Du tar det", insisterade hon och tillade: "Jag är för gammal för att odla pioner längre". Och precis som det donerade hon böckerens väggar, sålde överflödiga möbler och bortskaffade många tillhörigheter som tog årtionden att ackumulera.

När hon dog ett år senare träffades mina systrar och jag för att städa ut min mammas hem. Trots att min mamma hade blivit av med huvuddelen av hennes grejer, hade vi fortfarande många beslut att göra, skilja skräpet från skatterna. Här är tips som kan hjälpa när den tiden kommer för dig:

Har säljaren dör i huset?

Först och främst vet att om säljaren dog i huset, kan det hända att du uppmanas att avslöja detta faktum till en potentiell köpare. Be en fastighetsmäklare om säljaren avslöjanden för ditt tillstånd och om en död i hemmet anses vara ett väsentligt faktum. I Kalifornien kräver exempelvis bara dödsfall under de senaste 3 åren.

Ändra lås och vidarebefordran Mail

Du kan inte ana hur många personer som har nycklar till huset - vänner, andra familjemedlemmar, leveranspersoner, husmänniskor - du sover bättre om natten om låsningarna ändras.

Också överväga vidarebefordra mail till ditt hem- eller företagsadress.

Planera att årligen uppdatera vidarebefordringsadressen för några år för att hålla den från att gå ut. Du vet aldrig vem som kan kontakta den avlidne, speciellt runt semestern. Då kan du låta dem veta vad som hände.

Mottagandet av posten hjälper dig att ta reda på vem som borgenärer är, om betalningarna var aktuella och om det finns prenumerationer måste du avbryta.

Lägg till sidor med finansiella dokument

Sök på varje nook och cranny. Ibland stashar folk pengar på de konstigaste platserna, såsom tapade till botten av lådor, inuti krypningsutrymmen och ja, under madrassen.

Du kan hitta dessa viktiga dokument i lådor, arkivskåp, lådor under sängen eller sparade som filer på datorn.

Husägarens policy. Håll husägarens policy effektiv fram till den dag hemmet stängs. Öka täckningen om den är för låg.
Will. Leta efter uppdaterade Wills och kopior.
Insurance. Detta kan vara en privat politik eller köpas via en arbetsgivare.
bankkonton. Läs noga på uttalandena, eftersom många banker rapporterar alla konton på ett uttalande.
Brev från husägarens vänner. Du kanske vill skriva till dem.
Dikt, artiklar, brev från den avlidne. Dessa kommer senare ge dig tröst.
Kvitto kvitton. Kontaktkrediter. Överväg att anmäla alla tre kreditrapporteringsbyråerna för att frysa nya avgifter.
Aktier och obligationer. De kan vara inlagda i mappar.
Ta bort alla känsliga dokument , särskilt de som innehåller ett socialt säkerhetsnummer.

Betala Hypotekslån, Verktyg, Underhåll

I motsats till populär tro behöver inte hypotekslån betala. Håll verktygen på och meddela tjänster som trädgårdsmästare eller underhållsföretag där du ska skicka fakturor.

Om säljaren har en omvänd hypotekslån, meddela inte hypotekslånet omedelbart och fråga om tid att bosätta sig, be dem inte att avskärma.

Sortera personliga belöningar

Detta kan vara den mest känslomässiga aspekten av att städa ut huset. Experter säger att det fördröjer processen om du sorterar tillhörigheter i tre staplar eller märker dem med färgkodade klistermärken i tre olika färger:

Produkter som ska behållas
Artiklar att donera eller sälja
Artiklar att kasta bort

Om familjemedlemmar skvaller om distribution, lägg till de omtvistade objekten tills all sortering är klar och känslor har avgjort. Försök sedan att vända dig genom att välja ett objekt eller en memento. Överväg att handla flera saker för en skatt du verkligen önskar. Avsaknad, få verkliga värdesaker värderade för att bestämma verkligt värde.
Förbered hus till salu

Jag listade ett hem för en säljare vars mor hade dött flera år tidigare.

Han kunde inte bära för att ändra någonting i hemmet. Mycket av inredningen var gammaldags. Titta på hennes saker kan ha framkallat minnen från mamas spaghetti sås, men köpare märkte ett hem precis som hans mamma lämnade den, fylld med små keramiska figurer, guldramade målningar från Italien och spetsdotter. Det tog 10 månader att sälja.

Möbler. Om möblerna är gamla eller slitna, bli av med den. Lämna inte det i huset eftersom det kommer att förringa försäljningen.
Vägghängder. Ta bort dem.
Golvbeläggning. Tänk på dess skick. Om det finns mattor över trägolv, exponera trägolv och, om nödvändigt, raffinera golven. Byt ut knäckta keramiska plattor. Rengör mattan över plywood eller köp nya mattor.
Fönsterbeläggningar. Om fönsterhöljet är daterat, släng dem ut. De flesta fönster ser bättre ut än tunga draperier eller slitna persienner.
Walls. Vissa människor målar en gång och aldrig igen. Du kan behöva patchera och repaintera väggarna.
tak. Byt ut daterade lampor, plåster sprickor i tak och färg.
Ta bort alla husdjurrelaterade objekt. Ta utomhushushållet med dig och donera det till ett skydd. Försäljning med tecken på husdjur i hemmet är ett avslag för många köpare.
Rengör från topp till botten. Tvätta fönster, damm takfläktsklingor och torka ner insidan av skåp.

Att förbereda ett hem till salu är tidskrävande, men gjort korrekt, det kommer att ge mer pengar när hemmet släpps ut på marknaden.

Vid tidpunkten för skrivandet är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Mäklare-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.