Vad är skillnaden mellan ett byggbud och en uppskattning?

Kunder använder ibland villkoren bud och uppskattar utbytbart. Entreprenörer, å andra sidan, bifogar ofta specifika betydelser för varje ord. De två definitionerna motsvarar olika delar av processen för att beräkna en entreprenörs interna kostnader och definiera det slutliga priset som ska debiteras kunden. Om ditt byggföretag strävar efter större projekt eller byggnadsarbeten inom den offentliga sektorn kan följande information om uppskattningar och bud hjälpa.

Uppskattningar handlar om kostnader

Kunden vill veta priset på jobbet. Som entreprenör måste du först veta vilka utgifter du kommer att uppnå för jobbet - till exempel dina kostnader för material och arbete. Skillnaden mellan det pris du presenterar för kunden (en prisuppskattning) och dina kostnader (ett kostnadsberäkning) blir din totala vinst. En prissättning ger information till en kund, men är inte nödvändigtvis ett åtagande från båda sidor att gå vidare med ett projekt.

Nivåer av noggrannhet i beräkningar

En uppskattning som presenteras för en kund som priset för ett jobb förväntas vara rimligt korrekt. Prisuppskattningar som visar sig vara vild över eller under slutkursen för ett jobb kan leda till tvivel på din kompetens som entreprenör. Å andra sidan kan dina egna interna uppskattningar variera i ökande ordning med noggrannhet när du planerar för ett projekt.

• Preliminär uppskattning (eller en "ballpark" uppskattning). Detta hjälper dig att bedöma projektets grundläggande genomförbarhet eller intresse. Vissa projekt kan visa sig vara felaktiga eller innebära risk att du föredrar att inte acceptera. Om så är fallet berättar den preliminära uppskattningen att du kan uppmärksamma dig på andra mer attraktiva projekt.
• Kvadratmeteruppskattning. Om projektet ser ut som "genomförbart" kan en nästa uppskattning vara att använda standardkostnader per bransch per kvadratfot multiplicerad med antalet kvadratfot (eller metriska / kvadratkvivalenter).
• Sammanställningskalkyl . Detta förfinar siffror och beräkningar genom att överväga varje separat komponent i ett byggprojekt. Stiftelser, golv, takläggning, fönster och sanitet kan till exempel kräva olika nivåer av resurser jämfört med den allmänna "one-size-fits-all" -metoden i kvadratfotens uppskattning ovan.
• Slutlig uppskattning. Detta har mer detaljer och noggrannhet. Det kan innebära att man får skriftliga åtaganden från partner och underleverantörer. Det kan då ligga till grund för ett fast eller officiellt engagemang som du gör för din kund (se "Byggbud" nedan).

Byggbud

För ett projekt som ska gå, måste du göra ett bra erbjudande till din kund. Detta är ditt byggbud.I det åtar du dig att förse din kund med en viss konstruktion till ett visst pris och ofta även vid ett givet datum. Om kunden godkänner budet förväntas du då uppfylla ditt åtagande och utföra arbetet enligt beskrivningen i budet. Det är uppenbart att du behöver de mest korrekta kostnadsberäkningarna som finns tillgängliga för att få rätt pris till ditt bud och göra en tillfredsställande vinst på jobbet.

Jag vill ha det nu!

Vissa uppskattningar och bud, särskilt för större projekt, kan ta stor tid och ansträngning. För mindre projekt kan kunderna kanske ta ett beslut snabbare. De kan skriva med en entreprenör som erbjuder en rimlig eller "bra nog" uppskattning i veckan, snarare än en som kommer med en bättre nästa vecka. Prisuppskattningen kan då helt enkelt bli det bud som båda parter har undertecknat för att arbetet ska påbörjas genast.

Spara tid och energi för att förbereda uppskattningar och bud

En bra lösning för att snabbt göra byggnadsuppskattningar, men fortfarande med rätt noggrannhet, kan därför låta dig göra bättre affärer som entreprenör. Programvaruprogram för att göra detta inkluderar lättanvända applikationer med en inbyggd databas med enhetskostnader. Cloud-baserade versioner kan nås på webben på betala-och-gå-basis: du använder bara och betalar bara för vad du behöver.