Video: Welcome To My World - Elvis Presley 2024
När du säljer ditt hem vill du få det bästa priset du eventuellt kan, eller hur?
Du kanske undrar om det är en bra idé att vänta med att sätta ditt hus på marknaden - speciellt om marknaden runt dig stiger. När allt kommer omkring, om du kan få mer pengar inom några månader, varför inte?
Tyvärr är inte bostadsmarknadstrenderna sämre och torra. Istället för att fokusera på ekonomin, tänk på personliga faktorer som:
- Din budget för rörelsekostnader
- Din familjestorlek
- Din kredithistorik och poäng
- Din förmåga att hålla fast vid din inteckning
I den här artikeln är vi " ll utforska hur bostadstrender kan måla en blandad bild … varför det är bättre att sätta den "personliga" tillbaka i personlig ekonomi och göra bostadsval utifrån dina egna behov istället för att göra gissningar om ekonomin.
Vad visar bostadsutvecklingen så långt?
Låt oss ta en titt på hur bostadspriserna har trendat nyligen. Enligt CoreLogic, ett fastighetsforskningsföretag, såg de totala bostadspriserna en ökning med 6,3 procent från maj 2014 till maj 2015. Från april 2015 till maj 2015 ökade bostadspriserna med 1,7 procent. Dessutom maj 2015 markerade 39 th i följd månad bostadspriserna har ökat. Det betyder att denna trend började 2012.
Trender kan inte lita på
Trenden är emellertid trender av en anledning. De är inte garanterade. Många minns fortfarande bostadskraschen som ägde rum under 2007, då, enligt Federal Reserve-statistiken, förlorade bostäder i USA $ 6. 3 biljoner i värde under början av 2006 till slutet av 2010.
Medan marknaden har återhämtat sig, tjänar detta som en bra påminnelse om att saker alltid kan förändras. Precis som aktiemarknaden fluktuerar, så gör också bostadsmarknaden.
Tala om vilka Federal Reserve har varit i samtal för att höja räntan under en längre tid nu. Detta kommer att påverka hypotekslån samt bostadspriserna, eftersom inflationen kommer att öka.
Medan 30-åriga bolåneräntor för närvarande är cirka 4 procent. Vissa kommentatorer säger att de kan stiga till 5 eller 6 procent år 2016. Dessa ränteprognoser kan dock inte komma att bli tillverkade. Du kanske inte vill fördröja försäljningen av ditt hem baserat på andras åsikter och marknaden.
När Är en bra tid att sälja?
Om du väntar på att hemmamarknadspriserna fortsätter att öka är det inte en bra idé, när är den bästa tiden att sälja? Bara du kan svara på det.
Din tidpunkt bör inte vara fullständigt beroende av marknaden.Det finns flera olika omständigheter du kanske befinner dig i som kommer att driva dig på ett eller annat sätt.
Här är några att tänka på:
En omlokalisering : Har du accepterat ett erbjudande om jobb som är flera timmar bort? Du kan vara tvungen att sälja ditt hus, speciellt om du vill köpa en annan och inte vill hantera att du behöver betala två inteckningar. I det här fallet väntar på att "tiden" bostadsmarknaden är dum. Det finns ingen anledning att betala två inteckningar i hopp om att få mer pengar.
Vad säger kapitalet i ditt hem? : Att vara undervattens på din inteckning är aldrig bra, och det kommer att göra det svårare att sälja ditt hem och kvalificera sig för ett annat inteckning. Om så är fallet bör du inte överväga att sälja tills du har byggt upp minst 20 procent av eget kapital i ditt hem.
Få din ekonomiska situation i ordning eller titta på refinansiering (om din kredit värdering är bra) för att göra din inteckning billigare.
Har du utmärkt kredit? : Att ha en kreditpoäng på cirka 720+ rekommenderas generellt om du vill handla för ett lån till ditt nästa hem. Detta ger dig tillgång till bättre priser, vilket sparar du tusentals på bekostnad av räntan under ditt hypotekslåns livslängd. Det är smart att hålla fast vid jakt på huset tills din kreditpoäng är i bättre form.
Blir ditt hus alltför trångt? : Många flyttar, eftersom deras familj har odlat sin nuvarande plats. Om du alltid är över varandra, eller om det finns massor av röran eftersom dina ägodelar helt enkelt inte passar in i ditt utrymme, kanske du vill överväga att flytta förr än senare. Den emotionella stressen och eventuella konflikter gör inte väntat värt det.
Har du tänkt på rörliga utgifter? : Att flytta runt och komma att utforska olika stadsdelar kan vara kul, hela processen kan inte vara. Dessutom kan det vara ganska dyrt. Flytta lastbilar kan kosta upp till tusen dollar, och att hyra flyttare kan vara dyr.
Enligt American Moving & Storage Association är den genomsnittliga kostnaden för att flytta inom en stat $ 1, 170 - den ökar till $ 5, 630 när den flyttas ut ur staten. Du vill inte flytta hem om det kommer att göra dig till skuld. Vänta tills du har sparat tillräckligt.
Sälj när tiden är rätt för dig
Totalt måste du bestämma när rätt tid är att sälja.
Det finns många faktorer att ta hänsyn till, och bostadspriserna borde vara längst ner på din lista. Det är inte något du kan kontrollera, och basera ditt beslut att flytta på det är inte klokt.
Gör vad som är rätt för dig själv och din familj. Ta beslut inte baserat på marknaden, utan snarare baserat på dina personliga behov och omständigheter. Om du behöver hjälp att avgöra om du vill lista ditt hem eller inte, prata med en betrodd fastighetsmäklare som kan vägleda dig.
Bästa intervju svar för sälj mig den här penna
Hur man svarar på den gemensamma försäljningsintervjufrågan sälja mig det här penna, penna, äpple eller något annat föremål, med exempel på de bästa svaren.
Vad man ska göra efter att din plånbok eller handväska stulits
Börjar många fall av identitetsstöld med en förlorad plånbok eller väska. Att ta rätt åtgärder kan hjälpa till att skydda dig från det. Ta reda på vad du kan göra.
Agent Visa Hem - Lista Agent Visa och Sälj Hem
Vad ska en agent göra för att sälja ditt hem? Varför pratar inte agenter när de tar dem genom hemmet? Kan en smidig prata fastighetsmäklare sälja mitt hem snabbare? Vad tar det?